契稅收據(jù)有用嗎

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• 157****1358

  這個(gè)是你辦房產(chǎn)證的依據(jù)
  還有就是你如果二手交易的話還是需要的
  這個(gè)是評(píng)定二手稅費(fèi)的重要依據(jù)

  查看全文↓ 2018-07-19 14:48:18
• 137****9672

  當(dāng)然有用。
  以后賣掉房子，需要出具契稅證明，房產(chǎn)證，土地證，才可辦理住房過(guò)戶手續(xù)。
  維修基金，以后過(guò)戶住房需要轉(zhuǎn)戶給下家，就算不賣房子，這個(gè)收據(jù)，也是你繳納過(guò)維修基金的憑據(jù)。

  查看全文↓ 2018-07-19 14:48:12
• 145****1111

  交給開(kāi)發(fā)商，開(kāi)發(fā)商還沒(méi)交上去所以只給開(kāi)個(gè)收據(jù)，等上交后才有發(fā)票。
  根據(jù)規(guī)定,契稅應(yīng)該是按照購(gòu)房簽訂合同時(shí)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,即總房?jī)r(jià)2%;物業(yè)維修基金可以按照當(dāng)前執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)繳納,即120元/平米。
  首套購(gòu)房:
  1、90平米(含)以下:網(wǎng)簽價(jià)× 1%
  2、90-140（含）平米:網(wǎng)簽價(jià)×1.5%
  3、140平米以上或非普通住宅:網(wǎng)簽價(jià)×3%
  二套購(gòu)房:網(wǎng)簽價(jià)×3%
  房子契稅的計(jì)算：
  第一、建筑面積90平米以下，同區(qū)域首次購(gòu)房，農(nóng)村戶口全免契稅;
  第二、建筑面積90-140平米之間，首次購(gòu)房，不管城鎮(zhèn)戶口還是農(nóng)村戶口，則契稅1.5%;
  第三、建筑面積90平米以下，首次購(gòu)房，城鎮(zhèn)戶口，契稅1% 第四：以下條件契稅均為3%。
  契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。

  查看全文↓ 2018-07-19 14:48:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 1契稅收據(jù)有什么用
  答

  這個(gè)是你辦房產(chǎn)證的依據(jù)還有就是你如果二手交易的話還是需要的這個(gè)是評(píng)定二手稅費(fèi)的重要依據(jù)

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• 問(wèn) 契稅票有用嗎
  答

  契稅是在土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移，當(dāng)事人雙方訂立契約時(shí)，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)承受人課征的一種稅。契稅除與其他稅收有相同的性質(zhì)和作用外，還具有證明不動(dòng)產(chǎn)所有人產(chǎn)權(quán)合法性的作用。征收機(jī)關(guān)在征稅時(shí)，首先要查明產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的合法性才準(zhǔn)予繳稅，并發(fā)給新的契證作為產(chǎn)權(quán)合法性的證明。在交清契稅稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)出具相關(guān)的憑證，以證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒(méi)有交納契稅的，房地產(chǎn)登記部門是無(wú)法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)的。并不是付完房款就可以取得完稅證明。對(duì)于購(gòu)置房產(chǎn)而言，契稅是在購(gòu)置房屋時(shí)交納的。在交清稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)會(huì)交付兩份憑證，一份是稅單，類似于收據(jù)，稅單上一般會(huì)有稅務(wù)部門和收款國(guó)庫(kù)的印章。對(duì)于提取住房公積金，一般無(wú)需契稅完稅證明，只需購(gòu)房合同、房產(chǎn)證、付款憑證、房屋買賣發(fā)票等。

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• 問(wèn) 契稅發(fā)票有用嗎
  答

  當(dāng)然有用。增值稅法票才是購(gòu)買房屋的“法票”，代表了你向出售方支付了多少錢買下這個(gè)房屋。而契稅完稅證只代表了你向稅局繳納了多少契稅。在以后的事務(wù)之中（如將房屋再出售、拆遷補(bǔ)償甚至財(cái)產(chǎn)繼承等），增值稅法票的作用都遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于契稅完稅證。

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• 問(wèn) 契稅原件有用嗎
  答

  購(gòu)房契稅發(fā)票的作用：1、購(gòu)房契稅發(fā)票證明原房屋按規(guī)定繳納了契稅。交清契稅稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)會(huì)出具相關(guān)的憑證，用來(lái)證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒(méi)有繳納契稅的（免征除外），房地產(chǎn)登記部門是無(wú)法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)的。2、契稅發(fā)票用于核定房屋原值和辦理過(guò)戶，是房屋再次交易確定房屋年齡的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，也能證明原房屋上次交易時(shí)的交易價(jià)格。3、在做房屋交易抵押公正文書(shū)時(shí)，公證處要求提供合同及契稅發(fā)票。辦理契稅需提交的申請(qǐng)材料：1、商品房買賣合同原件和復(fù)印件；2、銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件；3、購(gòu)房人身份證原件和復(fù)印件（單位提供組織機(jī)構(gòu)代碼證原件和復(fù)印件）；4、如果購(gòu)房人需委托他人代辦契稅的，應(yīng)提供委托書(shū)原件和代理人身份證原件和復(fù)印件（委托書(shū)需本人簽名、按指?。?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) 契稅繳款書(shū)有用嗎
  答

  契稅繳款書(shū)其實(shí)就是契稅完稅憑證，契稅完稅憑證就是契稅發(fā)票。 契稅完稅憑證是由負(fù)責(zé)征收房產(chǎn)交易稅收的稅務(wù)部門向購(gòu)房者開(kāi)具的一種稅收完稅憑證，它代表著購(gòu)房者已繳納過(guò)相應(yīng)稅款。在房地產(chǎn)交易過(guò)程中，契稅完稅憑證的用途更是不容忽視

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