房產(chǎn)證有幾種類型

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• 148****8602

  您好，70年的住宅樓50年的寫字樓40年的產(chǎn)權(quán)式商鋪
  

  查看全文↓ 2018-06-19 22:24:23
• 144****0554

  沒有見過綠色的證，一般只有紅色和藍色的證
  
  在以前如果一套房子幾個買，那么就有一個主證，幾個共有權(quán)證。都是紅色的
  
  藍色的證叫《他項權(quán)證》，是有房貸的房主在辦自己的證之前要給銀行辦的一個證，相當于銀行擁有這個房子的他項權(quán)利。

  查看全文↓ 2018-06-19 22:24:08
• 153****7620

  產(chǎn)權(quán)證類型只有一種，都是紅色的本本，不過產(chǎn)權(quán)性質(zhì)倒是有很多，如下：
  
  商業(yè)性質(zhì)，年限40年，
  住宅性質(zhì)，年限70年，
  公寓性質(zhì)，住宅性公寓70年，商業(yè)性公寓40年，
  廠房性質(zhì)，年限50年，
  這個年限都是根據(jù)土地的情況來計算的。
  
  根據(jù)我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定：
  
  居住用地70年;
  
  工業(yè)用地50年;
  
  教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年；
  
  商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;
  
  倉儲用地50年；
  
  綜合或者其他用地50年。

  查看全文↓ 2018-06-19 22:24:01
• 155****1447

  房產(chǎn)證的種類可分為大產(chǎn)權(quán)和小產(chǎn)權(quán)兩種,小產(chǎn)權(quán)就是有永久使用權(quán),綠色的房本。
  房子的性質(zhì)70年產(chǎn)權(quán)分為商品房,回遷房,經(jīng)濟適用房,已購公房普通住宅。
  50年產(chǎn)權(quán):工業(yè)用地:教育科技,醫(yī)院,衛(wèi)生,文化也就是**。
  商業(yè)用地40年產(chǎn)權(quán):娛樂,商業(yè),旅游。

  查看全文↓ 2018-06-19 22:23:54
• 158****2896

  房屋權(quán)屬證書的種類：房屋權(quán)屬證書除**常見、**基本的《房屋所有權(quán)證》外，還有《房屋共有權(quán)證》、一般是房屋所有權(quán)人為二人或二人以上的情況下頒發(fā)領取的,《房屋他項權(quán)證》一般是房屋抵押權(quán)人、典權(quán)人持有的；有的地方在集體土地上建的房屋房產(chǎn)證為黃色以區(qū)別建設部發(fā)的紅色的房產(chǎn)證.另外,已購公房的房產(chǎn)證又區(qū)別為完全產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)證（成本價）不完全產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)證（標準價）。
  房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的唯一合法憑證，房屋權(quán)屬證書受到國家法律保護。包括《房屋所有權(quán)證》或《房屋共有權(quán)證》或《房屋他項權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》或者《房地產(chǎn)權(quán)證》、《房地產(chǎn)共有權(quán)證》、《房地產(chǎn)他項權(quán)證》。

  查看全文↓ 2018-06-19 22:23:46

相關問題

• 問 房產(chǎn)證有幾種類型?
  答

  居民手中所擁有的房屋產(chǎn)權(quán)證書基本上有三種：普通商品房、經(jīng)濟適用房、房改房。這三種產(chǎn)權(quán)證書在本質(zhì)上是沒有區(qū)別的，都是購房者擁有房屋所有權(quán)的合法書面憑證，其財產(chǎn)權(quán)利受國家相應法律法規(guī)的保護和規(guī)范。

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• 問 房產(chǎn)證有幾種類型
  答

  現(xiàn)在我國的房產(chǎn)證一般是2種類型，分別為紅色，綠色，紅色就是我們常見的房屋所有產(chǎn)權(quán)證是由國家建設部門所頒發(fā)的所有權(quán)證，在現(xiàn)實生活當中，我們經(jīng)常會稱之為大紅本一般的商品房或者是二手房，在完成正常的交易變更手續(xù)之后都會有房屋所有產(chǎn)權(quán)證代表房屋歸屬于個人所有，能夠使用轉(zhuǎn)讓、出租等權(quán)益，擁有房屋所有產(chǎn)權(quán)證之后，再次交易是不受限制的。經(jīng)濟適用房一般是綠色的產(chǎn)權(quán)證，因為需要等待一段的時間，繳納完土地出讓金之后才能夠擁有房屋所有產(chǎn)權(quán)證，所以使用綠色的顏色進行區(qū)分，而且產(chǎn)權(quán)證上也會進行標識。在辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證時，相關的部門會對產(chǎn)權(quán)人的信息以及房產(chǎn)信息進行核實，因此產(chǎn)權(quán)證上登記的內(nèi)容會受到法律的保護，有些時候房產(chǎn)證也能夠起到一種備忘的作用。

