??裝飾裝修工程怎樣辦理施工許可證

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• 148****7968

  一、房屋裝修申報(bào)
  （1） 住宅裝修：在進(jìn)行室內(nèi)裝飾裝修前，應(yīng)向住宅所在地的物業(yè)管理單位及城建監(jiān)察中隊(duì)進(jìn)行申報(bào)登記。
  （2）非住宅（營(yíng)業(yè)房）裝修：在裝修前應(yīng)攜有關(guān)材料前往城建監(jiān)察中隊(duì)辦理《房屋裝修許可單》。
  （3）工程投資額在30萬元以上且建筑面積在300平方米以上的房屋裝修：建設(shè)單位應(yīng)在開工前攜有關(guān)材料前往城建監(jiān)察中隊(duì)申領(lǐng)《建筑工程施工許可證》。
  二、房屋裝修申報(bào)提交材料
  （1）房屋裝修申請(qǐng)表；（2）房屋所有權(quán)證，對(duì)于房屋使用人提出申請(qǐng)，還應(yīng)提交所有權(quán)人同意裝修的證明；（3）申請(qǐng)人和產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件；
  （4）房屋租賃的，應(yīng)提交租賃合同；（5）裝修的房屋涉及改變房屋結(jié)構(gòu)或明顯加大符合荷載的，應(yīng)提交房屋設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)圖紙或?qū)I(yè)部門對(duì)房屋整體安全論證結(jié)論；（6）外立面裝飾、裝修應(yīng)到規(guī)劃部門辦理規(guī)劃許可證。
  三、若是工程投資額在30萬元以上且建筑面積在300平方米上的房屋裝修，則要提交以下材料：
  （1）《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》；（2）《工程規(guī)劃許可證》；（3）《建設(shè)工程用地許可證》；
  （4）工程中標(biāo)通知書；（5）有效的施工合同；（6）建設(shè)工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)；
  （7）按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程項(xiàng)目，提交監(jiān)理委托合同；（8）工程資金證明或銀行保函；（9）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。——匠狀元裝修

  查看全文↓ 2018-07-04 22:25:36
• 156****2755

  住宅裝飾裝修與人民群眾生活和安全息息相關(guān)，由裝飾裝修引發(fā)的結(jié)構(gòu)安全問題時(shí)有發(fā)生，特別是在汶川地震遭受破壞的建筑中尤為突出，這直接關(guān)系到人民生命財(cái)產(chǎn)安全，也關(guān) 系到社會(huì)穩(wěn)定和社會(huì)主義和諧社會(huì)的構(gòu)建，按照建設(shè)部110號(hào)令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》建質(zhì)【2008】133號(hào)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住宅裝飾裝修管理的通知》并結(jié)合岳陽七度設(shè)防區(qū)得實(shí)際情況，由住宅裝飾裝修行政主管部門設(shè)立的裝飾方案審核、辦理裝修施工證、物業(yè)服務(wù)部門驗(yàn)證、裝修巡查和主管部門抽查這一制度，主要是在裝修前先告知裝修業(yè)主國(guó)家相關(guān)的法律法規(guī)，明確責(zé)任和義務(wù)，減少不必要的亂拆、亂改造成損失和留下安全隱患。
  
  房屋的墻體共分為6面體，均為與其他房屋產(chǎn)權(quán)人共有，在裝修過程均會(huì)涉及到與相鄰權(quán)利人的利益，特別是涉及到改動(dòng)結(jié)構(gòu)，會(huì)危及到公共安全和房屋本身的質(zhì)量安全，住建部嚴(yán)格要求各級(jí)房管部門認(rèn)真管理好住宅裝修，嚴(yán)格把好施工圖審核和開工申報(bào)工作。真正裝修出了事，受害的是業(yè)主本身。包括工程質(zhì)量糾紛，民工受傷的糾紛處理，鄰里之間的因裝飾裝修造成了漏水，垃圾等都需要處理。
  
