交房時交一年物業(yè)費嗎

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• 153****7678

  一般首年交付使用的房屋都是交一年物業(yè)費，一年以后根據(jù)自家情況決定一月交一次也行，一季度一次也行一年一次也行，要是有錢交多點也沒人反對。如果你不嫌麻煩一月跑物業(yè)公司去一趟也可以。

  查看全文↓ 2018-07-04 09:48:11
• 152****8027

  1、物業(yè)費按照《前期物業(yè)服務協(xié)議》里面的約定價格繳納，如果房屋暫時不裝修可以申請空置物業(yè)，可按物業(yè)費總額的50%繳納，全國各地不太一樣，但都有折扣。
  2、裝修管理費是簽訂裝修協(xié)議后，向物業(yè)公司繳納。500-2000不等，大多數(shù)是當?shù)爻枪懿块T或環(huán)衛(wèi)部門規(guī)定，物業(yè)代收。
  3、煤氣初裝費、集中供暖初裝費、電視初裝費、使用費。這些項目大由開發(fā)商代收。
  4.房屋契稅、維修基金應該在購房時就交了，請核對你的繳費單據(jù)。

  查看全文↓ 2018-07-04 09:48:05
• 142****9439

  物業(yè)合同里面有條款，你看看，如果約定了就是合理的。
  
  都要提前交3-12個月物業(yè)費的。
  

  查看全文↓ 2018-07-04 09:47:59

相關(guān)問題

• 問 交房時交一年物業(yè)費合理嗎
  答

  小區(qū)交房時，要先交一年的物業(yè)費，是否合理需要看購房者與開發(fā)商在《購房合同》中的約定：1、如果業(yè)主與開發(fā)商在《商品房買賣合同》中沒有約定交房時業(yè)主須預交一年的物業(yè)管理費，則不能作為交房的附加條件，購房者可以不交；2、如果業(yè)主與開發(fā)商在《商品房買賣合同》中已明確約定交房時業(yè)主必須預交一年的物業(yè)管理費，那么購房者就應該按照合同履行自己的責任。一般情況下，物業(yè)費的收取方式，應由業(yè)主與物業(yè)服務企業(yè)在合同中約定，對合同約定的交費方式及時間，任何一方不得隨意變更。業(yè)主在收房時，除了關(guān)注物業(yè)費以外，更應該關(guān)注該商品房經(jīng)竣工驗收合格的文件，包括《工程竣工驗收備案證明書》及《消防驗收合格證》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《商品房入住許可證》等。

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• 問 ??交房時交一年物業(yè)費嗎?小區(qū)交房時要求繳納一年的物業(yè)費用,這合理嗎?
  答

  沒有明確的法律規(guī)定，新房收房時繳納多少物業(yè)管理費根據(jù)雙方（開發(fā)商和業(yè)主、或者物業(yè)公司與業(yè)主）的約定進行。有些開發(fā)商在銷售房產(chǎn)時，房地產(chǎn)銷售合同中就注明了新房需要繳納一年的物業(yè)管理費，那么業(yè)主應當根據(jù)之前的合同約定進行繳納，如果之前沒有約定的，在新房入伙時可以現(xiàn)場約定，通常情況下可以預交3個月。一般來說，物業(yè)公司不能把是否繳納物業(yè)管理費和給鎖匙關(guān)聯(lián)到一起，這是兩個概念，這樣操作明顯不合理，除非雙方之前有約定。

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• 問 一年交幾次物業(yè)費
  答

  各地的收費方法不一樣，你到本小區(qū)物業(yè)問一下不就清楚了么！

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• 問 首次交房為什么要交一年物業(yè)費？
  答

  首次交房要交一年物業(yè)費，是沒有相關(guān)法律規(guī)定的，一般是物業(yè)公司與業(yè)主之前簽訂的一種物業(yè)費繳費合同，便于管理和避免每月像業(yè)主收取物業(yè)費，因此物業(yè)公司一般會像業(yè)主收取一年的物業(yè)費。但是如果合同中沒有對物業(yè)費交款時間進行規(guī)定，業(yè)主也可以選擇每月一交的形式來繳納物業(yè)費，物業(yè)費的計算時間一般是按照業(yè)主收房時開始計算的，并不是按照業(yè)主入住時開始計算的，因此業(yè)主在收房后，不管有沒有入住，都需要按時繳納物業(yè)管理費。

• 問 物業(yè)費是一年一交嗎
  答

  工商部門不會對這個問題做規(guī)定，按照物業(yè)合同來交。

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