• 問 ??房產(chǎn)證有哪些類型？有幾種類型？
  答

  房產(chǎn)證一共就2種,一種是大產(chǎn)權(quán),一種是小產(chǎn)權(quán),二者區(qū)別如下：1、發(fā)展商的產(chǎn)權(quán)叫大產(chǎn)權(quán)，購房人的產(chǎn)權(quán)叫小產(chǎn)權(quán)，這種叫法是因為購房人的產(chǎn)權(quán)是由發(fā)展商一個產(chǎn)權(quán)分割來的，相對講發(fā)展商的大，購房人的小。2、國家發(fā)產(chǎn)權(quán)證的叫大產(chǎn)權(quán)，國家不發(fā)產(chǎn)權(quán)證的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證書的叫小產(chǎn)權(quán)。購房人要注意的是鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證書的房產(chǎn)實際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預售許可證，國土房管局也不會給予備案。3、買的房再轉(zhuǎn)讓時不用再交土地出讓金的叫“大產(chǎn)權(quán)”，再轉(zhuǎn)讓時要補繳土地出讓金的叫“小產(chǎn)權(quán)”。按這種解釋普通商品房就是“大產(chǎn)權(quán)”房，經(jīng)濟適用房就是“小產(chǎn)權(quán)”房，對這個區(qū)別購房人可從合同第一條土地使用權(quán)的取得形式中加以確認。

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• 問 房產(chǎn)證的種類有哪些?房產(chǎn)證有幾種類型？
  答

  一、房產(chǎn)證遺失、補證的辦理程序： 1、房屋產(chǎn)權(quán)人帶本人身份證（原件、復印件各一份）、由本人到當?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)證遺失登記（本人不能到場辦理的需要提供一份經(jīng)過公證的《授權(quán)委托書》），并提交遺失補正書面申請； 2、房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明； 3、到當?shù)胤抗芫种付ǖ膱笊绲菆舐暶髟慨a(chǎn)證作廢； 4、如果原房屋所有權(quán)證存在抵押未解除的還要求抵押權(quán)人出具同意補證的證明原件； 5、登報聲明原房產(chǎn)證作廢滿6個月后辦理補證登記手續(xù)； 6、三十日后領證。 二、辦理補證手續(xù)時應提交的文件： 1、房屋所有權(quán)變更登記證書； 2、補證書面申請； 3、聲明原房產(chǎn)證作廢的報紙； 4、房屋登記表、房產(chǎn)平面圖一式兩份（登記部門提供，申請人確認）； 5、申請人身份證原件、復印件各一份； 6、其他要求提供的必要材料。 地契證的補辦程序一、工作程序?qū)彶樽C件→情況調(diào)查→測量尺寸→填寫報表→上報審批→發(fā)證二、變更基本條件1、申請人戶口必須在本村2、申請人戶口必須是農(nóng)業(yè)戶口3、申請人及家屬必須沒有宅基地使用證三、需提交資料1、戶口簿原件、復印件、身份證復印件一份(A4紙)2、當?shù)毓簿峙沙鏊淖C明3、申請書一份、委托書一份4、宅基地使用權(quán)登記表5、原土地登記卡二件，原宅基地使用證原件6、更正后填寫的土地登記卡三張

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• 問 ??房產(chǎn)證有幾種類型?知道的都來說說?
  答

  一，房產(chǎn)證的種類：房產(chǎn)證一共就2種,一種是大產(chǎn)權(quán),一種是小產(chǎn)權(quán)。小產(chǎn)權(quán)不可以交易。大產(chǎn)權(quán)分為;商品房,(普通商品房和市局房,市局房有土地證) 已購公房(優(yōu)惠價、成本價、央產(chǎn)、軍產(chǎn)、校產(chǎn)等) 經(jīng)濟適用房 康居房(回遷房經(jīng)濟適用房管理、回遷房商品房管理)用顏色來區(qū)分的,紅色的,黃色的,綠色的。分別可以用紅綠燈的解釋方法。紅色的是不可以交易的黃色的是鑒于可以交易或不能交易之間的現(xiàn)在居住的都是綠色的,就是絕對可以交易的那種。

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