化糞池屬于物業(yè)費(fèi)內(nèi)嗎

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• 155****0360

  應(yīng)該是物業(yè)費(fèi)中的一項(xiàng)業(yè)務(wù)。

  查看全文↓ 2018-07-12 02:29:20
• 142****5516

  一般情況下（按照物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議樣本）
  如果說化糞池需要疏通 那么這個(gè)錢就要物業(yè)公司自己挨得
  如果說化糞池需要翻新大修 這個(gè)有兩種情況 1、申請維修基金 2、業(yè)主均攤 物業(yè)費(fèi)不負(fù)責(zé)這些
  但具體情況具體來說
  你**好查看下 你和物業(yè)公司簽訂的服務(wù)協(xié)議里 看雙方怎么約定的 按照協(xié)議上走
  追問
  物管說當(dāng)時(shí)收費(fèi)不完善，沒有交納維修基金，所以現(xiàn)在來加收35元。這個(gè)合理嗎？
  追答
  如果的確是維修基金沒有 或者不足 這個(gè)的確是要向小區(qū)業(yè)主每戶征收的，有沒有 有多少 夠不夠 差多少 這個(gè)業(yè)委會或者房管局或者物業(yè)公司都會很清楚的

  查看全文↓ 2018-07-12 02:29:15
• 145****9170

  包括
  《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》中有規(guī)定：
  第十一條
  實(shí)行物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包干制的，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)成本、法定稅費(fèi)和物業(yè)管理企業(yè)的利潤。
  實(shí)行物業(yè)服務(wù)費(fèi)用酬金制的，預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金包括物業(yè)服務(wù)支出和物業(yè)管理企業(yè)的酬金。
  物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分:
  1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;
  2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用;
  3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用;
  4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;
  5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用;
  6、辦公費(fèi)用;
  7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;
  8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用;
  9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。
  此規(guī)定第11條，第3項(xiàng)【物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用】，國家有文件對清潔內(nèi)容項(xiàng)目做詳細(xì)解釋。
  國家發(fā)展改革委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《物業(yè)服務(wù)定價(jià)成本監(jiān)審辦法》中規(guī)定：
  第十一條 清潔衛(wèi)生費(fèi)是指保持物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生所需的購置工具費(fèi)、消殺防疫費(fèi)、化糞池清理費(fèi)、管道疏通費(fèi)、清潔用料費(fèi)、環(huán)衛(wèi)所需費(fèi)用等。
  結(jié)合這兩個(gè)文件，可以認(rèn)定，物業(yè)費(fèi)成本中包括清潔費(fèi)用。而化糞池清理費(fèi)用包含在清潔費(fèi)用之中。 即物業(yè)費(fèi)中包含化糞池清理費(fèi)用。

  查看全文↓ 2018-07-12 02:29:10

相關(guān)問題

• 問 物業(yè)費(fèi)包括清理化糞池嗎
  答

  是含在物業(yè)費(fèi)里面的！追問不交錢給停電停水，怎么才能維護(hù)我們的權(quán)益追答如果你正常繳納物業(yè)費(fèi)，而物業(yè)因你不交化糞池清理費(fèi)，你可以到房管局物業(yè)科和物價(jià)局去投訴。追問謝謝追答請點(diǎn)擊采納！

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??多層住宅有化糞池嗎
  答

  住建部的住宅建設(shè)規(guī)范規(guī)定的新建住宅小區(qū)必須有化糞池

  全部3個(gè)回答>
• 問 化糞池費(fèi)用該由物業(yè)承擔(dān)還是業(yè)主承擔(dān)？
  答

  費(fèi)用由物業(yè)承擔(dān)，如物業(yè)費(fèi)用不足以承擔(dān)維修，可以向房管部門申請專項(xiàng)維修基金，這個(gè)錢是由業(yè)主購房時(shí)一次交足的。

  全部4個(gè)回答>
• 問 小區(qū)都有化糞池么
  答

  小區(qū)都有化糞池，小區(qū)的化糞池會安置在綠地或者步行道的兩側(cè)，國家對于嚴(yán)格的要求，化糞池距離小區(qū)的建筑要達(dá)到5米以上，且不能破壞房屋的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)，如果離建筑物比較近，可能會導(dǎo)致房屋地基下沉，留下巨大的安全隱患?；S池是一種處理人們飲食產(chǎn)生的廢水的設(shè)備，可以處理廢水，避免堵塞的問題，并通過各種手段處理有害物質(zhì)，從而減少對環(huán)境的污染。 化糞池對幾樓住戶有影響？當(dāng)小區(qū)化糞池出現(xiàn)故障之后，整個(gè)小區(qū)都會受到影響，特別是當(dāng)化糞池當(dāng)中的化糞沒有及時(shí)清理干凈的話，里面沉積的污泥超過了水洞口的高度時(shí)，污泥就會將洞口堵塞，嚴(yán)重的情況之下，會影響到整個(gè)小區(qū)居民的生活，所以需要定期的進(jìn)行清潔，一般情況之下清掏的時(shí)間為90天，180天和360天，可以分階段進(jìn)行處理。

• 問 10號化糞池尺寸多少
  答

  LCHFC-10                           的價(jià)格為成本價(jià)為25000；傳統(tǒng)化糞池9號是80立方   【河北省標(biāo)準(zhǔn)圖集】         玻璃鋼化糞池9號是30立方化糞池有磚砌的和現(xiàn)澆混凝土的,規(guī)格為(3~10#)都有. &