門面屬于商業(yè)性質(zhì),政策為**5成~**長10年貸款。 至于現(xiàn)在比較多的銀行為了競爭~所以支持6成10年的貸款。 也就是說**少要40%**。 買門面沒撒特別要求,主要就是**款,還有就是房齡,如果比較老的貸款會(huì)有難度的。還有就是基礎(chǔ),該門面產(chǎn)權(quán)清晰,無不良抵押,可以辦理產(chǎn)權(quán)!基本就可以了。
全部3個(gè)回答>??門市房貸款**多少?
134****4953 | 2019-04-09 15:31:21
已有3個(gè)回答
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152****8304
門市房貸款**:商貸:首套房**不低于30%,二套房**不低于60%,利率上浮10%。公積金:90平米以下,首套房**不低于20%,90平米以上,不低于30%,二套房**不低于60%,利率上浮10%。
查看全文↓ 2019-04-09 15:32:17 -
141****6958
門面房可以貸款買嗎?
查看全文↓ 2019-04-09 15:32:02
當(dāng)然可以,商鋪貸款其實(shí)是歸屬于商業(yè)房產(chǎn)貸款的,它不是屬于個(gè)人的住房貸款,所以不能使用公積金貸款。購買商鋪是可以進(jìn)行商業(yè)貸款的,就是可以從貸款公司借款,如果其自身?xiàng)l件較好,能忍受較長的等待時(shí)間,推薦去銀行貸款購買門面。
門面房可以貸款買嗎?買門面房**是多少?
買門面房**是多少?
1、倘若你購買的是一手商鋪,那么多可貸合同價(jià)的50%;倘若是二手商鋪的話,多可貸評(píng)估價(jià)的50%,這個(gè)評(píng)估價(jià)不一定是你們成交的實(shí)際金額,也可以是你們需要貸款金額和對(duì)相關(guān)稅費(fèi)的承受能力來定。
2、當(dāng)然如果是大學(xué)生的話,就可以在正常貸款的基礎(chǔ)上,去當(dāng)?shù)厣暾?qǐng)“創(chuàng)業(yè)貸款”,這樣可以一年內(nèi)免息,在貸款額度方面或許可以申請(qǐng)更多,所以說大學(xué)生還是有一定的。
3、門面一般按第二套住房的利率計(jì)算,**為低額50%,利率在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%,貸款長不超過10年。
4、按現(xiàn)行商業(yè)貸款利率,較個(gè)人住房貸款利一點(diǎn)。需要交:買家契稅=3%成交價(jià);另外還有交易手續(xù)費(fèi)=0.5%成交價(jià);印花稅=0.05%成交價(jià)。 -
157****9939
買門市房能按揭嗎?
查看全文↓ 2019-04-09 15:31:52
1、先需要說明的是,門市房貸款其實(shí)是歸屬于商業(yè)房產(chǎn)貸款的,它不是屬于個(gè)人的住房貸款,所以不能使用公積金貸款。購買門市房是可以進(jìn)行商業(yè)貸款的,就是可以從貸款公司借款,如果其自身?xiàng)l件較好,能忍受較長的等待時(shí)間,推薦去銀行貸款購買門市房。
2、再者就是在申請(qǐng)門市房銀行貸款的時(shí)候,需要借款人的身份證明、收入證明、門市房購買證明、抵押證明等一系列證明,還有就是需要滿足銀行提出的其它一些條件。同時(shí),在正確提交申請(qǐng)資料以后,借款人還需提供所購門市房房款的50%以上的**款證明。門市房貸款長可為10年。
3、據(jù)了解買門市房可以申請(qǐng)銀行貸款,但必須滿足以下條件:借款人具有完全民事行為能力,能提供有效身份證件;具備償還貸款本息的能力;個(gè)人征信記錄良好;有商品房買賣合同或協(xié)議;有一定比例的**款;銀行的其他要求。
買門市房**多少?
