買房需要辦理的證明材料有哪些 如何辦理

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  買房是個(gè)累心又復(fù)雜的過程，買房簽合同時(shí)要開具一大堆證明，都有哪些？怎么辦理呢？看看下面內(nèi)容吧。 一、辦理銀行流水 需要帶上銀行卡和身份證。不是卡主本人不能打。銀行的流水賬單俗稱銀行卡存取款交易對賬單，也稱銀行賬戶交易對賬單。指的是客戶在一段時(shí)間內(nèi)與銀行發(fā)生的存取款業(yè)務(wù)交易清單。 銀行流水的進(jìn)項(xiàng)主要表現(xiàn)方式；進(jìn)項(xiàng)表現(xiàn)貸方，出項(xiàng)表現(xiàn)于借方，主要有卡存、現(xiàn)存、轉(zhuǎn)入、工資、續(xù)存、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、貨款、勞務(wù)費(fèi)等。 1、私人賬戶流水折疊 指的是客戶自己本人名下的銀行卡（借記卡）或者銀行活期存折，在一段時(shí)間內(nèi)與銀行發(fā)生存取款業(yè)務(wù)交易清單明細(xì)。 2、對公賬戶流水折疊 銀行的流水賬單　指的是銀行客戶《公司客戶》（開設(shè)基本對公賬戶）其對公銀行帳戶上一段時(shí)間與銀行發(fā)生存取款業(yè)務(wù)清單。 3、信用卡對帳單 貸記卡賬戶的交易記錄，是銀行給客戶的交易對賬單，只能當(dāng)做交易記錄看待，不是銀行流水記錄。 二、辦理單身證明 單身證明是3個(gè)月就過期作廢，收入證明是6個(gè)月就過期作廢，大家辦理貸款的時(shí)候可以注意一下……現(xiàn)在雖然國家下發(fā)通知說買房不用開單身證明了，但各地執(zhí)行情況不一，那么開單身證明需要什么材料呢 如果是本人去辦理，帶上身份證、戶口本、2張1寸的照片就可以了（照片沒背景要求只要符合尺寸要求就可以），如果是有離異情況的，還要帶上離婚證。 如果是委托的別人辦理，**好是直系親屬，比如父母、子女，除了帶上本人辦理時(shí)需要的這些材料，還要帶上代理人的身份證、戶口本。 開單身證明流程，需要到戶口所在的民政局辦理。 三、辦理社保證明 辦理社保是兩種說法，有的說現(xiàn)在取消限購了，異地人買房不需要社保記錄了。可是有的人說雖然取消了，但是還沒有完全執(zhí)行，還是需要有一年的社保證明。 1、社保證明是指由社保局出具的繳費(fèi)清單，詳細(xì)載明社會保險(xiǎn)參保人的電腦號、身份號、參保起止時(shí)間及繳費(fèi)金額；社保證明必須由社會保險(xiǎn)電腦系統(tǒng)打印出來并加蓋社保局公章才有效。 2、買房需要的社保證明開具流程： （1）對個(gè)人需出具參保繳費(fèi)證明的，由申報(bào)服務(wù)一科在其《xx市勞動和社會保障卡信息查詢表》上加蓋業(yè)務(wù)公章。對需加蓋中心公章的，經(jīng)申報(bào)服務(wù)一科科長簽字后到綜合科加蓋中心公章。 （2）對單位需出具單位(或職工)參保繳費(fèi)證明的，稽核一科憑單位社會保險(xiǎn)登記證或介紹信，在審核其參保繳費(fèi)情況后開具證明，經(jīng)分管主任和主任審核同意后到綜合科加蓋中心公章。對參保面不足、繳費(fèi)明顯不實(shí)、有欠費(fèi)的單位，稽核一科應(yīng)要求其立即進(jìn)行自查整改，對暫時(shí)無法立即整改的，列入稽核對象，實(shí)行跟蹤管理。 （3）對單位因參加企業(yè)年金需出具參保繳費(fèi)證明的，申報(bào)服務(wù)二科憑單位社會保險(xiǎn)登記證和書面申請，根據(jù)《轉(zhuǎn)發(fā)部社保中心〈關(guān)于規(guī)范企業(yè)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)證明的通知〉》規(guī)定開具《基本養(yǎng)老保險(xiǎn)參保繳費(fèi)證明》(未按規(guī)定參保繳費(fèi)的在表格中注明情況)，經(jīng)分管主任和主任簽字后到綜合科加蓋中心公章。 （4）科室的業(yè)務(wù)公章須專號對人，綜合科須做好中心公章使用情況登記以備核查。

