不交物業(yè)費(fèi)會(huì)停天然氣嗎

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• 136****9868

  不合法，您可以借鑒我國(guó)今年出臺(tái)的《防壟斷法》，以及查閱《城鎮(zhèn)燃?xì)夤芾項(xiàng)l例》，應(yīng)該會(huì)有相關(guān)的條文可以幫助您

  查看全文↓ 2018-07-12 02:50:16
• 151****5205

  不可以呀，天然氣是由燃?xì)夤窘?jīng)營(yíng)的，與物業(yè)沒(méi)關(guān)系喲。
  而且，即使是燃?xì)夤艿缐牧?，物業(yè)也沒(méi)有權(quán)利維修。
  所有燃?xì)夤╀N的種種，都是燃?xì)夤緣艛嗟摹?/span>

  查看全文↓ 2018-07-12 02:50:11
• 155****5429

  老小區(qū)的話 物業(yè)會(huì)聯(lián)系相應(yīng)的施工隊(duì)來(lái)設(shè)置管道，你不交初裝費(fèi)，，設(shè)置管道時(shí)有可能就錯(cuò)過(guò)你家，這樣以后你想用燃?xì)饩陀邢喈?dāng)?shù)碾y度了。。。
  他收取的初裝費(fèi)很可能是含有設(shè)置管道的施工費(fèi)用和天然氣公司收取的工本費(fèi)兩部分組成的。。。
  如果是新小區(qū)，，已經(jīng)設(shè)置有管道了，，那物業(yè)沒(méi)有權(quán)利停燃?xì)獾摹?。?/span>

  查看全文↓ 2018-07-12 02:50:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 小區(qū)沒(méi)有通天然氣用不用交物業(yè)費(fèi)？
  答

  我說(shuō)合理，您會(huì)不會(huì)認(rèn)為我是托兒？物業(yè)費(fèi)是不管住不住都要交的，水電暖氣都是可以選擇性的，如果小區(qū)沒(méi)有給這個(gè)選擇的權(quán)利，您可以維護(hù)自己的權(quán)利，和物業(yè)費(fèi)是兩碼事

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• 問(wèn) 小區(qū)沒(méi)有通天然氣用不用交物業(yè)費(fèi)？
  答

  《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十五條規(guī)定:物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向**終用戶收取有關(guān)費(fèi)用。此規(guī)定已說(shuō)明了,供氣與物業(yè)服務(wù)無(wú)任何關(guān)系。你拒繳納物業(yè)費(fèi),物業(yè)也無(wú)法解決你的供氣問(wèn)題,但物業(yè)有權(quán)向你追索欠費(fèi)(包括因欠費(fèi)而產(chǎn)生的違約金)。

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• 問(wèn) 天然氣可以退費(fèi)嗎
  答

  天然氣可以退費(fèi)的，因?yàn)榘凑宅F(xiàn)在的規(guī)定和燃?xì)夤局g的結(jié)算，結(jié)清之后以用多少共多少算多少的方式進(jìn)行，出現(xiàn)有需要退費(fèi)的情況，提供了相應(yīng)的證明之后，可以到燃?xì)鉅I(yíng)業(yè)廳辦理退費(fèi)，會(huì)把多余的金額退還給用戶。一般需要提供的是燃?xì)饫U費(fèi)憑證和銀行的流程，退費(fèi)的時(shí)間可以向營(yíng)業(yè)廳進(jìn)行咨詢。天然氣辦理交接需要什么在購(gòu)買了二手房之后，天然氣也是需要進(jìn)行交接的，不能夠在用之前用戶的名字，需要攜帶的手續(xù)包括有：1、如果是辦理新開(kāi)戶的話，只需要攜帶身份證和現(xiàn)金就能夠進(jìn)行辦理。2、辦理過(guò)戶手續(xù)需要把之前的天然氣費(fèi)結(jié)清之后才能夠進(jìn)行辦理。3、新址具備通氣條件后，客戶應(yīng)結(jié)清舊址燃?xì)赓M(fèi)，并憑身份證、客戶證便可辦理。4、燃?xì)鈺翰鹗掷m(xù)辦理需要先把天然氣費(fèi)結(jié)清，憑借著身份證和客戶證進(jìn)行辦理。使用天然氣安全須知如下：1、在使用結(jié)束之后，應(yīng)當(dāng)要把所有的閥門都關(guān)閉，并且要切斷氣源開(kāi)關(guān)。2、不要把灶具安裝在靠近門窗或當(dāng)風(fēng)位置。3、在使用的時(shí)候注意要開(kāi)窗通風(fēng)。4、煮東西的時(shí)候不要讓液體溢出，把燥火熄滅。5、灶具旁邊切勿放易燃物品，不要在管道上懸掛雜物。

• 問(wèn) 小區(qū)物業(yè)費(fèi)是包括通管道天然氣嗎？電梯的怎樣分配？
  答

  不包括電梯費(fèi)，物業(yè)費(fèi)和電梯費(fèi)是分開(kāi)計(jì)算的，電梯費(fèi)主要用于電梯的電費(fèi)及小修費(fèi)用，而物業(yè)費(fèi)是固定的，按照物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法來(lái)收取的，具體如下：第一條為規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為，保障業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》和《物業(yè)管理?xiàng)l例》，制定本辦法。第二條本辦法所稱物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，是指物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序，向業(yè)主所收取的費(fèi)用第十一條實(shí)行物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包干制的，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)成本、法定稅費(fèi)和物業(yè)管理企業(yè)的利潤(rùn)。實(shí)行物業(yè)服務(wù)費(fèi)用酬金制的，預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金包括物業(yè)服務(wù)支出和物業(yè)管理企業(yè)的酬金。

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• 問(wèn) 不交物業(yè)費(fèi)有權(quán)停水嗎？不交物業(yè)費(fèi)會(huì)不會(huì)停水停電?。?/a>
  答

  不交物業(yè)費(fèi)， 物業(yè)管理公司有權(quán)停水停電嗎 供水供電合同的雙方當(dāng)事人為業(yè)主與供水、供電公司；物業(yè)管理合同的雙方當(dāng)事人為業(yè)主與物業(yè)管理公司，兩者是不同的法律關(guān)系?！　⊥Ｋｋ姷臋?quán)利是供水供電企業(yè)的一項(xiàng)重要合同履行抗辯權(quán)，物業(yè)管理公司不是小區(qū)內(nèi)的供水供電人，自然不享有供水供電權(quán)。在物業(yè)管理合同中，約定在業(yè)主欠費(fèi)的情況下，物業(yè)公司可以以停水停電為懲罰手段，在合同法上屬于設(shè)他合同條款，依法理，這種條款應(yīng)征得權(quán)利人的同意，否則，為無(wú)效條款，業(yè)主反而可以追究物業(yè)管理公司的侵權(quán)損害賠償責(zé)任。

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