??商住房暖氣費怎么收

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• 131****1114

  不同地方的暖氣費征收多少是不一樣的.一般地方征收暖氣費是按照房屋面積一年一次征收.居住面積越大收費就越高,均價各地方不一樣,不過每個地方都會有相應的標準.一般平均下來是每個月每平方米不超過兩元.居民用暖,按照套內建筑面積計費,計費標準為0.19元/平方米/天;
  其他用暖按照建筑面積計算,計費標準為0.28元/平方米/天。

  查看全文↓ 2018-07-08 10:53:26
• 131****8961

  自2013年供熱期開始，每供熱期非居民供熱價格按建筑面積由每平方米36元調整為40元。
  對供暖單層建筑高度超過4米和簡易房屋、工棚及冬季施工特殊用熱的加倍收費

  查看全文↓ 2018-07-08 10:52:39
• 143****0255

  住宅和商用都是按照建筑面積收取的，收費標準都是統(tǒng)一的。

  查看全文↓ 2018-07-08 10:52:25
• 156****3740

  《天津市供熱采暖收費管理辦法》（建公用[2011]22號）第七條規(guī)定：非居民住宅計費面積按建筑面積計算。超高部位按建筑面積乘以層高系數(shù)計算，其中層高系數(shù)為層高除以3.5米。特殊房型和部位或對室內溫度有特殊要求的，由雙方在合同中約定。第八條規(guī)定：供熱采暖費應按照房屋產(chǎn)權性質對應的計費面積和價格標準計算。執(zhí)行居民用水和用電價格且用于自住的房屋，應按居民住宅計算供熱采暖費。
  
  《市發(fā)展改革委關于我市調整非居民供熱價格的通知》（津發(fā)改價管[2013]1135號）規(guī)定：自2013年供熱期開始，每供熱期非居民供熱價格按建筑面積由每平方米36元調整為40元。

  查看全文↓ 2018-07-08 10:51:57

相關問題

• 問 商住房暖氣費怎么收
  答

  自2013年供熱期開始，每供熱期非居民供熱價格按建筑面積由每平方米36元調整為40元。對供暖單層建筑高度超過4米和簡易房屋、工棚及冬季施工特殊用熱的加倍收費。

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• 問 新房暖氣費怎么收
  答

  菁英提供：對于采暖問題，沒有明文規(guī)定，但開發(fā)商一般都是要求繳納的，原因是新房一般都比較潮濕，如果不供暖，容易引發(fā)一些問題，如墻體長毛，管道凍裂等，一旦發(fā)生問題，那么是房屋質量原因還是沒有供暖原因造成的，就無法界定，易引起爭端，所以一般開發(fā)商均要求繳納采暖費

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• 問 ??新房暖氣費必須交嗎?新房暖氣費怎么收?
  答

  新房交房第一年是需要繳納取暖費的，但是如果沒有收房辦理入住，則取暖費由開發(fā)商承擔。以遼寧省為例，根據(jù)《遼寧省城市供熱條例》第二十二條 供熱單位應當按照價格主管部門核定的供熱價格和計費辦法收取熱費，并使用稅務部門統(tǒng)一印制的專用票據(jù)。供熱單位不得以分戶供熱前單位拖欠的陳舊熱費等理由拒絕供熱。第二十三條 用戶應當在供熱期開始前或者按照合同的約定及時交納熱費。用戶未與供熱單位簽訂供用熱合同，但已形成事實供用熱關系的，用戶應當按照規(guī)定交納熱費。新建建筑供熱設施保修期為兩個供熱期。在保修期內，不得暫停供熱。未辦理入住手續(xù)的房屋，由建設單位承擔熱費；己辦理入住手續(xù)的房屋，由房屋購買人承擔熱費。

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• 問 ??新房什么時候交暖氣費?新房暖氣費怎么收?
  答

  購買新建商品房需要繳納的費用有：維修資金、契稅，交房是還要繳納裝修押金、垃圾清運費、物業(yè)費、面積差價。下面以西安市為例：1、大修基金：首期專項維修資金收取標準為：多層住宅(7層以下，不配備電梯的)：60元/平方米;多層住宅(配備電梯的)：90元/平方米;小高層、高層住宅(7層以上，含7層)：145元/平方米。2、契稅：繳納比例為3%。根據(jù)契稅政策規(guī)定，對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。此優(yōu)惠政策自2010年10月1日起執(zhí)行。3、裝修垃圾清運費：西安市物價局發(fā)出通知，業(yè)主委托物業(yè)清運裝修垃圾，收費標準每平方米不超過3元，裝修押金根據(jù)房子面積決定，**高為3000元。業(yè)主可以委托物業(yè)服務企業(yè)清運裝修產(chǎn)生的垃圾，并負擔相應的裝修垃圾清運費，每平方米收費不超過3元。4、裝修押金：裝修押金標準以戶為單位計，房屋建筑面積100平方米以下，押金不超過2000元;房屋建筑面積150平方米以下，押金不超過2500元;房屋建筑面積150平方米以上，押金不超過3000元。5、面積差價：根據(jù)《**高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條規(guī)定：出賣人交付使用的房屋套內建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的

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• 問 ??新房暖氣費怎么收?不住暖氣費必須的繳納嗎?
  答

  國家相關規(guī)定新房不住人也需要交20%的取暖費。關于取暖費國家相關規(guī)定如下：1、根據(jù)國家規(guī)定，尚未安裝取暖設備的可以不用繳納取暖費，但是基本統(tǒng)一管理的小區(qū)，都會安裝。2、而取暖費的收取是按照小區(qū)規(guī)定的費用來算，和物業(yè)費一樣，只要房屋產(chǎn)生相關費用，不管住戶是否居住，都要繳納。3、再就是暖氣費不同地方的價格和收取方法不一樣，以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。4、而暖氣費是按照房屋面積征收的，通過每個月每平方米的價格進行收取。

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