2015成都首套房印花稅交多少錢？

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• 143****5579

  一、一手房繳納的費用：
  1、測繪費1.36元/平方，買方；
  2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
  3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平3%，買方繳納;
  4、交易費3/平方,買方;
  5、工本費80元,(工本印花稅5元)買方。

  查看全文↓ 2018-05-29 15:59:16
• 151****3890

  1、契稅。
  新房的稅只有契稅，您是首次購房，首次購房也只有在買的房子是小于90平米的時候，契稅上能夠享受優(yōu)惠。如果面積在90平米以下的話，享受1%的契稅優(yōu)惠，90-144（不含144）為2%的契稅，大于144平米（含144）契稅為4%.
  2、維修基金。高層為：合同面積*65，多層為合同面積*35.
  3、天然氣初裝費。大概為3660元，各個地區(qū)會有不同。
  4、暖氣初裝費。合同面積*120.（沒有暖氣不用交）
  說明一下，08年以后批地的商品房天然氣和暖氣的初裝費是免交的。不過羊毛出在羊身上，有沒有這些名目你的錢是少不了的。
  5、測繪費。也就是幾百塊錢。
  6、樓宇智能化、有線電視初裝費，幾百塊。這些都是小錢。
  您是按揭買的房，還會有以下的費用。
  7、抵押登記費.貸款額*8/萬+60元
  8、印花稅.貸款額*1/萬

  查看全文↓ 2018-05-29 15:57:41
• 158****3643

  房子的契稅按照面積的大小來計算，低于90平米按1%，在90~144平米之間按1.5%，高于144平米按3%計算，印花稅按照0.05%計算，都是乘以交易價！

  查看全文↓ 2018-05-29 15:49:55

相關(guān)問題

• 問 印花稅多少錢
  答

  購買印花稅票和買郵票差不多，要看你需要多少就買多少，由你定。買回去貼上的印花稅票還要劃銷后才算已完稅。所以需要多少錢，應(yīng)該看你交什么項目的印花稅是多少，你就買多少。

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• 問 房產(chǎn)印花稅多少錢?房子印花稅怎么算?
  答

  一、房產(chǎn)印花稅多少錢？房產(chǎn)印花稅多少錢的問題，我們需要根據(jù)我們相關(guān)房產(chǎn)信息來計算的，本文也會介紹到房產(chǎn)印花稅的計算方法，下面我們來具體的了解一下房產(chǎn)印花稅。1、印花稅是對經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中書立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅作為完稅的標志而得名。印花稅的納稅人包括在中國境內(nèi)書立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟憑證的企業(yè)、單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人。2、財產(chǎn)租賃合同印花稅的稅率是0．1％；印花稅在“簽合同時”按合同金額繳納。合同印花稅是這樣規(guī)定的：應(yīng)納稅額在一角以上的，其稅額未滿五分的不計，滿五分的按一角計算。對財產(chǎn)租賃的印花稅有特殊規(guī)定：低一元應(yīng)納稅額起點，即稅額超過一角但不足一元的，按一元計。二、房產(chǎn)印花稅怎么算？1、購銷合同0．3‰，加工承攬合同0．5‰，建設(shè)工程勘察、設(shè)計合同0．5‰，建筑、安裝工程承包合同0．3‰，財產(chǎn)租賃合同1‰。2、貨物運輸合同0．5‰，倉儲、保管合同1‰，借款合同0．05‰，財產(chǎn)保險合同1‰，技術(shù)合同0．3‰，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)0．5‰，營業(yè)帳簿，記載資金的帳簿0．5‰，其他帳簿每件5元，權(quán)利、許可證照每件5元，股票交易3‰。

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• 問 ??房產(chǎn)印花稅怎么算？房產(chǎn)印花稅多少錢?
  答

  一、契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當天。納稅人應(yīng)當自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。二、房地產(chǎn)印花稅的稅率有兩種:第一種是比例稅率，適用于房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，稅率為0.05%，同時適用于房屋租賃合同，稅率為1%，房產(chǎn)購銷合同，稅率為0.03%;第二種是定額稅率，適用于房地產(chǎn)權(quán)利證書，包括房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證，稅率 為每件5元。三、契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括:土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則》第四條規(guī)定：契稅的計稅依據(jù)：(二)土地使用權(quán)贈與、房屋贈與，由征收機關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格核定。因此，贈與房產(chǎn)的領(lǐng)受人是需要全額繳納契稅的。四、《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強房地產(chǎn)交易個人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題通知》(國稅發(fā)〔2006〕144號)中第一條第二款明確規(guī)定：“對于個人無償贈與不動產(chǎn)行為，應(yīng)對受贈人全額征收契稅?！辟浥c房產(chǎn)的契稅是全額征收的，即由受領(lǐng)人按照3%的比例繳納。

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• 問 ??房產(chǎn)印花稅怎么算？需要交多少錢呢？
  答

  根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于印花稅若干政策的通知》(財稅〔2006〕162號)文件規(guī)定, 對商品房銷售合同統(tǒng)一按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)依萬分之五稅率征收印花稅。100萬的房子印花稅是500元。

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• 問 什么是印花稅?房產(chǎn)印花稅怎么交?
  答

  房產(chǎn)證辦下來了必須要交印花稅。房地產(chǎn)印花稅是指因房地產(chǎn)買賣、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動、轉(zhuǎn)移等而對書立的或領(lǐng)受的房地產(chǎn)憑證的單位和個人征收的一種稅賦。印花稅的稅率兩種，第一種是比例稅率，適用于房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，稅率為0.05%，同時適用于房屋租賃合同，稅率為1%，房產(chǎn)購銷合同，稅率為0.03%。第二種是定額稅率，適用于房地產(chǎn)權(quán)利證書，包括房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證，稅率 為每件5元。營業(yè)稅。購買時間在兩年內(nèi)的房屋需繳納的營業(yè)稅為：成交價×5%；兩年后普通住宅不征收營業(yè)稅，高檔住宅征收買賣差價5%的營業(yè)稅。個人所得稅。普通住宅2年之內(nèi)，{售房收入－購房總額－( 營業(yè)稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20％。

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