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我的房子是租的需不需要交房產(chǎn)稅

153****5887 | 2018-06-13 17:53:42

已有4個(gè)回答

  • 155****7793

    需要繳納,按租金的12%,由出租方繳納,但一般情都是由承租方交納。

    查看全文↓ 2018-06-13 18:05:54
  • 145****6012

    我國(guó)對(duì)出租房屋房產(chǎn)稅是有明確規(guī)定的，房屋出租需要根據(jù)法律法規(guī)繳納百分之十二的房產(chǎn)稅以及百分之五的營(yíng)業(yè)稅，城建稅，教育費(fèi)附加等等，并且還需要開具房屋租賃的發(fā)票，利用其它發(fā)票代替房屋租賃發(fā)票這一現(xiàn)象，是的承租方?jīng)]有辦法入賬，給自己留下了不少隱患。

    查看全文↓ 2018-06-13 18:05:17
  • 156****5521

    房產(chǎn)稅其實(shí)應(yīng)該是出租方交的稅種,看你租房時(shí)有沒有說明,沒有說明你就交了吧。租的房子是個(gè)人的還是單位的房子,是不一樣的,租個(gè)人的房子交房產(chǎn)稅是5.03%,每年3.6.9.12月份交。不交那就不交唄,但要交滯納金。

    查看全文↓ 2018-06-13 18:05:02
  • 154****1905

    是的，出租方按租金收入12%收取。從2001年1月1日起，對(duì)于個(gè)人居住用房出租仍用于居住的，減按4%征收。

    查看全文↓ 2018-06-13 18:04:56

相關(guān)問題

  • 答

    如果是換房子的話,只要你的房子先賣掉再買房子是不用交房產(chǎn)稅的

    全部5個(gè)回答>
  • 答

    是要交啊 這個(gè)不叫房產(chǎn)稅 售樓工作員叫你去交的肯定是契稅了 辦房產(chǎn)證的稅是契稅 不是房產(chǎn)稅 人家的叫法可能是不那么完全 這些稅費(fèi)都是國(guó)家征收 去交是在國(guó)土局 又不是個(gè)人征收 都會(huì)有國(guó)土局給你開的發(fā)票

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    買的商品房是自住房，目前暫不需要交房產(chǎn)稅。（上海、重慶另有規(guī)定）。一，個(gè)人產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，征收房產(chǎn)稅的范圍如下：1，房產(chǎn)稅目前在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。2，個(gè)人產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，在上述課稅范圍內(nèi)，且是生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性房屋（如用于出租或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)），需交納房產(chǎn)稅。而非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。二，計(jì)稅方式：1，從價(jià)計(jì)征從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×年稅率其中的扣除比例，各地不一。2，從租計(jì)征從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×年稅率三，法律依據(jù)：1986年9月15日，國(guó)務(wù)院發(fā)布《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》，決定從當(dāng)年10月1日起施行。四，動(dòng)態(tài)上海與重慶進(jìn)行了試點(diǎn)，對(duì)非生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性房屋（即自住房），也開始部分征收房產(chǎn)稅。（上海為對(duì)新購(gòu)房產(chǎn)者的所有房產(chǎn)按人頭減一定面積后征稅，及對(duì)非本地居民的新購(gòu)房產(chǎn)征稅；重慶為對(duì)達(dá)到當(dāng)?shù)鼐鶅r(jià)2倍至3

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    農(nóng)民在宅基地上自建房屋不需要交納房產(chǎn)稅。 一、房產(chǎn)稅的征收具有以下特點(diǎn)： （1）房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅，其征稅對(duì)象只能是房屋； （2）征收范圍只限于城市、縣城或建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的經(jīng)營(yíng)性房屋

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    這個(gè)很簡(jiǎn)單。人均面積是60個(gè)平方的,超過了就要交房產(chǎn)稅。比方說您產(chǎn)證上是2個(gè)人的名字,而這個(gè)房子面積是130平的,那么超出的10個(gè)平方就要繳納房產(chǎn)稅。

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