吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問答 >銀行貸款 >貸款利率 >詳情

門市房貸款比例多少

147****4224 | 2018-06-28 17:15:43

已有3個(gè)回答

  • 146****5612

    貸款是結(jié)合貸款放款金額,執(zhí)行利率、貸款期限、還款方式等各個(gè)要素索取數(shù)據(jù)綜合計(jì)算結(jié)果,單憑借款金額無法計(jì)算實(shí)際月供金額

    查看全文↓ 2018-06-28 17:18:43
  • 138****6748

    門市房貸款利率為基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%,
    現(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2012年7月6日調(diào)整并實(shí)施的,調(diào)整后利率為五年期以上6.55%。上浮利率:月利率為6.55%*1.1/12
    40萬10年(120個(gè)月)月還款額:
    400000*6.55%*1.1/12*(1+6.55%*1.1/12)^120/[(1+6.55%*1.1/12 )^120-1]=4686.71元
    利息總額:4686.71*120-400000=162405.2
    說明:^120為120次方

    查看全文↓ 2018-06-28 17:18:17
  • 153****1541

      1、按揭貸款利率就是指按揭貸款時(shí)所出的相關(guān)金額。
      按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。
      2、利率是由央行統(tǒng)一規(guī)定的,各商業(yè)銀行執(zhí)行。
      存款利息=本金*利率*期限 (注意,央行公布的利率都是以年為基準(zhǔn)的,如果是存半年或活期,要轉(zhuǎn)化為月利率與日利率) 貸款利息的計(jì)算比較復(fù)雜:期滿一次性還清的,同上面的存款利息的計(jì)算。 還有是目前大家說得**多的按揭貸款利息的計(jì)算,是用年金公式來算月供的,按揭月供的計(jì)算公式: A=P{i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]}
      A:每月供款 P:供款總金額 i: 月利率(年利/12) n:供款總月數(shù)(年×12)

    查看全文↓ 2018-06-28 17:18:04

相關(guān)問題

  • 根據(jù)正常的情況商業(yè)****低五成,有的會(huì)**六成。但貸款你只能貸到整數(shù)位,所以你實(shí)際交的房款要稍高于50%,不限購不限貸,不能使用公積金按揭。

    全部5個(gè)回答>
  • 商鋪**五成。銀行提供的個(gè)人商鋪按揭貸款期限**長不能超過10年。如果購買的是一手商鋪,則**多可貸合同價(jià)的50%;如果是二手商鋪的話,**多可貸評(píng)估價(jià)的50%,這個(gè)評(píng)估價(jià)不一定是你們成交的實(shí)際金額,可以是你們需要貸款金額和對(duì)相關(guān)稅費(fèi)的承受能力來定。如果你是大學(xué)生的話,可以在正常貸款的基礎(chǔ)上,去當(dāng)?shù)厣暾?qǐng)“創(chuàng)業(yè)貸款”,這樣可以一年內(nèi)免息,在貸款額度方面或許可以申請(qǐng)更多。按現(xiàn)行商業(yè)貸款利率,較個(gè)人住房貸款利率高一點(diǎn)。需要交:買家契稅=3%成交價(jià);另外還有交易手續(xù)費(fèi)=0.5%成交價(jià);印花稅=0.05%成交價(jià)。

    全部3個(gè)回答>
  • 門市房貸款**:商貸:首套房**不低于30%,二套房**不低于60%,利率上浮10%。公積金:90平米以下,首套房**不低于20%,90平米以上,不低于30%,二套房**不低于60%,利率上浮10%。

    全部3個(gè)回答>
  • 門面屬于商業(yè)性質(zhì),政策為**5成~**長10年貸款。 至于現(xiàn)在比較多的銀行為了競爭~所以支持6成10年的貸款。 也就是說**少要40%**。 買門面沒撒特別要求,主要就是**款,還有就是房齡,如果比較老的貸款會(huì)有難度的。還有就是基礎(chǔ),該門面產(chǎn)權(quán)清晰,無不良抵押,可以辦理產(chǎn)權(quán)!基本就可以了。

    全部3個(gè)回答>
  • 商鋪按揭貸款必須**50%,利率是上浮10%,所謂的50%是按照你要購買的商鋪價(jià)值計(jì)算。商鋪按揭區(qū)別于普通住房的抵押貸款(以您要抵押的房產(chǎn)為準(zhǔn),貸款額度一般是房產(chǎn)評(píng)估值的65%--70%。利率是上浮15%-30%)。這樣比較的話,你就知道若商鋪貸款購買的利率是非常合算的。補(bǔ)充:商鋪**長可以貸款10年,因?yàn)槭峭顿Y性房產(chǎn),所以沒有首套和二套的區(qū)別。 **低**50%, 貸款**高50% , 利率**少上浮10%,這要視個(gè)人工作收入情況和個(gè)人銀行征信情況,以及當(dāng)?shù)劂y行的政策,上浮10%-20%不等。上浮10%的情況下:利率為7.205%(基準(zhǔn)利率為6.55%),上浮15%的情況下:利率為7.533%上浮20%的情況下:利率為7.86%。如按貸款50萬計(jì)算:貸款年限為10年,按10~20%的上浮,它們之間每月各種利率的**高月供差額不到200元/每月。契稅多數(shù)城市是4%收取,需要4萬元。部分城市按3%收取,需要3萬元。維修基金一般**低的收取標(biāo)準(zhǔn)是2%,需要2萬元。也有按3%收取的,需要3萬元。按面積收取,一般是30元/每平米----90元/每平米不等,不同的省市一般都不盡相同。至于到底哪家銀行利率**低,所有銀行的利率都是央行統(tǒng)一的,主要是看你當(dāng)?shù)啬男┿y行會(huì)給你折扣,一般個(gè)人資質(zhì)好,可能得到折扣會(huì)多些吧。計(jì)算方式,很多銀行網(wǎng)站里都有現(xiàn)成的計(jì)算器,你按要求輸入,很快就得出正確的數(shù)據(jù)。

    全部3個(gè)回答>