1、門市房一般按第二套住房的利率計(jì)算,**為低額50%,利率在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%,貸款長不超過10年。
2、倘若你購買的是一手門市房,那么多可貸合同價(jià)的50%;倘若是二手門市房的話,多可貸評(píng)估價(jià)的50%,這個(gè)評(píng)估價(jià)不一定是你們成交的實(shí)際金額,也可以是你們需要貸款金額和對(duì)相關(guān)稅費(fèi)的承受能力來定。
3、當(dāng)然如果是大學(xué)生的話,就可以在正常貸款的基礎(chǔ)上,去當(dāng)?shù)厣暾?qǐng)“創(chuàng)業(yè)貸款”,這樣可以一年內(nèi)免息,在貸款額度方面或許可以申請(qǐng)更多,所以說大學(xué)生還是有一定的。
4、按現(xiàn)行商業(yè)貸款利率,較個(gè)人住房貸款利一點(diǎn)。需要交:買家契稅=3%成交價(jià);另外還有交易手續(xù)費(fèi)=0.5%成交價(jià);印花稅=0.05%成交價(jià)。
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貸款是結(jié)合貸款放款金額,執(zhí)行利率、貸款期限、還款方式等各個(gè)要素索取數(shù)據(jù)綜合計(jì)算結(jié)果,單憑借款金額無法計(jì)算實(shí)際月供金額
全部3個(gè)回答> -
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商鋪按揭貸款必須**50%,利率是上浮10%,所謂的50%是按照你要購買的商鋪價(jià)值計(jì)算。商鋪按揭區(qū)別于普通住房的抵押貸款(以您要抵押的房產(chǎn)為準(zhǔn),貸款額度一般是房產(chǎn)評(píng)估值的65%--70%。利率是上浮15%-30%)。這樣比較的話,你就知道若商鋪貸款購買的利率是非常合算的。補(bǔ)充:商鋪**長可以貸款10年,因?yàn)槭峭顿Y性房產(chǎn),所以沒有首套和二套的區(qū)別。 **低**50%, 貸款**高50% , 利率**少上浮10%,這要視個(gè)人工作收入情況和個(gè)人銀行征信情況,以及當(dāng)?shù)劂y行的政策,上浮10%-20%不等。上浮10%的情況下:利率為7.205%(基準(zhǔn)利率為6.55%),上浮15%的情況下:利率為7.533%上浮20%的情況下:利率為7.86%。如按貸款50萬計(jì)算:貸款年限為10年,按10~20%的上浮,它們之間每月各種利率的**高月供差額不到200元/每月。契稅多數(shù)城市是4%收取,需要4萬元。部分城市按3%收取,需要3萬元。維修基金一般**低的收取標(biāo)準(zhǔn)是2%,需要2萬元。也有按3%收取的,需要3萬元。按面積收取,一般是30元/每平米----90元/每平米不等,不同的省市一般都不盡相同。至于到底哪家銀行利率**低,所有銀行的利率都是央行統(tǒng)一的,主要是看你當(dāng)?shù)啬男┿y行會(huì)給你折扣,一般個(gè)人資質(zhì)好,可能得到折扣會(huì)多些吧。計(jì)算方式,很多銀行網(wǎng)站里都有現(xiàn)成的計(jì)算器,你按要求輸入,很快就得出正確的數(shù)據(jù)。
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根據(jù)正常的情況商業(yè)****低五成,有的會(huì)**六成。但貸款你只能貸到整數(shù)位,所以你實(shí)際交的房款要稍高于50%,不限購不限貸,不能使用公積金按揭。
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1、門面一般按第二套住房的利率計(jì)算,**為低額50%,利率在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%,貸款長不超過10年。2、倘若你購買的是一手商鋪,那么多可貸合同價(jià)的50%;倘若是二手商鋪的話,多可貸評(píng)估價(jià)的50%,這個(gè)評(píng)估價(jià)不一定是你們成交的實(shí)際金額,也可以是你們需要貸款金額和對(duì)相關(guān)稅費(fèi)的承受能力來定。3、當(dāng)然如果是大學(xué)生的話,就可以在正常貸款的基礎(chǔ)上,去當(dāng)?shù)厣暾?qǐng)“創(chuàng)業(yè)貸款”,這樣可以一年內(nèi)免息,在貸款額度方面或許可以申請(qǐng)更多,所以說大學(xué)生還是有一定的。4、按現(xiàn)行商業(yè)貸款利率,較個(gè)人住房貸款利一點(diǎn)。需要交:買家契稅=3%成交價(jià);另外還有交易手續(xù)費(fèi)=0.5%成交價(jià);印花稅=0.05%成交價(jià)。
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