請(qǐng)問(wèn)購(gòu)房發(fā)票一定要本人領(lǐng)取嗎？

已有5個(gè)回答

• 135****2362

  不需要的，可以代辦，只需要將證件帶齊即可。

  查看全文↓ 2018-06-11 15:29:50
• 152****8415

  是的，都必須本人支取。

  查看全文↓ 2018-06-11 15:29:16
• 148****3709

  除了提取公積金需要購(gòu)房發(fā)，票外，辦理房產(chǎn)證也需要提供購(gòu)房發(fā)，票。我們先總的來(lái)看看辦理房產(chǎn)證都需要哪些材料：房屋登記申請(qǐng)表、購(gòu)房合同、購(gòu)房全款發(fā)，票、房屋平面圖、申請(qǐng)人身份證、房產(chǎn)契稅完稅憑證，以及登記機(jī)關(guān)認(rèn)為需要的其他有關(guān)證明材料。與提取住房公積金對(duì)購(gòu)房發(fā)，票的要求程度相比，辦房產(chǎn)證的要求要低一些。如果沒(méi)有發(fā)，票也可以辦理房產(chǎn)證，但是要走許多繁瑣的程序。
  如果購(gòu)房發(fā)，票丟了，想辦理房產(chǎn)證，購(gòu)房者可以拿著身份證、購(gòu)房合同等材料去找開(kāi)發(fā)商，由開(kāi)發(fā)商出具發(fā)，票的存根并加蓋印章，再由稅務(wù)機(jī)關(guān)審查核實(shí)即可。

  查看全文↓ 2018-06-11 15:28:13
• 143****2914

  一般開(kāi)發(fā)商都是要求本人帶上有效證件，例如身份證去領(lǐng)取，除非有有做公證書(shū)，就可以代為領(lǐng)取。

  查看全文↓ 2018-06-11 15:27:55
• 152****0526

  可以啊，讓代理人把你的收據(jù)帶著，提前問(wèn)一下銷(xiāo)售需不需要帶契稅聯(lián)、身份證和合同復(fù)印件。

  查看全文↓ 2018-06-11 15:27:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房發(fā)票一定要本人領(lǐng)取嗎？有誰(shuí)比較清楚的？
  答

  產(chǎn)權(quán)審查。對(duì)申請(qǐng)登記的房屋，經(jīng)過(guò)認(rèn)真細(xì)致的實(shí)地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實(shí)況資料以后，即可轉(zhuǎn)入產(chǎn)權(quán)審查。 產(chǎn)權(quán)審查是以產(chǎn)權(quán)檔案的歷史資料和實(shí)地調(diào)查勘察的現(xiàn)實(shí)資料為基礎(chǔ)，以國(guó)家現(xiàn)行的政策、法律和有關(guān)的行政法規(guī)為依據(jù)，對(duì)照申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)書(shū)、墻界表、產(chǎn)權(quán)證 件、證明，逐戶(hù)、逐棟認(rèn)真審查其申請(qǐng)登記的房屋產(chǎn)權(quán)來(lái)源是否清楚，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和房屋變動(dòng)是否合法等整個(gè)復(fù)雜細(xì)致的工作過(guò)程。 需要說(shuō)明的是，這里的產(chǎn)權(quán)審查是全面的、更為細(xì)致的產(chǎn)權(quán)審查，是經(jīng)過(guò)了登記收件勘丈繪圖后的產(chǎn)權(quán)審查。

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• 問(wèn) 差額營(yíng)業(yè)稅一定要購(gòu)房發(fā)票嗎？
  答

  1、你是買(mǎi)方，你應(yīng)該繳納的稅只有契稅和印花稅。2、你的房東是賣(mài)方，應(yīng)該承擔(dān)的稅有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、印花稅。除非你們的合同約定所有稅負(fù)由你承擔(dān)。3、你應(yīng)該提供的是17萬(wàn)多的營(yíng)業(yè)稅發(fā)票而不是5萬(wàn)多的發(fā)票，稅務(wù)局才會(huì)按現(xiàn)房款減17萬(wàn)多的差額來(lái)征營(yíng)業(yè)稅。4、二手房交易的稅收政策各地基本一樣。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)購(gòu)房一定要雙證嗎？
  答

  只能說(shuō)，商品房有雙證，但有雙證的不一定是商品房。

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• 問(wèn) 差額營(yíng)業(yè)稅一定要購(gòu)房發(fā)票嗎？有了解情況的嗎請(qǐng)問(wèn)？
  答

  你好！發(fā)票既是房屋價(jià)格的憑證，也是完稅的依據(jù)。營(yíng)業(yè)稅按照差價(jià)5.5%繳納必須以原始發(fā)票作依據(jù)，否則就無(wú)法計(jì)算差價(jià)。如有疑問(wèn)，請(qǐng)追問(wèn)。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房一定要本人到場(chǎng)嗎
  答

  買(mǎi)房子不一定非要本人到場(chǎng)的，在買(mǎi)房的時(shí)候，如果自己沒(méi)有時(shí)間，那也可以委托代理人去幫忙辦理買(mǎi)房的相關(guān)事項(xiàng)。但是有些事項(xiàng)是必須要本人到場(chǎng)的，比如說(shuō)有些人會(huì)選擇去銀行按揭，那么這個(gè)時(shí)候就需要自己親自去銀行辦理了。另外，在和開(kāi)發(fā)商簽訂合約的時(shí)候也建議本人到場(chǎng)，因?yàn)楸救说綀?chǎng)之后可以詳細(xì)的看一下合約的內(nèi)容，防止里面出現(xiàn)一些霸王條款。如果考慮買(mǎi)房的話(huà)，需要注意以下這些事項(xiàng)：①在買(mǎi)房時(shí)如果資金允許的話(huà)，盡量不要去辦理按揭，可以考慮全款買(mǎi)房，因?yàn)檫@樣可以節(jié)省更多的購(gòu)房成本。②在買(mǎi)房的時(shí)候，若是一定要選擇按揭的話(huà)，那么也應(yīng)該提前了解一下各大銀行的按揭政策，然后仔細(xì)的進(jìn)行對(duì)比，挑選利率比較低的銀行申請(qǐng)，這樣也能夠節(jié)省更多的錢(qián)。