房管局要收回公房原因我一套房子買(mǎi)了怎么辦

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• 154****0656

  轉(zhuǎn)戶(hù)

  查看全文↓ 2018-06-14 20:10:26
• 146****2082

  轉(zhuǎn)戶(hù)

  查看全文↓ 2018-06-14 20:10:20
• 156****2811

  現(xiàn)在已經(jīng)實(shí)行商品房政策了，單位沒(méi)有義務(wù)為職工解決住房問(wèn)題。但是既然已經(jīng)住進(jìn)去了，就要求單位給你解決，比如像上次一樣，給你提供新的公房。

  查看全文↓ 2018-06-14 20:10:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房管局不給辦理首套房證明怎么辦？
  答

  房屋情況證明是在唐山的房管部門(mén)開(kāi)具。

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 房管局公房可以買(mǎi)斷嗎
  答

  根據(jù)您提供的條件分析，您有可能購(gòu)買(mǎi)的是使用權(quán)公房。您可以到房管所詢(xún)問(wèn)可否將房屋的使用權(quán)買(mǎi)斷，并辦理房屋兩證。

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• 問(wèn) 買(mǎi)了房子多久能在房管局查到？
  答

  如果是網(wǎng)簽合同，就是簽合同即時(shí)提交備案，一般通過(guò)是3到5天，3到5天后就可以在網(wǎng)上查到。如果紙質(zhì)合同，看開(kāi)發(fā)商多久提交備案，正常也是一個(gè)星期左右就可以在房管局查到。

• 問(wèn) 房管局公房可以交易嗎
  答

  不可以。使用權(quán)的房子國(guó)家不允許買(mǎi)賣(mài)交易，無(wú)法完成過(guò)戶(hù)的流程的。使用權(quán)的房子是指對(duì)房屋擁有的享用權(quán)，只能用于自住。使用權(quán)的房子同時(shí)也不能出售、抵押、贈(zèng)與、繼承等。

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• 問(wèn) 房管局辦房產(chǎn)證怎么辦? 去房管局辦房產(chǎn)證需要哪些手續(xù)？
  答

  辦理房產(chǎn)證的流程:1、確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記開(kāi)發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。通常主管部門(mén)辦理初始登記所需時(shí)間大約為20～60日不等。2、到管理部門(mén)領(lǐng)取并填寫(xiě)《房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表》申請(qǐng)表填寫(xiě)之后需要開(kāi)發(fā)商簽字蓋章。有的開(kāi)發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取并填寫(xiě)就行了?？梢允孪认蜷_(kāi)發(fā)商詢(xún)問(wèn)，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)部門(mén)辦理，然后直接向該部門(mén)咨詢(xún)，省去奔波之苦。3、拿測(cè)繪圖(表)由于測(cè)繪表是登記部門(mén)確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一?？梢缘介_(kāi)發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測(cè)繪表，或者帶身份證直接到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門(mén)申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪。4、領(lǐng)取相關(guān)文件在前面詢(xún)問(wèn)相關(guān)部門(mén)時(shí)，一定要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請(qǐng)文件，一次齊全。這些文件包括購(gòu)房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫(xiě)好的申請(qǐng)表需要請(qǐng)開(kāi)發(fā)商審核并蓋章。5、繳納公共維修基金、契稅公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開(kāi)始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢(xún)問(wèn)開(kāi)發(fā)商的辦事人員。需要注意的是，無(wú)論是小區(qū)辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項(xiàng)的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件，一旦遺失會(huì)影響獲得房產(chǎn)證。

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