辦國(guó)有房產(chǎn)證費(fèi)用大慨多少

已有3個(gè)回答

• 132****9737

  1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）。
  2、 印花稅：房款的0.05% 。
  3、 交易費(fèi)：3元/平方米 。
  4、 測(cè)繪費(fèi)：1.36 元/平方米 。
  5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。
  房產(chǎn)證辦理賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
  1、 交易費(fèi)：3元/平方米 。
  2、 印花稅：房款的0.05% 。
  3、 營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的

  查看全文↓ 2018-05-31 13:05:55
• 152****7732

  辦理商品房產(chǎn)權(quán)證的費(fèi)用：
  一、買(mǎi)商品房需要交的稅：1、契稅，購(gòu)房總價(jià)的3-5%（不同的省市自治區(qū)稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。2、印花稅，購(gòu)房總價(jià)的0.05%
  二、基金：1、房屋維修基金，購(gòu)房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2%2、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用
  三、規(guī)費(fèi)：1、交易費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)的0.5%買(mǎi)賣(mài)雙方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由開(kāi)發(fā)商交，購(gòu)房者不用交）2、《房屋所有權(quán)證》登記費(fèi)和工本費(fèi)，各地不一樣，但是都不超過(guò)100元3、《土地使用權(quán)證》登記費(fèi)和工本費(fèi)，各地不一樣，但是都不超過(guò)100元
  四：如果按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用1、評(píng)估費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)的0.2-0．5%2、保險(xiǎn)費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%3、公證費(fèi)，貸款額乘以0.03%4、抵押登記費(fèi)，100元

  查看全文↓ 2018-05-31 13:05:42
• 152****9587

  1、商品房出售合同或商品房預(yù)售合同加房屋交接書(shū)（正本一份）；
  2、全額房?jī)r(jià)款發(fā)票；
  3、購(gòu)房者身份證件或營(yíng)業(yè)證明；
  4、維修基金（副聯(lián)） （去建設(shè)銀行憑維修基金繳納通知）；
  5、預(yù)告登記證 （一般開(kāi)發(fā)商交房時(shí)提供）；
  6、費(fèi)用：普通住宅（面積小于140平米）：契稅1.5％ 印花稅0.03％ 配圖費(fèi) 25元 房地產(chǎn)登記費(fèi)80元
  非普通住宅：契稅3％ 印花稅0.03％ 配圖費(fèi)25元 房地產(chǎn)登記費(fèi)80元
  商業(yè)用房：契稅3％ 印花稅0.03％ 配圖費(fèi)25元 房地產(chǎn)登記費(fèi)300元
  7、抵押登記證

  查看全文↓ 2018-05-31 13:05:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ?? 辦國(guó)有房產(chǎn)證費(fèi)用大慨多少？都需要哪些手續(xù)呢？
  答

  房產(chǎn)證只要50元的工本費(fèi)和其他費(fèi) 土地使用證是要繳納土地出讓金的 一個(gè)平方60-80元 5元的票稅。這個(gè)還是要看地性的，主要分劃撥地和出讓地。一般使用權(quán)的房子的地性都是劃撥地

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 辦國(guó)有房產(chǎn)證費(fèi)用大慨多少？都需要哪些手續(xù)呢？
  答

  辦理產(chǎn)權(quán)證不是用平米計(jì)算的，新房和二手房的辦理產(chǎn)權(quán)證的費(fèi)用不同，如下： 新房： 契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；二套房3% 維修基金：購(gòu)房總價(jià)的2%-3% 工本費(fèi)：80元

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 你好，我岳父的房子過(guò)戶給我，大慨要多少費(fèi)用
  答

  房產(chǎn)證滿五年的，買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶劃算。具體如下：過(guò)戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%，過(guò)戶稅費(fèi)3%）。但贈(zèng)予過(guò)戶后，如果你以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的20%。所以不建議采用贈(zèng)予過(guò)戶。建議采用買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶，即直接轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%（賣(mài)方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、增值稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買(mǎi)方：契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對(duì)當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)**低的評(píng)估價(jià)。你們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評(píng)估價(jià)就按你們的價(jià)計(jì)稅。低于的話就按系統(tǒng)的評(píng)估價(jià)計(jì)算。對(duì)這評(píng)估價(jià)**了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過(guò)戶，知道能**低報(bào)多少可以通過(guò)，所以建議你去中介那了解下。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??購(gòu)買(mǎi)安置房73.25平，要交哪些費(fèi)用，每項(xiàng)費(fèi)用大慨多少？
  答

  1、契稅：面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，144平一下交房款的1.5%，144以上的交房款的3%2、印花稅：房款的0.05%3、交易費(fèi)：3元/平方米4、測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 國(guó)有土地有房產(chǎn)證嗎
  答

  　　《國(guó)有土地使用權(quán)證》上就有你所購(gòu)買(mǎi)房屋的土地分?jǐn)偯娣e和性質(zhì)以及年限，住宅用地是指用于居住建筑的用地，非住宅用地包括“商業(yè)用地”、“工業(yè)用地”等?！　?guó)有土地使用證是公有的，房產(chǎn)證是私有的，國(guó)有土地使用權(quán)50年、70年是針對(duì)該地塊的土地使用年限，而商品房被購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)后，則屬于業(yè)主所有,但業(yè)主僅擁有這塊土地上對(duì)應(yīng)的商品房擁有權(quán)，而沒(méi)有土地的使用權(quán)。另外，只有土地才有使用年限?！I(yè)主購(gòu)買(mǎi)商品房，目前沒(méi)有硬性規(guī)定需要發(fā)放國(guó)土使用證，業(yè)主如有需求，則需要在開(kāi)發(fā)商的配合下向國(guó)土局申請(qǐng)。

  全部3個(gè)回答>