??購買安置房73.25平，要交哪些費用，每項費用大慨多少？

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• 133****8680

  1、契稅：
  面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，144平一下交房款的1.5%，144以上的交房款的3%
  2、印花稅：房款的0.05%
  3、交易費：3元/平方米
  4、測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定
  5、權屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內。

  查看全文↓ 2018-08-31 23:42:17
• 148****0145

  個人辦理商品房房產證需交納的全部費用如下：
  （一）買商品房需要交的稅：
  1、契稅，購房總價的3-5%（不同的省市自治區(qū)稅率不同，由當?shù)刎斦质杖。?，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
  2、印花稅，由當?shù)氐亩悇站质杖?，收取金額為購房總價的0.05%
  （二）規(guī)費
  1、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交）
  2、《房屋所有權證》登記費工本費是由當?shù)胤抗芩杖?，各地不一樣，通常情況下是100平方米以下收90元，大于100平方米的每100平方米加10元。
  3、《土地使用權證》登記費工本費，各地不一樣，但是都不超過100元，具體收費標準可以詳詢當?shù)貒凉芾砭帧?br/>（三）基金：
  房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數(shù)地方是2%
  （四）如果按揭，還要發(fā)生以下費用：
  1、評估費，購房總價的0.2-0.5%
  2、保險費 ，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%
  3、公證費，貸款額乘以0.03%
  4、抵押登記費，100元
  

  查看全文↓ 2018-08-31 23:42:06
• 146****7517

  基本都要交的。具體的話也要看情況的，如房子是否滿五年會影響到營業(yè)稅和個稅交否的，維修基金各小區(qū)的情況各有不同。 每項費用**終都會有發(fā)票的，安全起見建議親不要簽署稅費大包大攬的合同，相關費用交易時親自繳納，或者沒時間的話，交給房產相關人員代繳，保存好出款憑證并索要發(fā)票，即可。
  

  查看全文↓ 2018-08-31 23:41:58

相關問題

• 問 安置房要交哪些費用
  答

  一、辦理回遷安置房房產證應交納費用：1、拆遷房與安置房等值部分，只交納交易手續(xù)費，收費標準3元/平方米，由個人交納。2、超值部分，按買賣交納契稅和交易手續(xù)費，契稅：2%，手續(xù)費3元/平方米。3、產權登記費，按80元/套收取。二、回遷房安置房辦理房產證必須提交的證件：1、房屋拆遷安置協(xié)議書；2、舊房拆遷作價憑證；3、原房屋所有權證；4、《住宅公用部位公用設施設備維修基金繳交約定書》；5、業(yè)主身份證。

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• 問 你好，我岳父的房子過戶給我，大慨要多少費用
  答

  房產證滿五年的，買賣過戶劃算。具體如下：過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果你以后要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。建議采用買賣過戶，即直接轉讓房產，稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、增值稅5.5%（房產證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當?shù)孛總€區(qū)域有一個**低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價計算。對這評估價**了解的是當?shù)赝瑓^(qū)域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能**低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。

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• 問 安置房回遷要交哪些費用？
  答

  安置房回遷是指戶口回遷還是拿房子？那房子的話應該是貼補差價及拿房時所需繳納的契稅，維修基金，物業(yè)和電梯費等。

• 問 ??93平的安置房需要交的費用有哪些，費用分別是多少？
  答

  首先你自己需要繳納的稅收是480元/平方乘上面積，也就是你需要繳納的所有費用，稅收應該是1.5%。同時，你必須把國有劃撥土地，進行土地出讓。出讓費用為每平方65元左右，只有改為出讓土地，才能買賣。其他就是一點工本費，3元每平方的交易費等。 在買賣過程中要繳納的費用有5.5%的營業(yè)稅。有的以當?shù)卣笇r乘上面積為總報價繳稅。買家如果是首套房，只需繳納1%的稅收，買賣雙方各需繳納3元每平方的交易費。還有一般的手續(xù)費/工本費。但是一般情況下，其實5.5%的營業(yè)稅、土地出讓費，都有買房承擔，或加價給買房，具體要看你們在簽訂合同時，雙方是如何約定的，以約定的為準，沒有約定的，都要賣房承擔的。

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• 問 辦國有房產證費用大慨多少
  答

  1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）。2、 印花稅：房款的0.05% 。3、 交易費：3元/平方米 。4、 測繪費：1.36 元/平方米 。5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。房產證辦理賣房人應繳納稅費：1、 交易費：3元/平方米 。2、 印花稅：房款的0.05% 。3、 營業(yè)稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的

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