  查看全文↓ 2016-07-12 10:33:23

相關(guān)問題

• 問 買房必須辦理的證明材料有哪些 如何辦理
  答

  買房是個(gè)累心又復(fù)雜的過程，買房簽合同時(shí)要開具一大堆證明，都有哪些？怎么辦理呢？看看下面內(nèi)容吧。 一、辦理銀行流水 需要帶上銀行卡和身份證。不是卡主本人不能打。銀行的流水賬單俗稱銀行卡存取款交易對賬單，也稱銀行賬戶交易對賬單。指的是客戶在一段時(shí)間內(nèi)與銀行發(fā)生的存取款業(yè)務(wù)交易清單。 銀行流水的進(jìn)項(xiàng)主要表現(xiàn)方式；進(jìn)項(xiàng)表現(xiàn)貸方，出項(xiàng)表現(xiàn)于借方，主要有卡存、現(xiàn)存、轉(zhuǎn)入、工資、續(xù)存、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、貨款、勞務(wù)費(fèi)等。 1、私人賬戶流水折疊 指的是客戶自己本人名下的銀行卡（借記卡）或者銀行活期存折，在一段時(shí)間內(nèi)與銀行發(fā)生存取款業(yè)務(wù)交易清單明細(xì)。 2、對公賬戶流水折疊 銀行的流水賬單　指的是銀行客戶《公司客戶》（開設(shè)基本對公賬戶）其對公銀行帳戶上一段時(shí)間與銀行發(fā)生存取款業(yè)務(wù)清單。 3、信用卡對帳單 貸記卡賬戶的交易記錄，是銀行給客戶的交易對賬單，只能當(dāng)做交易記錄看待，不是銀行流水記錄。 二、辦理單身證明 單身證明是3個(gè)月就過期作廢，收入證明是6個(gè)月就過期作廢，大家辦理貸款的時(shí)候可以注意一下……現(xiàn)在雖然國家下發(fā)通知說買房不用開單身證明了，但各地執(zhí)行情況不一，那么開單身證明需要什么材料呢 如果是本人去辦理，帶上身份證、戶口本、2張1寸的照片就可以了（照片沒背景要求只要符合尺寸要求就可以），如果是有離異情況的，還要帶上離婚證。 如果是委托的別人辦理，**好是直系親屬，比如父母、子女，除了帶上本人辦理時(shí)需要的這些材料，還要帶上代理人的身份證、戶口本。 開單身證明流程，需要到戶口所在的民政局辦理。 三、辦理社保證明 辦理社保是兩種說法，有的說現(xiàn)在取消限購了，異地人買房不需要社保記錄了?？墒怯械娜苏f雖然取消了，但是還沒有完全執(zhí)行，還是需要有一年的社保證明。 1、社保證明是指由社保局出具的繳費(fèi)清單，詳細(xì)載明社會保險(xiǎn)參保人的電腦號、身份號、參保起止時(shí)間及繳費(fèi)金額；社保證明必須由社會保險(xiǎn)電腦系統(tǒng)打印出來并加蓋社保局公章才有效。 2、買房需要的社保證明開具流程： （1）對個(gè)人需出具參保繳費(fèi)證明的，由申報(bào)服務(wù)一科在其《xx市勞動和社會保障卡信息查詢表》上加蓋業(yè)務(wù)公章。對需加蓋中心公章的，經(jīng)申報(bào)服務(wù)一科科長簽字后到綜合科加蓋中心公章。 （2）對單位需出具單位(或職工)參保繳費(fèi)證明的，稽核一科憑單位社會保險(xiǎn)登記證或介紹信，在審核其參保繳費(fèi)情況后開具證明，經(jīng)分管主任和主任審核同意后到綜合科加蓋中心公章。對參保面不足、繳費(fèi)明顯不實(shí)、有欠費(fèi)的單位，稽核一科應(yīng)要求其立即進(jìn)行自查整改，對暫時(shí)無法立即整改的，列入稽核對象，實(shí)行跟蹤管理。 （3）對單位因參加企業(yè)年金需出具參保繳費(fèi)證明的，申報(bào)服務(wù)二科憑單位社會保險(xiǎn)登記證和書面申請，根據(jù)《轉(zhuǎn)發(fā)部社保中心〈關(guān)于規(guī)范企業(yè)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)證明的通知〉》規(guī)定開具《基本養(yǎng)老保險(xiǎn)參保繳費(fèi)證明》(未按規(guī)定參保繳費(fèi)的在表格中注明情況)，經(jīng)分管主任和主任簽字后到綜合科加蓋中心公章。 （4）科室的業(yè)務(wù)公章須專號對人，綜合科須做好中心公章使用情況登記以備核查。

