如何查詢(xún)房屋登記

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• 154****5340

  網(wǎng)友ZC_給出的答案是:其他組織的、縣房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案。
  （1）出租人應(yīng)提交的材料，共有房屋出租的：
  ①房地產(chǎn)權(quán)證或者規(guī)定的其他權(quán)屬證明、澳居民往來(lái)內(nèi)地通行證；臺(tái)灣的，還應(yīng)提交臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證。境外企業(yè)。
  凡當(dāng)事人登記備案提交的材料符合規(guī)定的，區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)局受理處出具租賃合同登記備案證明。凡不符合的，不予登記備案；其中：向外來(lái)流動(dòng)人員出租的，還應(yīng)附公安部門(mén)發(fā)放的房屋租賃治安許可證。
  ②出租人的個(gè)人身份證明或企業(yè)、其他組織的登記注冊(cè)證明；其中、澳門(mén)的，提交經(jīng)公證或認(rèn)證的設(shè)立證明。
  （2）承租人應(yīng)提交的材料：承租人的個(gè)人身份證明或企業(yè)、其他組織的登記注冊(cè)證明；
  上述應(yīng)提交的個(gè)人身份證明或企業(yè)、其他組織的登記注冊(cè)證明中，還應(yīng)提交其他共有人同意出租的證明或委托書(shū)；代理出租的，應(yīng)具有房屋所有權(quán)人委托代理出租的證明，居住在國(guó)外的中國(guó)公民還應(yīng)提交有效的中華人民共和國(guó)護(hù)照；香港，還應(yīng)提交港。當(dāng)事人一方要求登記備案房屋租賃當(dāng)事人在簽訂租賃合同后的15日內(nèi)，租賃當(dāng)事人持租賃合同及下列材料到房屋所在地的區(qū)

  查看全文↓ 2018-07-02 17:49:58
• 131****6299

  1.網(wǎng)上查詢(xún)：點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢(xún))。
  2.房產(chǎn)局查詢(xún)：若要查詢(xún)的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息(包括：房屋所有人名稱(chēng)、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來(lái)源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢(xún)。

  查看全文↓ 2018-07-02 17:49:03
• 133****2417

  現(xiàn)在買(mǎi)房很多人都會(huì)小心謹(jǐn)慎，畢竟在網(wǎng)上看到很多人都會(huì)受騙，不一定別人介紹說(shuō)的房源就是真的，必須要自己先弄清楚到底抵押信息是否在正確，因?yàn)榈盅旱姆慨a(chǎn)房產(chǎn)證是看不到的，大家心里也沒(méi)有數(shù)，所以如何查詢(xún)房產(chǎn)抵押登記信息？網(wǎng)上能查的到嗎？先弄清楚怎么查詢(xún)相關(guān)信息，看到真實(shí)的房源信息才決定是否要買(mǎi)。
  
  一、如何查詢(xún)房產(chǎn)抵押登記信息？
  房產(chǎn)證抵押查詢(xún)具體方法如下：
  1、網(wǎng)上查詢(xún)：查詢(xún)點(diǎn)擊省市連接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行房產(chǎn)證查詢(xún)－－＞需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)（當(dāng)前只有部分地區(qū)供給房子產(chǎn)權(quán)信息查詢(xún)）。
  2、房管局查詢(xún)：若要查詢(xún)自己房產(chǎn)證信息（包含：房子人稱(chēng)號(hào)、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、掛號(hào)核準(zhǔn)日期、建筑面積、房子設(shè)計(jì)用處、權(quán)力來(lái)歷、房子是不是抵押、是不是被查封等等），則有必要帶著自己身份證件及房產(chǎn)證到本地的房管局（房地產(chǎn)交易中心、房子管理局、房管處）檔案館或窗口進(jìn)行房產(chǎn)證查詢(xún)。
  二、房產(chǎn)抵押登記信息網(wǎng)上能查的到嗎？
  1、網(wǎng)上查不到，如果買(mǎi)賣(mài)的話(huà)去房產(chǎn)交易。他如果有抵押貸款會(huì)有提示的，他需要繳清貸款才可以過(guò)戶(hù)。如果他用房產(chǎn)證跟你借錢(qián)你也可以去產(chǎn)權(quán)交易查詢(xún)他是否有抵押貸款，但是需要房主攜帶身份證和房產(chǎn)證才可以查詢(xún)。
  2、個(gè)人和單位提供身份證明材料，可以查詢(xún)登記簿中房屋的基本狀況及查封、抵押等權(quán)利限制狀況；權(quán)利人提供身份證明材料、利害關(guān)系人提供身份證明材料和證明其屬于利害關(guān)系人的材料等，可以查詢(xún)、復(fù)制該房屋登記簿上的相關(guān)信息。只有產(chǎn)權(quán)人帶身份證，去房管局產(chǎn)籍科核檔，核檔表上的內(nèi)容都很清晰，包括有沒(méi)有債務(wù)糾紛，抵押等信息都有。
  3、屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)對(duì)房屋權(quán)利的記載信息，為現(xiàn)權(quán)利人的房屋權(quán)利記載信息，包括房屋坐落、權(quán)利人（有權(quán)人、共有權(quán)人）名稱(chēng)、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來(lái)源、是否有抵押、是否被查封等。
  以上為大家分享了如何查詢(xún)房產(chǎn)抵押登記信息？網(wǎng)上能查的到嗎？?jī)蓚€(gè)問(wèn)題，我們?cè)谄綍r(shí)看到房源時(shí)，必須要去房管局查詢(xún)房產(chǎn)證的真?zhèn)?，若是抵押的房產(chǎn)去房管局和產(chǎn)權(quán)人查詢(xún)房產(chǎn)信息是否真實(shí)，這樣買(mǎi)房才會(huì)放心，畢竟買(mǎi)房是大事小心為上。

