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契稅是指不動產(chǎn)產(chǎn)權發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時，就當事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主征收的一次性稅收。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。3、契稅除與其他稅收有相同的性質(zhì)和作用外,還具有其自身的特征：(1)征收契稅的宗旨是為了保障不動產(chǎn)所有人的合法權益。通過征稅,契稅征收機關便以政府名義發(fā)給契證，作為合法的產(chǎn)權憑證,政府即承擔保證產(chǎn)權的責任。因此，契稅又帶有規(guī)費性質(zhì),這是契稅不同于其他稅收的主要特點。(2)納稅人是產(chǎn)權承受人。當發(fā)生房屋買賣、典當、贈與或交換行為時，按轉(zhuǎn)移變動的價值，對產(chǎn)權承受人課征一次性契稅。(3)契稅采用比例稅率，即在房屋產(chǎn)權發(fā)生轉(zhuǎn)移變動行為時，對納稅人依一定比例的稅率課征。法律依據(jù)：《中華人民共和國契稅暫行條例》第一條在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規(guī)定繳納契稅。《中華人民共和國契稅暫行條例》第二條本條例所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權屬是指下列行為：(一) 國有土地使用權出讓;(二) 土地使用權轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈與和交換;(三) 房屋買賣;(四) 房屋贈與;(五) 房屋交換。
全部4個回答>??房產(chǎn)稅屬于國稅嗎
148****8763 | 2018-07-15 21:58:49
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131****9501
國稅主要是增值稅、所得稅。地稅主要是營業(yè)稅、消費稅等等。
查看全文↓ 2018-07-15 22:00:53
一、國稅系統(tǒng)負責征收管理的稅種
1、增值稅；
2、消費稅、
3、進口產(chǎn)品增值稅、消費稅、直接對臺貿(mào)易調(diào)節(jié)稅（海關代征）；
4、鐵道、各銀行總行、保險總公司集中繳納的營業(yè)稅、所得稅、城市維護建設稅；
5、中央企業(yè)所得稅；6地方銀行和外資銀行非銀行金融企業(yè)所得稅；
7、海洋石油企業(yè)所得稅、資源稅；
8、證券交易稅；
9、境內(nèi)外商投資企業(yè)和外國企業(yè)的增值稅、消費稅、所得稅；
10、出口產(chǎn)品退稅管理；
11、集貿(mào)市場和個體戶的增值稅、消費稅；
12、中央稅的滯補罰收入；
13、按中央稅、中央地方共享稅附征的教育費附加。
二、地稅系統(tǒng)負責征收管理的稅種
1、營業(yè)稅、
2、個人所得稅、
3、土地增值稅；
4、城市維護建設稅；
5、車輛使用稅；
6、房產(chǎn)稅；
7、屠宰稅；
8、資源稅；
9、城鎮(zhèn)土地使用稅；
10、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅；
11、地方企業(yè)所得稅；
12、印花稅；
13、筵席稅；
14、地方稅的滯補罰收入；
15、地方營業(yè)稅附征的教育費附加。.請各位高手幫個忙 -
136****6209
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù),向產(chǎn)權所有人征收的一種財產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅屬于地稅
查看全文↓ 2018-07-15 22:00:33 -
137****5823
房產(chǎn)稅是國稅局收還是地稅局收國稅局只征收增值稅和企業(yè)所得稅、車輛購置稅,其余稅種都在地稅(
查看全文↓ 2018-07-15 22:00:13 -
153****5851
房產(chǎn)稅是地稅
查看全文↓ 2018-07-15 21:59:42
國稅主要是增值稅、所得稅。地稅主要是營業(yè)稅、消費稅等等。 -
142****4823
國稅主要是增值稅、所得稅。地稅主要是營業(yè)稅、消費稅等等。
查看全文↓ 2018-07-15 21:59:25
一、國稅系統(tǒng)負責征收管理的稅種
1、增值稅；2、消費稅、3、進口產(chǎn)品增值稅、消費稅、直接對臺貿(mào)易調(diào)節(jié)稅（海關代征）；4、鐵道、各銀行總行、保險總公司集中繳納的營業(yè)稅、所得稅、城市維護建設稅；5、中央企業(yè)所得稅；6地方銀行和外資銀行非銀行金融企業(yè)所得稅；7、海洋石油企業(yè)所得稅、資源稅；8、證券交易稅；9、境內(nèi)外商投資企業(yè)和外國企業(yè)的增值稅、消費稅、所得稅；10、出口產(chǎn)品退稅管理；11、集貿(mào)市場和個體戶的增值稅、消費稅；12、中央稅的滯補罰收入；13、按中央稅、中央地方共享稅附征的教育費附加。
二、地稅系統(tǒng)負責征收管理的稅種
