與父母同住需要交房產(chǎn)稅嗎

已有3個(gè)回答

• 148****1476

  不知你的房產(chǎn)是何種情況？
  1、自己居?。好庹鞣慨a(chǎn)稅。個(gè)人擁有的非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)免稅。
  2、出租：用于居住按4%的稅率征收，用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租金收入的12%繳納房產(chǎn)稅。
  3、自己經(jīng)營(yíng)：按房產(chǎn)余值征收。稅率1.2%。
  房產(chǎn)稅不是按面積來(lái)計(jì)稅的，如果你們自家想分?jǐn)偠愵~，那你們自己協(xié)定，原則上只有房產(chǎn)所有人（即房產(chǎn)證上登記的所有人）繳納。

  查看全文↓ 2018-07-10 19:20:03
• 156****3196

  看房產(chǎn)證登記人是誰(shuí)，
  如果一套是小夫妻名字，其他兩套，是各自父母名義，
  這樣三個(gè)家庭有三套房，按照你本地政策，只要沒(méi)有超過(guò)規(guī)定人均面積，不需要繳納房產(chǎn)稅，
  如果房產(chǎn)三套都登記在小夫妻名下，就是這個(gè)小家庭擁有三套住房，和誰(shuí)去住無(wú)關(guān)，超過(guò)兩人小家庭人均面積部分，就需要繳納房產(chǎn)稅

  查看全文↓ 2018-07-10 19:19:54
• 132****9044

  去過(guò)戶時(shí)，需要到房產(chǎn)所在地的產(chǎn)權(quán)登記中心去辦理過(guò)戶手續(xù)。買賣雙方需要帶上身份證原件、房產(chǎn)證原件、二手房買賣合同。一般遞件后，拿到回執(zhí)業(yè)主就可以讓銀行放之前監(jiān)管的定金。
  至于辦證時(shí)間，關(guān)內(nèi)是5個(gè)工作日出新證，關(guān)外寶安也是5個(gè)工作日，龍崗則是20-30個(gè)工作日(2000年以前的舊證是30個(gè)工作日，2000年以后的新證是20個(gè)工作日)。交稅時(shí)，如果合同約定是各付稅費(fèi)，那么兩人必須同時(shí)到場(chǎng);如果是業(yè)主實(shí)收，就只需要買家到場(chǎng)。至于拿新證，一次性付款就可以直接拿新的房產(chǎn)證;如果是按揭貸款拿的就是房產(chǎn)證復(fù)印件，銀行也會(huì)自動(dòng)去國(guó)土房管局辦理抵押手續(xù)，在5個(gè)工作日后放尾款給業(yè)主。

  查看全文↓ 2018-07-10 19:19:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 能否增加父母作為同住人規(guī)避房產(chǎn)稅？
  答

  現(xiàn)在房產(chǎn)稅的概念是針對(duì)外地戶口或房?jī)r(jià)超過(guò)正常均價(jià)的房子才會(huì)收的?，F(xiàn)在執(zhí)行房產(chǎn)稅的城市只有重慶和上海。兩個(gè)城市的房產(chǎn)稅標(biāo)準(zhǔn)不一樣。請(qǐng)你在百度文庫(kù)里面下載相關(guān)房產(chǎn)稅征收規(guī)定來(lái)看，你這種情況沒(méi)有關(guān)系的。不用太擔(dān)心這個(gè)問(wèn)題。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 交房產(chǎn)稅父母算人頭嗎
  答

  交房產(chǎn)稅父母不算人頭，目前房產(chǎn)稅已經(jīng)在我國(guó)多個(gè)城市開始試點(diǎn)執(zhí)行，而且房產(chǎn)稅的納稅標(biāo)準(zhǔn)并不是按照人頭計(jì)算，是按照比例進(jìn)行計(jì)算，將房產(chǎn)的剩余價(jià)值算入征收的范圍之內(nèi)，一般是按照年稅率的1.2%征收。并且用于居住或者是出租的居民住房可以減免4%的稅率，此外國(guó)家機(jī)關(guān)以及軍隊(duì)自用的房產(chǎn)是免租房產(chǎn)稅的。目前房產(chǎn)稅的征收范圍是按照家庭為單位，子女成年之后屬于另外一個(gè)家庭單位，而且如果戶口沒(méi)有在一起的話，是按照兩個(gè)家庭進(jìn)行征收。能夠保障絕大多數(shù)人民的購(gòu)房利益，目前所推出的限購(gòu)政策以及房產(chǎn)稅，都能夠很好的遏制了過(guò)快上升的房?jī)r(jià)，建議有剛性需求購(gòu)房的置業(yè)者，可以根據(jù)自身的實(shí)際情況選擇適合的房產(chǎn)，可以先選擇平米數(shù)較小的房屋，等到經(jīng)濟(jì)實(shí)力允許的條件之后，再更換大一些的房屋。

• 問(wèn) 閑置房產(chǎn)交房產(chǎn)稅嗎？店鋪空置需要交房產(chǎn)稅嗎？
  答

  房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人包括：　?。ㄒ唬┊a(chǎn)權(quán)屬國(guó)家所有的，由經(jīng)營(yíng)管理單位納稅；產(chǎn)權(quán)屬集體和個(gè)人所有的，由集體單位和個(gè)人納稅。第五條 下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：一、國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)；二、由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)；三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)；四、個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)；五、經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。所以請(qǐng)根據(jù)是否使用確認(rèn)是否繳納房產(chǎn)稅。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 土地要交房產(chǎn)稅嗎？個(gè)人的房子要交房產(chǎn)稅與土地使用稅嗎？
  答

  個(gè)人居住的房子是暫免征收房產(chǎn)稅和土地使用稅的。但是,如果將房子由于商業(yè)用途,就要繳納房產(chǎn)稅和土地稅了。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 商場(chǎng)需要交房產(chǎn)稅嗎
  答

  　　商場(chǎng)超市稅種稅率：　　1、商場(chǎng)超市是增值稅納稅人，主稅是“增值稅”，一般納稅人稅率17%（部分商品適用低稅率13%）?！　?、地稅一般要交納“城建稅”，實(shí)交增值稅的7%；“教育費(fèi)附加”，實(shí)交增值稅的3%?！　?、企業(yè)所得稅，一般是向國(guó)稅申報(bào)?！　?、此外，如果超市出租柜臺(tái)，那還要向地稅申報(bào)“營(yíng)業(yè)稅”，稅率5%；如果零售金銀首飾，要向國(guó)稅申報(bào)“消費(fèi)稅”，稅率5%。如果有自有房產(chǎn)或出租房產(chǎn)，要向地稅申報(bào)“房產(chǎn)稅”，稅率1.2%或12%。占用了土地，要向地稅申報(bào)“城鎮(zhèn)土地使用稅”，稅額視當(dāng)?shù)卣唧w規(guī)定。有自有車輛，要向地稅申報(bào)“車船稅”。還要代扣代繳職工的“個(gè)人所得稅”，向地稅申報(bào)。

  全部3個(gè)回答>