如何查詢契稅交沒交

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• 151****6029

  1、過戶費(fèi)用； （1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納，買方承擔(dān) （2）營業(yè)稅：

  查看全文↓ 2018-07-17 13:52:38
• 134****3948

  一手房開票金額4%,二手房指定評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估價(jià)4%.交費(fèi)房產(chǎn)登記部門帶收或稅務(wù)局窗口.

  查看全文↓ 2018-07-17 13:52:09
• 134****2434

  查詢房屋契稅是否繳納的方法：
  1、征收機(jī)關(guān)可以查詢納稅人契稅納稅記錄；
  2、無記錄或有記錄但有疑義的，根據(jù)納稅人的申請(qǐng)或授權(quán)，由房地產(chǎn)主管部門通過房屋登記信息系統(tǒng)查詢納稅人家庭住房登記記錄，并出具書面查詢結(jié)果。
  查詢房屋契稅是否繳納需要的證件：
  1、納稅人在申請(qǐng)查詢家庭住房契稅繳納時(shí)，無須提供原民政部門開具的（無）婚姻登記記錄證明。稅務(wù)機(jī)關(guān)在受理納稅人住房契稅優(yōu)惠申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)做好納稅人家庭成員狀況認(rèn)定工作。

  查看全文↓ 2018-07-17 13:51:57

相關(guān)問題

• 問 契稅怎么查交沒交？如何查詢房產(chǎn)契稅已交？
  答

  1、征收機(jī)關(guān)可以查詢納稅人契稅納稅記錄；無記錄或有記錄但有疑義的，根據(jù)納稅人的申請(qǐng)或授權(quán)，由房地產(chǎn)主管部門通過房屋登記信息系統(tǒng)查詢納稅人家庭住房登記記錄，并出具書面查詢結(jié)果。2、通常情況下，在簽訂購房合同的時(shí)候，即應(yīng)當(dāng)申報(bào)繳納契稅。《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條　契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。3、《中華人民共和國契稅暫行條例細(xì)則》第十八條　條例所稱其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證，是指具有合同效力的契約、協(xié)議、合約、單據(jù)、確認(rèn)書以及由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的其他憑證。4、所以如果您已經(jīng)擁有了房屋的所有權(quán)，那么自然在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)候就已經(jīng)繳納了房屋契稅了，沒有繳納契稅是不可能成功轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)的。

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• 問 ??期房沒交房能交契稅嗎？如何交呢？
  答

  契稅原則上來講是辦理產(chǎn)權(quán)證的當(dāng)時(shí)才需要繳納的。一般開發(fā)商會(huì)在交房的時(shí)候收取契稅，一個(gè)是方便以后辦理產(chǎn)權(quán)證，另一個(gè)是開發(fā)商可以先用，等辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候在交給房管局，如果還沒有交房就收取契稅的話只能證明開發(fā)商沒有錢，需要先收點(diǎn)錢作為資金周轉(zhuǎn)，買受人可以拒絕繳納，可以要求在開發(fā)商交房的時(shí)候在繳納。

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• 問 契稅怎么知道交沒交
  答

  在房管局自助查檔機(jī)查詢；

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• 問 怎么查契稅交沒交
  答

  查詢方法如下：1.在房管局自助查檔機(jī)查詢；2.帶上身份證；3.找到查檔機(jī)后吧身份證放在感應(yīng)區(qū)；4.然后打印出查檔資料；5.上面如果有權(quán)證號(hào)的話就是產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)辦理下來了；6.如果沒有權(quán)證號(hào)只有備案號(hào)的話就是沒有辦理下來；7.沒有自助查檔機(jī)的話就到柜臺(tái)查詢，把身份證給工作人員就可以辦理了。

  全部5個(gè)回答>
• 問 沒交房可以提前交契稅嗎
  答

  沒交房可以提前交契稅，因?yàn)槊總€(gè)地方的繳納契稅時(shí)間不同，所以可以先提前咨詢?cè)摰貐^(qū)的房屋交易管理部門，一般在進(jìn)行交易備案之后，就可以進(jìn)行契稅的繳納。在一些城市憑借著預(yù)售合同或者是購房發(fā)票，也能夠進(jìn)行提前繳納契稅。目前我國在繳納契稅的方面，根據(jù)房屋的面積有著不同的優(yōu)惠政策。無論是新房還是二手房，在交易的過程當(dāng)中都需要繳納契稅，針對(duì)于購房者來說，如果是首次購買住房，普通住宅建筑面積也在90平米以下的，可以享受房?jī)r(jià)總額1%的標(biāo)準(zhǔn)收取契稅。正常人群所購買的房屋面積也大多，在90平米到144平米之間可以享受1.5%的標(biāo)準(zhǔn)收取契稅，針對(duì)于超過144平方米的改善性住房，在繳納契稅方面要按照3%的比例全額收取，此外如果購買的是非普通住宅，無論面積大小都按照3%的標(biāo)準(zhǔn)收取。