1、營業(yè)稅、2、個人所得稅、3、土地增值稅；4、城市維護建設稅；5、車輛使用稅；6、房產(chǎn)稅；7、屠宰稅；8、資源稅；9、城鎮(zhèn)土地使用稅；10、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅；11、地方企業(yè)所得稅；12、印花稅；13、筵席稅；14、地方稅的滯補罰收入；15、地方營業(yè)稅附征的教育費附加。
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一、城鎮(zhèn)土地使用稅1、土地使用稅的計稅依據(jù) 按照規(guī)定，土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)。土地面積是指由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測定的土地面積。尚未組織測量，但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的，以證書確認的土地面積為準；尚未核發(fā)土地使用證書的，應由納稅人據(jù)實申報土地面積。 2、土地使用稅的單位稅額 土地使用稅采用分級幅度固定稅額。 按照稅法規(guī)定，土地使用稅每平方米年稅額如下： （1）大城市5角至10元； （2）中等城市4角至8元； （3）小城市3角至6元； （4）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)2角至4元。 上述大、中、小城市以公安部門登記在冊的非農(nóng)業(yè)正式戶口人數(shù)為依據(jù)，按照國務院頒布的《城市規(guī)劃條例》中規(guī)定的標準劃分?，F(xiàn)行的劃分標準是：市區(qū)及郊區(qū)非農(nóng)業(yè)人口總計在50萬以上的，為大城市；市區(qū)及郊區(qū)非農(nóng)業(yè)人口總計在20至50萬的，為中等城市；市區(qū)及郊區(qū)非農(nóng)業(yè)人口總計在20萬以下的，為小城市。 各省、自治區(qū)、直轄市人民政府，應在上述所列稅額幅度內(nèi)，根據(jù)市政建設狀況、經(jīng)濟繁榮程度等條件，確定所轄地區(qū)的土地使用稅稅額幅度。二、房產(chǎn)稅從價計征房產(chǎn)稅。1）、從價計征的房產(chǎn)稅，是以房產(chǎn)余值為計稅依據(jù)。房產(chǎn)稅依據(jù)房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計算繳納。2）、房產(chǎn)稅采用比例稅率，依照房產(chǎn)余值從價計征的，稅率為1.2%。從租計征房產(chǎn)稅。1）、從租計征的房產(chǎn)稅，是以房屋出租取得的租金收入為計稅依據(jù)。2）、房產(chǎn)稅采用比例稅率，依照房產(chǎn)租金收入計征的，稅率為12%。3）、對個人按照市場價格出租的居民住房，用于居住的，暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。三、車船稅以車船為課征對象，向車輛、船舶（以下簡稱車船）的所有人或者管理人征收的一種稅。此處所稱車船是指依法應當在車船管理部門登記的車船。在中國其適用稅額，依照《車船稅稅目稅額表》執(zhí)行。中國國務院財政部門、稅務主管部門可以根據(jù)實際情況，在規(guī)定的稅目范圍和稅額幅度內(nèi)，劃分子稅目，并明確車輛的子稅目稅額幅度和船舶的具體適用稅額。車輛的具體適用稅額由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在規(guī)定的子稅目稅額幅度內(nèi)確定。載客汽車各子稅目的每年稅額幅度為：（1）大型客車，480～660元；（2）中型客車，420～660元；（3）小型客車，360～660元；（4）微型客車，60～480元。四、印花稅現(xiàn)行印花稅只對印花稅條例列舉的憑證征稅，具體有五類：1、購銷、加工承攬、建設工程勘查設計、建設工程承包、財產(chǎn)租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產(chǎn)保險、技術合同或者具有合同性質(zhì)的憑證；2、產(chǎn)權轉(zhuǎn)移書據(jù)；3、營業(yè)賬簿；4、房屋產(chǎn)權證、工商營業(yè)執(zhí)照、商標注冊證、專利證、土地使用證、許可證照；5、經(jīng)財政部確定征稅的其它憑證；
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印花稅是書立和合同時繳納的,書立的合同不同,稅率也不同。房產(chǎn)稅是以房產(chǎn)原值或者所收取的租金來計算繳納的。土地使用稅由使用人按照實際的使用面積來繳納。 購銷合同印花稅是萬分之三。你沒見過合同,可能合同不在你的手里,稅務局可以按照你賬上購進貨物金額和銷售貨物金額,核定算出印花稅。
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嗯是的，沒有錯，房地產(chǎn)稅，但是現(xiàn)在改成了營業(yè)增值稅了。
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房產(chǎn)稅是一個總稱，一手房有一個契稅，屬于財政稅的一部分。二手房的話，有個人所得稅，營業(yè)稅，就這些
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