??賣房中介要我承諾唯一免個(gè)稅,會(huì)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)嗎?

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• 152****9086

  主要是民事責(zé)任。買方到時(shí)因此多交稅款或約定其他違約責(zé)任的，可向你進(jìn)行追究。同時(shí)，規(guī)避了相關(guān)稅收，也有可能被稅務(wù)機(jī)關(guān)追究責(zé)任。因此，建議你弄清楚相關(guān)規(guī)定和自身情況，謹(jǐn)慎交易。

  查看全文↓ 2018-07-17 23:21:34
• 148****5221

  光口頭承諾有啥用?。康梅从车胶贤锊潘銛?shù)。否則真的有個(gè)稅了，**后誰交??？還是到房管局查查吧。

  查看全文↓ 2018-07-17 23:21:28
• 153****2979

  首先要看買賣合同及補(bǔ)充協(xié)議里有沒有賣房承諾滿五年唯一這一項(xiàng)，如果當(dāng)時(shí)只是賣方口頭承諾是沒有法律效力的。
  有兩種解決方案：
  1、如果合同中明確寫了賣方承諾滿五年唯一，如不滿五年則多出來的稅費(fèi)由賣方承擔(dān)。
  2、若合同中沒有寫明，而只是賣方的口頭承諾，此時(shí)不滿五年，多出來的稅費(fèi)賣方愿意出，那么沒有問題，交易繼續(xù)履行，若賣方不愿意出，你也不愿意多出這筆費(fèi)用，那么后續(xù)的糾紛就麻煩了，如果你是通過中介買的房，此時(shí)可以直接把問題拋給中介來解決，但是如果中介也不靠譜，那就費(fèi)勁，這事情你受損失是免不了的了。如果不是通過中介買的，那壓力就都在你這邊了，這事情會(huì)很棘手。
  建議買二手房還是通過中介比較好，找信譽(yù)好的大公司，雖然會(huì)多出一筆中介費(fèi)，但是買房這么大的事情，交易又復(fù)雜，還是能為你省事省心省時(shí)又省錢的。
  

  查看全文↓ 2018-07-17 23:21:21

相關(guān)問題

• 問 賣房中介要我承諾唯一免個(gè)稅,會(huì)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)嗎?
  答

  主要是民事責(zé)任。買方到時(shí)因此多交稅款或約定其他違約責(zé)任的，可向你進(jìn)行追究。同時(shí)，規(guī)避了相關(guān)稅收，也有可能被稅務(wù)機(jī)關(guān)追究責(zé)任。因此，建議你弄清楚相關(guān)規(guī)定和自身情況，謹(jǐn)慎交易。

  全部3個(gè)回答>
• 問 賣房中介要我承諾唯一免個(gè)稅,會(huì)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)嗎?
  答

  光口頭承諾有啥用??？得反映到合同里才算數(shù)。否則真的有個(gè)稅了，**后誰交?。窟€是到房管局查查吧。

  全部3個(gè)回答>
• 問 幫賣家解抵押我承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)嗎？解抵押會(huì)出現(xiàn)無法過戶的風(fēng)險(xiǎn)嗎?
  答

  ,風(fēng)險(xiǎn)比較大,建議簽好合同,有必要的話,去不動(dòng)產(chǎn)登記中心做好預(yù)告登記。

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• 問 房產(chǎn)中介要擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)嗎
  答

  中介應(yīng)當(dāng)告知房屋所有人，由房屋所有人主張房子所有權(quán)。同時(shí)對(duì)于被騙的承租人應(yīng)當(dāng)自己承擔(dān)相應(yīng)損失風(fēng)險(xiǎn)，理由：租房人在租房時(shí)有沒有盡到必要注意義務(wù)，比如審核房屋房產(chǎn)證件、出租人的身份證件與房產(chǎn)證是否一致。而且被騙人換鎖的行為已經(jīng)損害了房屋所有人的權(quán)利，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀，對(duì)于其損失，可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。

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• 問 承諾唯一 有風(fēng)險(xiǎn)嗎？
  答

  有的，具體要查的

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