  

  查看全文↓ 2018-07-04 22:24:39
• 154****7393

  　工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請(qǐng)辦理施工許可證。

  查看全文↓ 2018-07-04 22:23:20

相關(guān)問題

• 問 ??裝飾裝修工程怎樣辦理施工許可證？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  辦理建筑工程施工許可證。一、申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證的有關(guān)規(guī)定：工程投資額在30萬元以上或者建筑面積在300平方米以上的建筑工程；二、申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)提交以下材料：1、施工許可證申請(qǐng)表；2、建筑工程規(guī)劃許可證復(fù)印件（驗(yàn)原件）；3、建筑施工企業(yè)資質(zhì)證書、項(xiàng)目經(jīng)理證書復(fù)印件；4、施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書、消防設(shè)計(jì)審核意見書；5、其他文件等。

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• 問 ??辦理裝飾施工許可證怎么收費(fèi)？
  答

  辦理流程:一、申請(qǐng)人提出申請(qǐng) 二、需提交的資料 1、《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》一式貳份(原件) 2、立項(xiàng)批文和投資許可證 3、土地使用權(quán)證和建設(shè)工程用地許可證 4、拆遷許可證或施工現(xiàn)場(chǎng)是否具備施工條件(原件) 5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證 ;6、中標(biāo)通知書或洽辦理流程:一、申請(qǐng)人提出申請(qǐng)二、需提交的資料1、《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》一式貳份(原件)2、立項(xiàng)批文和投資許可證3、土地使用權(quán)證和建設(shè)工程用地許可證4、拆遷許可證或施工現(xiàn)場(chǎng)是否具備施工條件(原件)5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證;6、中標(biāo)通知書或洽談確認(rèn)單7、建設(shè)工程承包合同副本(原件)8、資金證明(原件);9、質(zhì)量監(jiān)督委托書10、建設(shè)工程開工安全生產(chǎn)條件備案表11、監(jiān)理合同及監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、本工程監(jiān)理人員名單、證書復(fù)印件、聯(lián)系電話或建設(shè)單位工程技術(shù)人員情況12、施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證副本、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本、企業(yè)主要負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)專職管理人員的“三類人員”證書原件;13、施工組織設(shè)計(jì)(附項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理人員名冊(cè))14、項(xiàng)目經(jīng)理證及項(xiàng)目經(jīng)理手冊(cè)、聯(lián)系電話15、圖紙審查批準(zhǔn)書和審查合格全套施工圖紙及技術(shù)資料(原件)16、建設(shè)工程竣工檔案承諾書17、安全防護(hù)、文明施工措施項(xiàng)目總費(fèi)用、預(yù)付情況和支付計(jì)劃證明(加蓋建設(shè)、施工單位公章。原件)18、外地施工(監(jiān)理)企業(yè)提供進(jìn)金登記備案表19、提交定額測(cè)定費(fèi)收據(jù)復(fù)印件20、法律法規(guī)所要求提供的其他材料三、到建筑工程管理科辦理四、建筑工程管理科受理后十五個(gè)工作日內(nèi)作出是否許可的決定;資料符合要求,頒發(fā)建筑工程施工許可證

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• 問 如何辦理施工許可證? 如何辦施工許可證
  答

  1.已經(jīng)辦理該建設(shè)工程用地批準(zhǔn)手續(xù)。2.在城市規(guī)劃區(qū)的建設(shè)工程，已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。3.施工場(chǎng)地已經(jīng)具備施工條件、需拆遷的其拆遷進(jìn)度符合施工要求。4.已經(jīng)確定施工企業(yè)，履行相關(guān)的招投標(biāo)備案手續(xù)或直接發(fā)包批準(zhǔn)手續(xù)；合同已備案；已辦理施工意外傷害保險(xiǎn)手續(xù)、農(nóng)民工工資支付擔(dān)保手續(xù)；需要實(shí)行履約擔(dān)保的已辦理履約擔(dān)保手續(xù)。5.已具有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖設(shè)計(jì)文件已通過審查，需要進(jìn)行抗震設(shè)防及重大建設(shè)工程場(chǎng)地地震安全性評(píng)價(jià)的也已通過審查。6.有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施，按規(guī)定辦理了質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督手續(xù)。7.按規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理。8.建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)。建設(shè)單位應(yīng)提供建設(shè)資金審計(jì)意見書或銀行出具的到位資金證明，或按規(guī)定提供第三方資金擔(dān)?；蜚y行資金保函。