  查看全文↓ 2018-07-02 17:48:09
• 146****9848

  如果查詢(xún)房子的預(yù)售備案登記方法如下：
  
  在開(kāi)發(fā)商處簽訂了購(gòu)房合同后開(kāi)發(fā)商會(huì)在房管局給買(mǎi)受人做預(yù)售備案登記，查詢(xún)?nèi)丝梢詭仙矸葑C到房管局的自助查檔機(jī)上查詢(xún)，把身份證放在感應(yīng)區(qū)，查詢(xún)個(gè)人名下房屋信息就可以查的到了，如果沒(méi)有自助查檔機(jī)的話(huà)在柜臺(tái)也可以查詢(xún)。

  查看全文↓ 2018-07-02 17:47:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如何查詢(xún)房屋登記?私人怎么查詢(xún)房屋登記簿呢？
  答

  登錄不動(dòng)產(chǎn)登記中心，按以下步驟操作：1、登陸后在網(wǎng)頁(yè)右邊找到如下圖所示圖標(biāo)，并點(diǎn)擊“查詢(xún)核驗(yàn)”；2、現(xiàn)在一般為14位編碼，點(diǎn)擊“14位編碼”；3、輸入相關(guān)編號(hào)，即可查詢(xún)。

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• 問(wèn) 如何查詢(xún)房屋登記?怎樣在網(wǎng)上查看自己房屋登記信息？
  答

  到 房產(chǎn)所在地 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 查詢(xún)即可中華人民共和國(guó)物權(quán)法　第十七條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

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• 問(wèn) 房屋預(yù)售登記如何查詢(xún)呢？
  答

  如果查詢(xún)房子的預(yù)售備案登記方法如下：在開(kāi)發(fā)商處簽訂了購(gòu)房合同后開(kāi)發(fā)商會(huì)在房管局給買(mǎi)受人做預(yù)售備案登記，查詢(xún)?nèi)丝梢詭仙矸葑C到房管局的自助查檔機(jī)上查詢(xún)，把身份證放在感應(yīng)區(qū)，查詢(xún)個(gè)人名下房屋信息就可以查的到了，如果沒(méi)有自助查檔機(jī)的話(huà)在柜臺(tái)也可以查詢(xún)。

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• 問(wèn) 房屋如何登記?如何取消房屋備案登記？
  答

  根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定租賃當(dāng)事人應(yīng)自租賃合同簽訂、變更、解除、終止之日起10內(nèi)辦理登記備案、變更、解除、終止手續(xù)。出租房屋辦理房屋租賃登記備案如下：　　(一)辦理機(jī)構(gòu)：涉外、賓館酒店的房屋租賃登記備案直接到市房地產(chǎn)租賃管理所辦理;其他房屋的租賃登記備案到各區(qū)房地產(chǎn)租賃管理所或其委托的街鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心辦理?！　?二)提交資料：1、房地產(chǎn)租賃登記備案申請(qǐng)表和房地產(chǎn)租賃合同;2、房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)或證明其產(chǎn)權(quán)的其他有效證件;3、租賃當(dāng)事人的身份證明或合法資格證明?！　?三)登記備案：租賃管理機(jī)構(gòu)對(duì)符合出租條件的房屋，于5個(gè)工作日內(nèi)在房地產(chǎn)租賃登記備案申請(qǐng)表和房地產(chǎn)租賃合同上加蓋租賃登記專(zhuān)用章，并發(fā)放《房屋租賃證》。

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• 問(wèn) 房屋如何登記?房屋產(chǎn)權(quán)登記如何辦理？
  答

  只有當(dāng)事人自己或委托他人才能查詢(xún)房屋登記信息。房屋所有權(quán)人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢(xún)的需要帶著公證委托書(shū)），到房管部門(mén)受理大廳微機(jī)內(nèi)申請(qǐng)查詢(xún)，現(xiàn)在的房屋登記在微機(jī)檔案內(nèi)都有登記。房屋所有權(quán)人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢(xún)的需要帶著公證委托書(shū)），到房管部門(mén)房產(chǎn)檔案科查詢(xún)，因房權(quán)證的新舊交換，有些老房權(quán)證需要查詢(xún)?cè)嫉怯浘碜跈n案才可以查到。房屋所有權(quán)人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢(xún)的需要帶著公證委托書(shū)），到房管部門(mén)抵押登記科查詢(xún)，若是已經(jīng)辦理貸款抵押登記（包括按揭貸款、抵押貸款等）的房產(chǎn)必須在這里辦理抵押登記。房屋所有權(quán)人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢(xún)的需要帶著公證委托書(shū)），到房管部門(mén)商品房合同備案科室--房產(chǎn)科查詢(xún)購(gòu)買(mǎi)的商品房是否已經(jīng)備案登記，按法律規(guī)定開(kāi)發(fā)商出售的商品房必須在此備案登記。若是自建（合建）的房屋還沒(méi)有辦理房權(quán)證的話(huà)，當(dāng)事人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢(xún)的需要帶著公證委托書(shū)），到檔案局檔案科室查詢(xún)建設(shè)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)核發(fā)的建房許可證

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