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兩限房復(fù)審時間在入住前一個月要復(fù)審一次，審核當月往前推12個月，一般就是審核你的收入其他不會復(fù)審，您要是超出肯定要被收回，但是你要知道是看您的個稅和社保繳納來反推的。審核主要是由申請家庭成員填寫復(fù)審表，并提供個稅、社保和住房公積金繳納證明，現(xiàn)金一般情況下查不到，但你單位是否會寫在復(fù)審表里就不清楚了。
兩限房收房還要交什么稅費嗎
134****0425 | 2018-07-12 17:58:13
已有4個回答
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151****8944
1、根據(jù)面積和購房者是否首次購房繳納契稅：首次購房評估額1%-1.5%，非首次1%-2%，買方繳納;
查看全文↓ 2018-07-12 17:59:06
2、維修基金按照總房價2%左右的比例繳納至物業(yè)所在區(qū)房地產(chǎn)主管部門指定的商業(yè)銀行。 -
155****0047
你好，新房需要繳納的稅費：
查看全文↓ 2018-07-12 17:58:41
1、契稅：中心城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收；普通住房標準為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。
2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標準交存，非住宅維修基金按照1%標準交存。商品住宅(含經(jīng)濟適用房和住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅及住宅小區(qū)外與單棟住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅)維修基金交存標準為：
磚混結(jié)構(gòu)住宅——49元/平方米
無電梯框架結(jié)構(gòu)住宅——55元/平方米
有電梯14層以下(含14層)框架結(jié)構(gòu)住宅61元/平方米
有電梯15層以上(含15層)框架結(jié)構(gòu)住宅73元/平方米
3、交易手續(xù)費：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。
4、房屋登記費：住宅80元/套；非住宅550元/件。
5、證照印花稅：5元/本。
6、工本費：10元/本。
望采納，謝謝。 -
132****5620
辦入住應(yīng)該交的費用：
查看全文↓ 2018-07-12 17:58:36
1、契稅：因為面積小于120平方，所以繳納房價款的2％；
2、印花稅：房價款的萬分之五；
3、交易手續(xù)費小于120平方米繳納500元。
在申辦產(chǎn)權(quán)證過程中須交費用：
1、住宅公用部分共有設(shè)備維修基金：購房款的3％
2、登記費：每建筑平方米0.3元；
3、房屋所有權(quán)證工本費：4元／本；
4、印花稅：5元／件。
應(yīng)該就是這些了，國家隔段時間就會調(diào)整稅費百分比，所以什么時候辦入住，要看當時的情況。如果你已經(jīng)選了房，那要恭喜你了！
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132****0491
購買兩限房主要交納的就是契稅啊。購房人就是交一種稅的。
查看全文↓ 2018-07-12 17:58:22
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通常主要包括以下幾項：契稅：金額是房價的1.5%，交易鑒證時交一半，即房價的0.75%，入住后辦理房產(chǎn)證時交另一半費用。印花稅：金額為房價的0.03%，在交易鑒證時交納。交易管理費：一般是每平方米3元，也在交易鑒證時交納。房產(chǎn)證工本費：5元到20元不等，如果產(chǎn)權(quán)人不只一位，則副本需另外收費，每本5元。此外還有權(quán)屬登記費和測繪費等費用，合起來一般是500元到800元之間。
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不可以出租??！出租如果發(fā)現(xiàn)會責(zé)令整改，罰款，**嚴重會取消你的購房資格的。。。
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這個情況您可以嘗試聯(lián)系柜臺個貸部門確認一下，因為我們這邊不是直接審貸的部門，而且目前也不了解您個人的具體情況，針對您個人的具體信息還需要您這邊通過柜臺個貸部門申請的時候再具體確認一下的。
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什么是兩限房？ 兩限就是限制價格,限價不是死價，它的價格有個上線，也就是不論你賣多少，都不能超過這個價格。 另一個就是限制居住面積。這個面積肯定比同地段的普通商品房的面積小。 限價房可以上市銷售,而且價格是由賣房人自己制定,不再受政府的約束.但是一般買了限價房的人是不會賣的,因為買房的人資格是嚴格把關(guān)的,炒房產(chǎn)的人肯定買不到限價房。
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