閣樓物業(yè)費是交半價嗎

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• 138****9737

  物業(yè)費按房產(chǎn)證上的建筑面積繳納，建筑面積含閣樓就不用另交，不含閣樓就不交。

  查看全文↓ 2018-07-12 01:35:17
• 145****4405

  自己約定，一般可以打折。
  肯定是按照建筑面積算。

  查看全文↓ 2018-07-12 01:35:11
• 153****1209

  1、這個要看在房屋銷售的時候，閣樓的面積有沒有包含在銷售面積里；或者在房屋產(chǎn)權(quán)證登記的時候，有沒有算在住房總面積內(nèi)。物業(yè)管理費、供暖費是按照房屋買售合同或房產(chǎn)證上注明的面積收取的。
  　　2、物業(yè)費和取暖費都是按照建筑面積來收取的，和閣樓沒有關(guān)系，閣樓應(yīng)該不是全部算面積的，你只關(guān)心你的房證面積就可以了，
  　　3、物業(yè)管理費的標準和收費范圍在不違反《物業(yè)管理條例》以及《物業(yè)管理收費指導(dǎo)價》等法規(guī)的前提下，以《物業(yè)服務(wù)合同》約定為準。一般情況下物業(yè)服務(wù)費的計費面積以產(chǎn)權(quán)證（或商品房銷售合同）上標明的建筑面積為準，所以，如果閣樓面積不含在產(chǎn)權(quán)證（或銷售合同）的銷售面積里就可以拒交管理費，同時《物業(yè)服務(wù)合同》上也未對閣樓的物業(yè)服務(wù)做明確約定的情況下，業(yè)主可以拒交閣樓的物業(yè)服務(wù)費。
  　　至于閣樓的暖氣費，這就得視是否提供服務(wù)的角度來考慮，如果閣樓上通有暖氣，那就得交暖氣費，沒有的話就可以拒交暖氣費。

  查看全文↓ 2018-07-12 01:35:03

相關(guān)問題

• 問 閣樓物業(yè)費是交半價嗎？復(fù)式閣樓要交物業(yè)費嗎？
  答

  以房產(chǎn)證建筑面積為準，收物業(yè)管理費。 因為只有房產(chǎn)證才是國家機關(guān)房產(chǎn)局核準后才頒發(fā)的。其余建筑面積是不被承認的。

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• 問 閣樓物業(yè)費是交半價嗎？閣樓需要交物業(yè)費和取暖費嗎？
  答

  物業(yè)管理費的標準和收費范圍在不違反《物業(yè)管理條例》以及《物業(yè)管理收費指導(dǎo)價》等法規(guī)的前提下，以《物業(yè)服務(wù)合同》約定為準。一般情況下物業(yè)服務(wù)費的計費面積以產(chǎn)權(quán)證（或商品房銷售合同）上標明的建筑面積為準，所以，如果閣樓面積不含在產(chǎn)權(quán)證（或銷售合同）的銷售面積里就可以拒交管理費，同時《物業(yè)服務(wù)合同》上也未對閣樓的物業(yè)服務(wù)做明確約定的情況下，業(yè)主可以拒交閣樓的物業(yè)服務(wù)費。

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• 問 閣樓物業(yè)費是交半價嗎？復(fù)式閣樓要不要交物業(yè)費？
  答

  雖然合同上閣樓不計算在內(nèi)，如果有暖氣片，供熱公司要收取暖費。物業(yè)費一般以合同的面積或房證的面積收取。

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• 問 ??閣樓物業(yè)費是交半價嗎？單獨買的閣樓 物業(yè)費怎么交？
  答

  物業(yè)管理費的收取主要是根據(jù)買 房人得到的產(chǎn)權(quán)證上的面積來收取，如果開發(fā)商在為買房人辦理產(chǎn)權(quán)證時沒有將所送面積進行專門的說明， 那么在收取物業(yè)管理費的時候?qū)凑瘴此兔娣e之前的面積計算。所以贈送面積是否要交物業(yè)費需要根據(jù)產(chǎn)權(quán)證上的說明而定。

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• 問 閣樓物業(yè)費是交半價嗎？單獨買的閣樓 物業(yè)費怎么交？
  答

  看你房產(chǎn)證上有沒有包括閣樓，沒有包括就不用交，《物業(yè)收費管理辦法》規(guī)定的

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