買(mǎi)房除了房產(chǎn)證還需要收據(jù)嗎

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• 153****8699

  答：辦房產(chǎn)證需要購(gòu)房發(fā)票。
  
  辦理房產(chǎn)證都需要哪些材料：房屋登記申請(qǐng)表、購(gòu)房合同、購(gòu)房全款發(fā)票、房屋平面圖、申請(qǐng)人身份證、房產(chǎn)契稅完稅憑證，以及登記機(jī)關(guān)認(rèn)為需要的其他有關(guān)證明材料。
  與提取住房公積金對(duì)購(gòu)房發(fā)票的要求程度相比，辦房產(chǎn)證的要求要低一些。如果沒(méi)有發(fā)票也可以辦理房產(chǎn)證，但是要走許多繁瑣的程序。
  
  如果購(gòu)房發(fā)票丟了，想辦理房產(chǎn)證，購(gòu)房者可以拿著身份證、購(gòu)房合同等材料去找開(kāi)發(fā)商，由開(kāi)發(fā)商出具發(fā)票的存根并加蓋印章，再由稅務(wù)機(jī)關(guān)審查核實(shí)即可。

  查看全文↓ 2018-06-11 10:07:36
• 154****4550

  跟私人買(mǎi)房付款后**好要個(gè)收據(jù)，以防后期出現(xiàn)矛盾，抵賴。
  收據(jù)是企事業(yè)單位在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中使用的原始憑證，主要是指財(cái)政部門(mén)印制的蓋有財(cái)政票據(jù)監(jiān)制章的的收付款憑證，用于行政事業(yè)性收入，即非應(yīng)稅業(yè)務(wù)。
  不同種類：
  1、內(nèi)部收據(jù)是單位內(nèi)部的自制憑據(jù)，用于單位內(nèi)部發(fā)生的業(yè)務(wù)，如材料內(nèi)部調(diào)撥、收取員工押金、退還多余出差借款等等。這時(shí)的內(nèi)部自制收據(jù)是合法的憑據(jù)，可以作為成本費(fèi)用入賬。
  2、單位之間發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)，收款方在收款以后不需要納稅的，收款方就可以開(kāi)具稅務(wù)部門(mén)監(jiān)制的收據(jù)。
  3、行政事業(yè)單位發(fā)生的行政事業(yè)性收費(fèi)，可以使用財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收據(jù)。
  4、單位與部隊(duì)之間發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)，按照規(guī)定不需要納稅的，可以使用部隊(duì)監(jiān)制的收據(jù)，這種收據(jù)也是合法的憑據(jù)，可以入賬。
  5、除上述幾種收據(jù)外，單位或個(gè)人在收付款時(shí)使用的其他自制收據(jù)，就是日常所說(shuō)的"白條"，是不能作為憑證入賬的。

  查看全文↓ 2018-06-11 10:07:24
• 152****3161

  貸款買(mǎi)房房貸下來(lái)后，開(kāi)發(fā)商必須給全額發(fā)票。
  
  在付完**款之后，開(kāi)發(fā)商都會(huì)給購(gòu)房者開(kāi)一個(gè)**款收據(jù)，等購(gòu)房者從銀行辦理完購(gòu)房貸款之后，開(kāi)發(fā)商就應(yīng)該給購(gòu)房者開(kāi)一個(gè)全款發(fā)票。
  
  拓展資料
  全額發(fā)票用處
  1、提取公積金
  
  現(xiàn)在，很多員工會(huì)繳納公積金。由于公積金貸款程序繁瑣、時(shí)間長(zhǎng)，加上開(kāi)發(fā)商的催促和購(gòu)房者看著房?jī)r(jià)上漲心里著急，多數(shù)購(gòu)房者買(mǎi)房會(huì)選擇采用商業(yè)貸款，然后再提取公積金還房貸。這個(gè)時(shí)候要注意了，提取住房公積金的時(shí)候需要購(gòu)房全款發(fā)票、購(gòu)房合同、身份證原件，以及其它需要填寫(xiě)的材料，如果是異地提取公積金的話還需要提交社保個(gè)人權(quán)益記錄一份。
  
  2、辦理房產(chǎn)證
  
  除了提取公積金需要購(gòu)房發(fā)票外，辦理房產(chǎn)證也需要提供購(gòu)房發(fā)票。辦理房產(chǎn)證需要的材料有：房屋登記申請(qǐng)表、購(gòu)房合同、購(gòu)房全款發(fā)票、房屋平面圖、申請(qǐng)人身份證、房產(chǎn)契稅完稅憑證，以及登記機(jī)關(guān)需要的其他有關(guān)證明材料。與提取住房公積金對(duì)購(gòu)房發(fā)票的要求程度相比，辦房產(chǎn)證的要求要低一些。如果沒(méi)有發(fā)票也可以辦理房產(chǎn)證，但是要走許多繁瑣的程序。

  查看全文↓ 2018-06-11 10:07:10

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房除了房產(chǎn)證還需要收據(jù)嗎？？有人知道嗎？
  答

  發(fā)票你就沒(méi)必要再去開(kāi)了,賣就可以了.應(yīng)該說(shuō)你的房是已經(jīng)開(kāi)出了購(gòu)房發(fā)票,你沒(méi)有拿到而已.現(xiàn)在價(jià)格不錯(cuò),可以賣!