• 問 需要辦理什么手續(xù)？要哪些證明材料？
  答

  廉租房實(shí)物配租須同時(shí)具備以下條件： 1.申請人戶籍登記地在本區(qū)，取得本市戶籍滿5年(家庭為單人的申請人，應(yīng)當(dāng)符合晚婚年齡;離異的，應(yīng)當(dāng)滿3年)。 2.申請家庭上年人均月收入連續(xù)一年低于580元。1人戶家庭年收入低于6960元，2人戶低于13920元(申請家庭每增加1人，按增加6960元計(jì)算)。 3.申請家庭總資產(chǎn)為1人戶家庭低于15萬元，2人戶低于23萬元，3人戶低于30萬元，4人戶低于38萬元，5人戶及以上低于40萬元。 4.家庭住房人均使用面積低于7.5平方米，且申請人和家庭成員5年內(nèi)未出售或者轉(zhuǎn)讓過房產(chǎn)。 5.具備下列情形之一：被拆遷;有特殊病、重殘人員;有60歲(含)以上人員;居住市政府確定的解危排險(xiǎn)范圍內(nèi)房屋;申請樓房配租的家庭人口應(yīng)當(dāng)在二人以上。

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• 問 辦理首套房證明需要哪些材料
  答

  回復(fù) 1# 回復(fù)主題：如何開首套房證明你好，在西安市產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心四樓檔案窗口辦理。 所帶證件：身份證、結(jié)婚證或單身證明；未成年小孩戶口本；二手房契約或商品房合同原件。 地址：北馬道巷香米園西巷93號。

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• 問 買房需要辦理哪些手續(xù)
  答

  在買房之前無論是新房還是二手房，都需要查驗(yàn)產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性，對于購買新房來說，開發(fā)商是否五證齊全就特別的關(guān)鍵，會直接影響到后續(xù)房屋所有產(chǎn)權(quán)證的辦理，如果所購買的是二手房產(chǎn)權(quán)的完整性和真實(shí)性，以及是否有多個(gè)共有產(chǎn)權(quán)人也會影響產(chǎn)權(quán)的變更。對于一些集資房或者是經(jīng)濟(jì)適用房要滿足相應(yīng)的條件才能夠上市交易。簽署購房協(xié)議時(shí)，要仔細(xì)閱讀協(xié)議的條款，辦理相關(guān)的手續(xù)，需要提交個(gè)人的身份證，戶口本，結(jié)婚證以及其他的相應(yīng)材料，通過房屋抵押貸款形式購房，還要提交自己的工資證明和來源收入證明。一般情況之下，已婚狀態(tài)所購房時(shí)，需要提交夫妻雙方的個(gè)人證明以及工資卡的流水，外地戶籍的人員購房還要擁有1~2年以上的社會保險(xiǎn)繳納證明。

• 問 戶口遷移需要辦哪些手續(xù)？ 戶口遷入需要哪些材料，需要辦理哪些手續(xù)
  答

  辦理戶口遷移具體程序如下辦理基本流程(一)申請人向擬落戶地受理機(jī)構(gòu)提出申請，并提交符合當(dāng)?shù)卣咭?guī)定的相關(guān)證明材料(二)受理機(jī)構(gòu)對符合辦理?xiàng)l件且材料齊全的，根據(jù)審批權(quán)限，批準(zhǔn)同意后開具準(zhǔn)予遷入證明。申請材料目錄（一）夫妻投靠1、申請人的申請報(bào)告（在杭一方為申請人，夫妻雙方簽名），原件1份2、夫妻雙方的居民身份證，原件1份3、夫妻雙方的戶口簿，原件1份4、結(jié)婚證，原件及復(fù)印件各1份5、夫妻一方在杭合法固定住所證明（父母在杭有合法固定住所的，需提供父母在杭合法固定住所證明、房屋產(chǎn)權(quán)人及戶主的同意落戶證明），原件及復(fù)印件各1份6、出生醫(yī)學(xué)證明（若隨遷未成年子女的需要提供），原件及復(fù)印件各1份

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