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• 問 ??裝修沒有辦理建設(shè)工程施工許可證,情況說明怎樣寫
  答

  建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記安全措施備案書（原件）、已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)，及時(shí)一次性告知清楚需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)；6；9、建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)；5；申請(qǐng)材料不齊全或不符合法定形式的，申請(qǐng)人持申請(qǐng)材料；綜合服務(wù)窗口工作人員接件后；7、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（復(fù)印件）；4、159號(hào)投資項(xiàng)目聯(lián)合審批綜合服務(wù)窗口進(jìn)件；申請(qǐng)人登錄”天津市建筑市場(chǎng)監(jiān)管與信用信息平臺(tái)“，進(jìn)行施工許可網(wǎng)上申報(bào)，申請(qǐng)材料齊全且符合法定形式的、節(jié)能技術(shù)資料備案表（原件）、有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料、法律，立即進(jìn)行受理。市建設(shè)交通委窗口工作人員進(jìn)行審核（含網(wǎng)上申報(bào)）、施工圖紙審查備案書（復(fù)印件），將申請(qǐng)材料即時(shí)送達(dá)市建設(shè)交通委窗口、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。對(duì)不予行政許可的應(yīng)說明理由；3；2、在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程、需要拆遷的；5、經(jīng)備案的施工承包合同（副本原件）。綜合服務(wù)窗口工作人員核對(duì)申請(qǐng)材料后、注，到市行政許可服務(wù)中心2樓D廳158；6、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（復(fù)印件）、有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施、建設(shè)資金證明（原件）；同時(shí)；不在此范圍內(nèi)的無需提交、已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；8，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；市建設(shè)交通委窗口在受理后1個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予或不予許可的決定；10；8，并通知申請(qǐng)人領(lǐng)取有關(guān)批準(zhǔn)文件；4；3、建筑工程施工許可申請(qǐng)表2：處于軌道交通安全保護(hù)區(qū)內(nèi)作業(yè)的需提供軌道交通安全保護(hù)區(qū)內(nèi)作業(yè)證明。所需材料：1登陸“天津市行政審批服務(wù)網(wǎng)”首頁＞辦事指南＞審批事項(xiàng)＞市建設(shè)交通委＞建筑工程施工許可申請(qǐng)條件、工程施工中標(biāo)通知書（原件）：1，向申請(qǐng)人出具《申請(qǐng)材料接收單》

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• 問 ?? 補(bǔ)漏工程需要辦理施工許可證嗎?
  答

  先開工后辦理施工許可證是違法的。 《中華人民共和國(guó)建筑法》規(guī)定： 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起三個(gè)月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期；延期以兩次為限，每次不超過三個(gè)月。既不開工又不申請(qǐng)延期或者超過延期時(shí)限的，施工許可證自行廢止。 違反本法規(guī)定，未取得施工許可證或者開工報(bào)告未經(jīng)批準(zhǔn)擅自施工的，責(zé)令改正，對(duì)不符合開工條件的責(zé)令停止施工，可以處以罰款。 所以，必須取得施工許可證才能開工。請(qǐng)注意：領(lǐng)取施工許可證的責(zé)任是建設(shè)單位，如果施工單位在沒有施工許可證的條件下，擅自開工，施工單位也應(yīng)受到處罰。

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