??房產稅稅金計入固定資產嗎

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• 133****9562

  不計入

  查看全文↓ 2018-07-16 10:01:11
• 146****5430

  不是。固定資產是指企業(yè)為生產產品、提供勞務、出租或者經營管理而持有的、使用時間超過12個月的，價值達到一定標準的非貨幣性資產，包括房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營活動有關的設備、器具、工具等。固定資產是企業(yè)的勞動手段，也是企業(yè)賴以生產經營的主要資產。所以，顯然房產稅不符合。
  
  且房產稅也不應計入固定資產價值。因為固定資產的原價包括購買價款、相關稅費、使固定資產達到預定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的可歸屬于該項資產的運輸費、裝卸費、安裝費和專業(yè)人員服務費等。

  查看全文↓ 2018-07-16 10:00:14
• 152****6552

  為購買房子所支付的買價、支付給中間人的傭金、買方契稅、買方印花稅、買賣合同交易稅費及合同鑒證費、抵押合同交易稅費及合同鑒證費、權證辦理費用等可以計入固定資產原值。
  如果各項費用均進入固定資產，會加大固定資產價值，并減少費用，增加利潤，本期多納所得稅。年末報表會好看一些。
  如果除買價外各項費用都不記入固定資產，會減少固定資產價值，增加期間費用，減少利潤，本期少納所得稅。企業(yè)稅負會少一些

  查看全文↓ 2018-07-16 09:59:49
• 156****1035

  對于房產稅的處理，計入待攤費用，也不是計入固定資產價值。
  借：待攤費用——房產稅
  貨：銀行存款
  平均攤銷時記入管理費用
  借：管理費用——房產稅
  貸：待攤費用——房產稅

  查看全文↓ 2018-07-16 09:59:30
• 138****7950

  一、房產稅不應計入固定資產價值。
  二、固定資產的原價包括購買價款、相關稅費、使固定資產達到預定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的可歸屬于該項資產的運輸費、裝卸費、安裝費和專業(yè)人員服務費等。
  三、房產稅應計入稅金及附加科目，具體會計分錄是：
  1、計提時：
  借：稅金及附加-房產稅
  貸：應交稅費-房產稅
  2、繳納時：
  借：應交稅費-房產稅
  貸：銀行存款

  查看全文↓ 2018-07-16 09:59:10

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  答

  不納入

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• 問 ??房產稅應計入企業(yè)固定資產價值嗎
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  固定資產的入賬價值中，包括企業(yè)為取得固定資產而交納的車輛購置稅、購入固定資產交納的契稅、不允許抵扣的增值稅進項稅額等相關稅費

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• 問 不使用的固定資產繳納房產稅嗎？
  答

  企業(yè)房產免征房產稅的條件1、經有關部門鑒定，對毀損不堪居住的房屋和危險房屋，在停止使用后，可免征房產稅。2、房屋大修停用在半年以上的，經納稅人申請，稅務機關審核，在大修期間可免征房產稅。3、企業(yè)停產、撤消后，對他們原有的房產閑置不用的，經省地稅局批準可暫不征收房產稅。除以上三種情形外，不得減免

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  房產稅征收對象是房產。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產。但室內游泳池屬于房產。

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• 問 房產證辦理費用是否計入固定資產價值
  答

  直接記管理費用,這是辦理過程中產生的費用,不可以折舊的

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