??房產證有幾種類型?知道的都來說說?

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• 142****1106

  一，房產證的種類：
  
  房產證一共就2種,一種是大產權,一種是小產權。小產權不可以交易。
  大產權分為;商品房,(普通商品房和市局房,市局房有土地證) 已購公房(優(yōu)惠價、成本價、央產、軍產、校產等) 經濟適用房 康居房(回遷房經濟適用房管理、回遷房商品房管理)用顏色來區(qū)分的,紅色的,黃色的,綠色的。分別可以用紅綠燈的解釋方法。紅色的是不可以交易的黃色的是鑒于可以交易或不能交易之間的現在居住的都是綠色的,就是絕對可以交易的那種。

  查看全文↓ 2019-05-17 10:10:07
• 137****4102

  私房一般是指自建的房屋，土地是宅基地，房產證就是你本人的。
  公房，土地一般歸單位集體所有，房產證也是單位的，是大證。
  產權房，你是指小產權還是指什么？小產權嚴格意義上是不擁有產權的，而現在的商品房才能稱為產權房，即同時擁有房產證和土地證使用權證。
  這其中**好的就是同時擁有房產證和土地證，無論是私房還是商品房。
  小產權房和公房，你是無法同時擁有2證得。
  武漢的私房價格，這要看地段，不同地段價格不一樣。

  查看全文↓ 2019-05-17 10:10:02
• 153****5076

  大致有這樣幾種。
  1，所有權證。也就是完全的產證，你擁有房子的所有的一切的權利。包括房子下面的土地使用權也是屬于你。
  2，是沒有土地使用權的房產證。土地使用情況有可能是免費租給你用的，也有可能是你暫時還沒有繳納土地使用的費用。有可能出售的時候會讓你補交這一部分的費用。
  3，受限制的房產證。有些是抵押給銀行的，必須還清才能出售，有些是受國家安置安居動遷政策的影響暫時不能出售或者有條件出售，或者永遠不能出售的產權房。
  4，農村的農民宅基地產證，這個也是屬于限制交易的類型，只適合于農民農業(yè)戶口之間的交易，不能賣給城里的鬼子。
  5，還有使用權的房產證。類似廉租房，產權的不在你手里，不能抵押給銀行換取金錢。這類房子各地的政策不一，通常在交易的時候有戶籍的限制。

  查看全文↓ 2019-05-17 10:09:58

相關問題

• 問 房產證有幾種類型?
  答

  居民手中所擁有的房屋產權證書基本上有三種：普通商品房、經濟適用房、房改房。這三種產權證書在本質上是沒有區(qū)別的，都是購房者擁有房屋所有權的合法書面憑證，其財產權利受國家相應法律法規(guī)的保護和規(guī)范。

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• 問 房產證有幾種類型
  答

  現在我國的房產證一般是2種類型，分別為紅色，綠色，紅色就是我們常見的房屋所有產權證是由國家建設部門所頒發(fā)的所有權證，在現實生活當中，我們經常會稱之為大紅本一般的商品房或者是二手房，在完成正常的交易變更手續(xù)之后都會有房屋所有產權證代表房屋歸屬于個人所有，能夠使用轉讓、出租等權益，擁有房屋所有產權證之后，再次交易是不受限制的。經濟適用房一般是綠色的產權證，因為需要等待一段的時間，繳納完土地出讓金之后才能夠擁有房屋所有產權證，所以使用綠色的顏色進行區(qū)分，而且產權證上也會進行標識。在辦理房屋所有產權證時，相關的部門會對產權人的信息以及房產信息進行核實，因此產權證上登記的內容會受到法律的保護，有些時候房產證也能夠起到一種備忘的作用。

• 問 房產證的種類有哪些?房產證有幾種類型？
  答

  一、房產證遺失、補證的辦理程序： 1、房屋產權人帶本人身份證（原件、復印件各一份）、由本人到當地房管局辦理房產證遺失登記（本人不能到場辦理的需要提供一份經過公證的《授權委托書》），并提交遺失補正書面申請； 2、房產檔案館查檔并出具房產權屬證明； 3、到當地房管局指定的報社登報聲明原房產證作廢； 4、如果原房屋所有權證存在抵押未解除的還要求抵押權人出具同意補證的證明原件； 5、登報聲明原房產證作廢滿6個月后辦理補證登記手續(xù)； 6、三十日后領證。 二、辦理補證手續(xù)時應提交的文件： 1、房屋所有權變更登記證書； 2、補證書面申請； 3、聲明原房產證作廢的報紙； 4、房屋登記表、房產平面圖一式兩份（登記部門提供，申請人確認）； 5、申請人身份證原件、復印件各一份； 6、其他要求提供的必要材料。 地契證的補辦程序一、工作程序審查證件→情況調查→測量尺寸→填寫報表→上報審批→發(fā)證二、變更基本條件1、申請人戶口必須在本村2、申請人戶口必須是農業(yè)戶口3、申請人及家屬必須沒有宅基地使用證三、需提交資料1、戶口簿原件、復印件、身份證復印件一份(A4紙)2、當地公安局派出所的證明3、申請書一份、委托書一份4、宅基地使用權登記表5、原土地登記卡二件，原宅基地使用證原件6、更正后填寫的土地登記卡三張

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• 問 房產證有幾種類型
  答

  您好，70年的住宅樓50年的寫字樓40年的產權式商鋪

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• 問 ??房產證有哪些類型？有幾種類型？
  答

  房產證一共就2種,一種是大產權,一種是小產權,二者區(qū)別如下：1、發(fā)展商的產權叫大產權，購房人的產權叫小產權，這種叫法是因為購房人的產權是由發(fā)展商一個產權分割來的，相對講發(fā)展商的大，購房人的小。2、國家發(fā)產權證的叫大產權，國家不發(fā)產權證的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證書的叫小產權。購房人要注意的是鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證書的房產實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預售許可證，國土房管局也不會給予備案。3、買的房再轉讓時不用再交土地出讓金的叫“大產權”，再轉讓時要補繳土地出讓金的叫“小產權”。按這種解釋普通商品房就是“大產權”房，經濟適用房就是“小產權”房，對這個區(qū)別購房人可從合同第一條土地使用權的取得形式中加以確認。

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