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房除了房產(chǎn)證還需要收據(jù)嗎？？有人知道嗎？
  答

  需不需要買(mǎi)房 也不一定啊，仁者見(jiàn)仁智者見(jiàn)智。這個(gè)主要看本人是否需要，而且還要看本人條件是否允許購(gòu)房。如果真的需要而且一切就緒就可以購(gòu)房的。注意事項(xiàng)：一:了解開(kāi)發(fā)商背景和資質(zhì)。選擇有實(shí)力的開(kāi)發(fā)商很重要,正規(guī)的開(kāi)發(fā)商在房屋質(zhì)量,合同簽署,產(chǎn)權(quán)辦理等方面均有保障。二：社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤(pán)的**。三：社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃。1、供暖轉(zhuǎn)換站，垃圾處理房，車庫(kù)出入口，配電間等位置對(duì)所選房屋是否有影響。2、樓宇的部署，有沒(méi)有再建的可能，樓間距及采光的影響。四：投資業(yè)主要分析社區(qū)內(nèi)及周邊居室數(shù)量比例，自住業(yè)主看個(gè)人需要。五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產(chǎn)權(quán)辦理時(shí)間等正規(guī)的商品房預(yù)售合同中都已經(jīng)有明確規(guī)定。檢查房子要檢查內(nèi)墻、地、頂、門(mén)、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。

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• 問(wèn) 還需要辦房產(chǎn)證嗎
  答

  不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證包含房產(chǎn)證和土地證，而且現(xiàn)在也只有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證而沒(méi)有房產(chǎn)證了、現(xiàn)在房產(chǎn)局也改為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)部門(mén)了

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• 問(wèn) 貸款買(mǎi)房除了**還需要哪些費(fèi)用呢?
  答

  貸款買(mǎi)房在交房后,會(huì)涉及到物業(yè)費(fèi)、維修基金。其中,物業(yè)費(fèi)一般需要交一年的,具體收取額度一般是以房屋面積來(lái)計(jì)算的;維修基金通常是房?jī)r(jià)的1%-3%左右。算下來(lái)費(fèi)用不少。 其次,還有退、補(bǔ)房屋尾款。貸款買(mǎi)房后,實(shí)測(cè)面積通常會(huì)與貸款合同上的面積存在一些差別,一般面積不會(huì)少,只會(huì)多。此時(shí),就需要購(gòu)房者把所差的這部分錢(qián)給補(bǔ)上。房屋面積誤差不能超過(guò)3%,否則購(gòu)房者可以選擇退房。 **后,還有稅費(fèi)。稅費(fèi)中主要包括契稅,國(guó)家規(guī)定收取房屋總價(jià)3%的契稅,在實(shí)行首套房契稅優(yōu)惠后,如果首次貸款購(gòu)買(mǎi)90平米以下的房子,一般收取房?jī)r(jià)1%的契稅。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房必須**嗎?買(mǎi)房除了**以外還需要準(zhǔn)備哪些費(fèi)用?
  答

  1、契稅：首套房且90㎡以下，總房款1%；首套房90—144㎡總房款2%，二套房和營(yíng)業(yè)房總房款4%；2、維修基金：各地收取標(biāo)準(zhǔn)不一樣，成都收：購(gòu)房面積*1100*2%（不帶電梯）或2.5%（帶電梯）；3、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80元/戶；4、預(yù)告抵押登記費(fèi)：80元/戶（有的不做預(yù)告抵押登記就不交）；5、它項(xiàng)權(quán)證費(fèi)：80元/戶；6、國(guó)土證工本費(fèi)：一般幾十元；7、印花費(fèi)：住宅不用交，有的地方萬(wàn)分之五；8、物業(yè)費(fèi)：根據(jù)你買(mǎi)的房子，一般一季度或半年、一年；按揭買(mǎi)房，一般費(fèi)用都是在交房的時(shí)候交，只要你不是賣的144以上的大戶型、高端物業(yè)或者房?jī)r(jià)特別貴，一般交房時(shí)多準(zhǔn)備3萬(wàn)元左右，也可以按照上面說(shuō)的算一下。

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