交契稅需要什么資料

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• 156****1698

  按照總局**新版本的《納稅服務(wù)規(guī)范2.0》納稅人應(yīng)當(dāng)在納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向房屋所得地地稅機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在核定的期限內(nèi)繳納稅款。
  報(bào)送資料如下：
  1，《契稅納稅申報(bào)表》3份。（在當(dāng)?shù)剞k稅服務(wù)廳索要并填寫(xiě)，或者網(wǎng)站下載）
  2，交易雙方身份證明原件及復(fù)印件：
  3，土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同原件及復(fù)印件。
  4，享受契稅優(yōu)惠的，應(yīng)提供減免契稅證明材料原件及復(fù)印件。
  
  

  查看全文↓ 2018-07-18 12:54:21
• 133****4248

  根據(jù)我國(guó)相關(guān)政策的規(guī)定，契稅納稅義務(wù)的發(fā)生時(shí)間是納稅人簽訂土地和房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地和房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。那么，濟(jì)南首套房契稅如何計(jì)算？濟(jì)南首套房繳納契稅要帶什么材料?
  濟(jì)南首套房契稅如何計(jì)算
  1、目前，契稅實(shí)行3% ～5%的幅度稅率。實(shí)行幅度稅率是考慮到中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟(jì)差別較大的實(shí)際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)，按照該地區(qū)的實(shí)際情況決定。
  2、根據(jù)規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)90平以內(nèi)的少有家庭住房是可以享受到首套房契稅減免優(yōu)惠政策的。如果想要按照購(gòu)買(mǎi)“首套房”享受各種稅費(fèi)減免和貸款優(yōu)惠，必須由購(gòu)房人本人提出申請(qǐng),憑購(gòu)房合同和身份證件,到所購(gòu)房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易核心提交申請(qǐng)。各交易核心自受理之日起7個(gè)工作日出具頭次購(gòu)房證明。
  3、總的來(lái)說(shuō)，首次購(gòu)房也只有在買(mǎi)的房子是小于90平米的時(shí)候，契稅上能夠享受優(yōu)惠。如果面積在90平米以下的話，享受1%的契稅優(yōu)惠，90-144(不含144)為2%的契稅，大于144平米(含144)契稅為4%。
  濟(jì)南首套房繳納契稅要帶什么材料
  濟(jì)南的房屋購(gòu)買(mǎi)契稅是在土地和房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，并向取得土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的單位和個(gè)人征收的一種稅。因此，房屋購(gòu)買(mǎi)契稅應(yīng)由取得土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的一方繳納，繳納契稅時(shí)需要提供如下材料:
  1、濟(jì)南首套房商品房買(mǎi)賣(mài)，商品房買(mǎi)賣(mài)合同、購(gòu)房發(fā)票(或首期付款收據(jù))。
  2、濟(jì)南已婚的購(gòu)房者，收件單、購(gòu)房人及配偶、未成年子女的身份證件、結(jié)婚證、戶口本(以上均需原件)。
  3、濟(jì)南未婚的購(gòu)房者，收件單、購(gòu)房人的身份證件、戶口本、民政部門(mén)開(kāi)具的有效單身證明(以上均需原件)。
  一般情況下，房屋買(mǎi)賣(mài)申報(bào)繳納契稅時(shí)需提供的資料包括房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同、買(mǎi)方身份證，如果是二手房，有的地方需要提供賣(mài)方原購(gòu)房時(shí)繳納契稅的完稅證。
  濟(jì)南首套房契稅如何計(jì)算？濟(jì)南首套房繳納契稅要帶什么材料？這下大家應(yīng)該有所了解了吧!總的來(lái)說(shuō)，有了首套房證明就可以享受首套房稅費(fèi)的優(yōu)惠政策，這樣不僅增加了房產(chǎn)交易的活躍性，也降低了房產(chǎn)庫(kù)存狀況，在一定程度上也緩解了房產(chǎn)交易的壓力。
  8-3

  查看全文↓ 2018-07-18 12:54:10
• 156****3976

  按照總局**新版本的《納稅服務(wù)規(guī)范2.0》納稅人應(yīng)當(dāng)在納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向房屋所得地地稅機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在核定的期限內(nèi)繳納稅款。 報(bào)送資料如下： 1，《契稅納稅申報(bào)表》3份。（在當(dāng)?shù)剞k稅服務(wù)廳索要并填寫(xiě)，或者網(wǎng)站下載） 2，交易雙方身份證明原件及復(fù)印件： 3，土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同原件及復(fù)印件。 4，享受契稅優(yōu)惠的，應(yīng)提供減免契稅證明材料原件及復(fù)印件。

  查看全文↓ 2018-07-18 12:54:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 交契稅需要什么資料?？
  答

  市地稅局答復(fù)：如果您是首次購(gòu)買(mǎi)144平米以下的住房，需先到房管部門(mén)填寫(xiě)《家庭住房誠(chéng)信保證書(shū)》、開(kāi)具首套房證明，攜帶《家庭住房誠(chéng)信保證書(shū)》和首套房證明、購(gòu)房合同、購(gòu)房、購(gòu)房人身份證(原件及復(fù)印件)到契稅窗口辦理。如果您購(gòu)買(mǎi)的是非首套房或非住房，需攜帶購(gòu)房合同、購(gòu)房、購(gòu)房人身份證(原件及復(fù)印件)到契稅窗口辦理。

• 問(wèn) 交契稅需要什么手續(xù)? 新房交契稅需要什么資料
  答

  辦理契稅需提交的申請(qǐng)材料：1、商品房買(mǎi)賣(mài)合同原件和復(fù)印件；2、銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件；3、購(gòu)房人身份證原件和復(fù)印件（單位提供組織機(jī)構(gòu)代碼證原件和復(fù)印件）；4、如果購(gòu)房人需委托他人代辦契稅的，應(yīng)提供委托書(shū)原件和代理人身份證原件和復(fù)印件（委托書(shū)需本人簽名、按指?。?/p> 全部4個(gè)回答>

• 問(wèn) ?? 房產(chǎn)交契稅需要什么資料
  答

  一般情況下,房屋買(mǎi)賣(mài)申報(bào)繳納契稅時(shí)需提供的資料有:房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同、買(mǎi)方身份證,如果是二手房,有的地方需要提供賣(mài)方原購(gòu)房時(shí)繳納契稅的完稅證。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??交車(chē)位契稅需要什么資料
  答

  　1.購(gòu)房合同原件一份； 　　2.身份證原件和復(fù)印件； 　　3.購(gòu)房發(fā)票和復(fù)印件；　　4.區(qū)房地產(chǎn)交易部門(mén)出具的“付稅通知書(shū)

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 新房交契稅需要什么資料
  答

  新建商品房繳納契稅應(yīng)該攜帶的資料有：1、 商品房買(mǎi)賣(mài)合同（封面，1-7頁(yè)，合同簽訂期所在頁(yè)）；2、 購(gòu)房發(fā)票或收據(jù)；3、 個(gè)人納稅需提供身份證，委托代辦需要提供業(yè)主及經(jīng)辦人的身份證，單位納稅需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照；4、 房屋實(shí)測(cè)報(bào)告表或?qū)崪y(cè)平面圖

  全部3個(gè)回答>