一樓和高層水費一樣合理嗎

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• 134****4532

  居民電價是一樣的，同網(wǎng)同價，部分樓層。
  要看當初進住的時候簽的物業(yè)管理委托合同,有沒有明確高層電梯費由實際發(fā)生額所有業(yè)主共同分攤。一般建造時,電梯是動力供電,單獨電表吧。

  查看全文↓ 2018-06-18 16:37:27
• 147****0871

  第一：不是的，水費都是由當?shù)匚飪r局定價收取的；
  
  比如廊坊市物價局關于水費的定價如下：
  
  
  
  水費的收取并不是和樓層的高低有關系的
  
  第二：但是通常因為有供水的二次加壓設備的運行維護費用通常計算在物業(yè)服務中；
  
  同樣以廊坊市的物業(yè)費及供水二次加壓運行維護費舉例：
  
  
  
  備注：供水二次加壓運行維護費、供暖換熱運行維護費、電梯運行維護費在業(yè)主大會成立前均實行政府指導價。業(yè)主大會成立后，供水二次加壓運行維護費、供暖換熱運行維護費、電梯運行維護費由業(yè)主與物業(yè)服務企業(yè)或相關單位合同約定。
  
  第三：但是，通常供水企業(yè)已接管物業(yè)服務區(qū)域內供水設施的，二次加壓運行費用不計入物業(yè)服務支出或者物業(yè)服務成本。

  查看全文↓ 2018-06-18 16:37:16
• 154****9840

  合理。
  自來水的計費標準統(tǒng)一的，每戶的費用收取和各家的用水量的多少有關系，與所處的樓層高度沒有關系。

  查看全文↓ 2018-06-18 16:37:00

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• 問 一樓和高層水費一樣合理嗎
  答

  這個一般情況下都是一樣的

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• 問 電梯房水費多少錢一噸？和底層水費一樣嗎？
  答

  二次加壓系統(tǒng)包函加壓電費、用戶水費和損耗費，我們這里是按戶分攤的；電梯是按本棟的住戶分攤，這2項每月支出8--15元（與住戶房數(shù)關系）。 要根據(jù)用水的損耗的, 只不過人數(shù)越多,分攤越低。以我的經(jīng)驗僅分攤這2項費用基本在這范圍。

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• 問 電梯房一樓的物業(yè)費和其他樓層一樣嗎
  答

  是一樣的。因為物業(yè)公司收物業(yè)費實行統(tǒng)一征收物業(yè)費。電梯屬于公用設施，電梯運行服務屬公共性服務，并不是只供部分業(yè)主享用的特約性服務，不會因為有些人不乘電梯，電梯的運行維護成本就降低。因此低層應該與其他樓層住戶一樣，承擔電梯運行維護費。

• 問 同一樓層公攤一樣嗎?
  答

  公攤系數(shù)＝公用建筑面積（即分攤面積）/套內建筑面積公攤是15%的話，那每層每戶的公攤都是15%，所以不會像你說的，你6%人家26%

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• 問 電梯房一樓的物業(yè)費和其他樓層一樣嗎
  答

  電梯房一樓的物業(yè)費通常和其他樓層是一樣的，這主要是由于物業(yè)費是統(tǒng)一征收的，由于電梯屬于公共設施，并不是只供部分業(yè)主享用，因此也不會因為不坐電梯，電梯的維護成本就降低，因此低樓層和其他住戶一樣都得承擔電梯運行維護費。買電梯房的注意事項主要表現(xiàn)在以下3點：1、需要注意整棟樓的部署以及電梯配置的數(shù)量，梯戶比越高，那么意味著居住密度低，那么居住的品質相對來說也更高一些。2、電梯房采用的是框架式結構，一層對稱分布，戶或者是多戶，因此戶型的格局通常是不能改變的，所以選戶型也是非常重要的。3、電梯的質量影響乘坐的安全性，因此也需要了解一下電梯的質量是否過關，如果不放心，可以和開發(fā)商簽訂責任書，約定相關的賠償方案。