新房契稅可以晚交嗎

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• 157****6233

  嚴(yán)格說(shuō)來(lái)，國(guó)家對(duì)納稅人契稅繳納的時(shí)限是有規(guī)定的（見(jiàn)“契稅條例”）。超過(guò)時(shí)限，稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)向納稅人追究滯納金。你想不想早點(diǎn)辦房產(chǎn)證是你的事，因?yàn)檗k房產(chǎn)證如同辦結(jié)婚證，屬于個(gè)人申請(qǐng)事項(xiàng)，沒(méi)人會(huì)強(qiáng)迫你，但按時(shí)繳稅是法定義務(wù)。

  查看全文↓ 2018-06-25 15:21:32
• 148****3529

  契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。
  根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：
  一、首套房繳納規(guī)定如下：
  1、個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
  2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%；
  3、所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。
  二、二套房繳納規(guī)定如下：
  購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

  查看全文↓ 2018-06-25 15:21:09
• 131****9911

  可以的，不過(guò)契稅是辦理產(chǎn)權(quán)證所必須繳納的稅費(fèi)，如果晚交的話會(huì)影響產(chǎn)權(quán)證的辦理速度。
  如果是在開(kāi)發(fā)商處購(gòu)買的房子，那么契稅可以晚交，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商一般是在收房的時(shí)候就要求業(yè)主把契稅交了，實(shí)質(zhì)上是等一年后才會(huì)把這個(gè)錢交給房管局的，所以可以晚交。
  買二手房的話不行，因?yàn)橘I二手房繳納了契稅后就可以馬上領(lǐng)取出產(chǎn)權(quán)證了，如果長(zhǎng)時(shí)間不交的話就會(huì)被退件就要在重新過(guò)戶了。

  查看全文↓ 2018-06-25 15:20:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 新房契稅可以晚交嗎? 買房契稅可以推遲交嗎
  答

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》（第九屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十一次會(huì)議修訂）第三十二條規(guī)定：“納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外

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• 問(wèn) 新房契稅可以晚交嗎? 房子契稅可以推遲多久交么
  答

  新房什么時(shí)候交契稅？

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• 問(wèn) 新房契稅可以晚交嗎? 房屋契稅有晚交罰款一說(shuō)嗎
  答

  嚴(yán)格說(shuō)來(lái)，國(guó)家對(duì)納稅人契稅繳納的時(shí)限是有規(guī)定的（見(jiàn)“契稅條例”）。超過(guò)時(shí)限，稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)向納稅人追究滯納金。你想不想早點(diǎn)辦房產(chǎn)證是你的事，因?yàn)檗k房產(chǎn)證如同辦結(jié)婚證，屬于個(gè)人申請(qǐng)事項(xiàng)，沒(méi)人會(huì)強(qiáng)迫你，但按時(shí)繳稅是法定義務(wù)。

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• 問(wèn) 契稅可以晚交嗎可以晚多久？
  答

  契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。辦理契稅需提交的申請(qǐng)材料：1、商品房買賣合同原件和復(fù)印件；2、銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件；3、購(gòu)房人身份證原件和復(fù)印件（單位提供組織機(jī)構(gòu)代碼證原件和復(fù)印件）；4、如果購(gòu)房人需委托他人代辦契稅的，應(yīng)提供委托書(shū)原件和代理人身份證原件和復(fù)印件（委托書(shū)需本人簽名、按指?。?。

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• 問(wèn) 契稅可以晚交嗎
  答

  不可以 契稅的納稅時(shí)間有明確規(guī)定的 是發(fā)生應(yīng)稅義務(wù)后7天內(nèi)

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