請(qǐng)問(wèn)購(gòu)房面簽需要本人嗎？

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• 136****9255

  買房子銀行按揭下來(lái)必須要本人簽字。而從房子抵押貸款辦理流程的角度來(lái)看，如果沒(méi)有房屋共有人任何一方的同意，此項(xiàng)業(yè)務(wù)都很難成功辦理。具體來(lái)說(shuō)，房子抵押貸款的流程如下：
  　　首先，借款人要找評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估，取得評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。
  　　其次，夫妻雙方到場(chǎng)提交上面的資料并簽訂房地產(chǎn)抵押合同。
  　　再次，借款人與銀行簽訂借款合同。
  　　第四，銀行審核通過(guò)后發(fā)放貸款。
  　　**后，借款人分期或一次性償還貸款并取消房產(chǎn)抵押拿回房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2018-06-09 23:13:26
• 146****6836

  買房的時(shí)候必須戶主親自簽字的，不過(guò)如果買受人不在場(chǎng)或回不來(lái)可以需要寫一份委托書(shū)，被委托人代理購(gòu)房的一切事宜，但是去房管局做預(yù)告登記的時(shí)候是必須本人辦理的，不能代辦，因?yàn)榉抗芫忠恼掌摹?/span>

  查看全文↓ 2018-06-09 23:13:03
• 158****9596

  1、買房子一般可以讓親人代簽，前提是在你知情的情況下。否則此合同無(wú)效。
  　　2、根據(jù)：《物權(quán)法》第二十條規(guī)定：當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來(lái)實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起三個(gè)月內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記失效。
  　　所謂商品房預(yù)告登記，就是在購(gòu)房者簽訂購(gòu)房合同后、辦出房產(chǎn)證之前，到房屋登記部門預(yù)先申請(qǐng)、主張自己對(duì)所購(gòu)房屋的物權(quán)。預(yù)告登記可以視作一項(xiàng)準(zhǔn)物權(quán)，購(gòu)房人辦理預(yù)告登記相當(dāng)于給自己拿到房屋產(chǎn)權(quán)加了把“安全鎖”，預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，其后的買賣是無(wú)效的。

  查看全文↓ 2018-06-09 23:12:42
• 157****4842

  所謂銀行面簽是指借款人(連同共同還款人或擔(dān)保人)攜帶合法有效證件原件、手章及貸款所需費(fèi)用，到貸款銀行交納貸款所需費(fèi)用并進(jìn)行面談及簽字的手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-06-09 23:12:15
• 157****2511

  1，按揭貸款就是購(gòu)房者以所購(gòu)住房做抵押并由其所購(gòu)買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。
  2，在個(gè)人按揭購(gòu)房的過(guò)程中，去銀行面簽借款合同和去房管局做購(gòu)房合同備案的時(shí)候都是需要夫妻雙方親自到場(chǎng)的，除此之外的程序可以辦理委托公證的！

  查看全文↓ 2018-06-09 23:11:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房面簽需要本人嗎？誰(shuí)比較了解的，求回答？
  答

  其實(shí)就是當(dāng)面簽訂合同，也有叫做銀行面簽。銀行面簽，是指買房貸款時(shí)，借款人（連同共同還款人或擔(dān)保人）攜帶合法有效證件原件、手章及貸款所需費(fèi)用，到貸款銀行繳納貸款所需費(fèi)用并進(jìn)行面談及簽字的手續(xù)。在房產(chǎn)買賣中，一般買賣雙方簽完買賣合同后，需要申請(qǐng)貸款的買家需像銀行申請(qǐng)貸款。買房和銀行簽訂初步的協(xié)議，補(bǔ)齊資料，等合同、發(fā)票等都備齊后，銀行會(huì)進(jìn)行資料審核，緊接著就會(huì)要求過(guò)去面談。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)購(gòu)房合同網(wǎng)簽要本人嗎？
  答

  網(wǎng)簽后就不能再更名啦！

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)，還房貸需要本人嗎？
  答

  需要主貸人去還貸 如果主貸人不能去的話就只能公證委托給別人幫你辦理到時(shí)候需要提前給銀行打電話預(yù)約還款 并查詢還款金額 因?yàn)楫?dāng)天還款的時(shí)候需要把錢存到卡上的 需要主貸人帶上 身份證 還款卡 產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同 貸款合同 到銀行辦理就可以了辦理完畢后銀行會(huì)給你一個(gè)結(jié)清證明 之后銀行會(huì)有人聯(lián)系你 去房管局辦理注銷他權(quán) 之后你的房子就是沒(méi)有債務(wù)問(wèn)題的全款房了 可以辦理抵押貸款或者買賣都可以的

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同網(wǎng)簽要本人嗎？能不能讓別人代做？？
  答

  網(wǎng)簽據(jù)了解，網(wǎng)上簽約的程序?yàn)椋?.交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款2.由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同3.雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）4.在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。每一宗交易的網(wǎng)上操作程序應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)完成。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)購(gòu)房合同正本要給本人嗎？
  答

  是的，一般情況下，如果全款買房，您所簽的合同蓋好章后可以拿，如果貸款，有一份是在銀行的，等后期還完貸款再給

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