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為什么高層頂樓**貴

134****1034 | 2018-07-19 21:09:43

已有3個(gè)回答

  • 134****1877

    頂樓采光好,視野廣闊,風(fēng)景很好。

    但是頂樓房子存在以下問(wèn)題:1、漏水 長(zhǎng)時(shí)間以后,頂樓容易在風(fēng)吹日曬后開裂,滲水。2、暴曬 夏天,陽(yáng)光直接暴曬,房間溫度很高。3、電梯噪聲 電梯**上端升降機(jī)所在位置為頂樓,一般噪聲會(huì)比較大。4、停電風(fēng)險(xiǎn) 頂樓遭遇停電的話,需要爬樓梯。高層考慮,采光,視野方面的因素,15-25層為黃金樓層。

    高層中**好的是次頂層,也就是倒數(shù)第二層,因?yàn)樗晒夂茫譀]有頂樓那樣漏水、日曬、透風(fēng)的顧慮,所以一般次頂層是**貴的。

    查看全文↓ 2018-07-19 21:10:26
  • 136****9795

    高層住宅的優(yōu)點(diǎn):
    1、視野佳、空氣好
    高樓層視野、空氣好,噪音逐漸遞減、空氣質(zhì)量逐漸提高。通常來(lái)說(shuō),在12層以上,噪聲影響逐層遞減,而空氣質(zhì)量也隨之逐漸提高。住上面的人沒有明顯感覺空氣清新。
    2、采光棒、通風(fēng)好
    采光、通風(fēng)好,超高層住宅可以享受充分享受陽(yáng)光的溫暖?!岸币磻粜偷脑O(shè)計(jì)和房主的保養(yǎng),但“夏涼”是一定的,因?yàn)槌邔拥耐L(fēng)確實(shí)比一般樓層要好。
    3、噪音小、污染少
    高樓層的污染相對(duì)較少,房間干燥清潔,易于保持衛(wèi)生。同時(shí)樓高噪音小而少,一般每高一層樓,噪音就會(huì)減低約10分貝。
    4、四害幾近于零
    蚊蟲、老鼠等四害相對(duì)較少,高于20層以上蚊及老鼠基本上為零。

    查看全文↓ 2018-07-19 21:10:19
  • 145****1553

    次頂層一般都屬于復(fù)式別墅型的,17. 18層一起賣的還有就是整個(gè)樓頂都是你的可以在上面養(yǎng)花啊, 晚上在樓頂喝喝茶什么的 。當(dāng)然要貴了。
    頂樓采光好,視野廣闊,風(fēng)景很好

    但是頂樓房子存在以下問(wèn)題:

    漏水 長(zhǎng)時(shí)間以后,頂樓容易在風(fēng)吹日曬后開裂,滲水

    暴曬 夏天,陽(yáng)光直接暴曬,房間溫度很高

    電梯噪聲 電梯**上端升降機(jī)所在位置為頂樓,一般噪聲會(huì)比較大

    停電風(fēng)險(xiǎn) 頂樓遭遇停電的話,需要爬樓梯

    高層考慮,采光,視野方面的因素,15-25層為黃金樓層

    高層中**好的是次頂層,也就是倒數(shù)第二層,因?yàn)樗晒夂?,又沒有頂樓那樣漏水、日曬、透風(fēng)的顧慮,所以一般次頂層是**貴的。

    查看全文↓ 2018-07-19 21:10:07

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  • 其實(shí)也不是說(shuō)所有的高層樓頂房?jī)r(jià)都是很貴的,只不過(guò)大部分的高層樓頂房?jī)r(jià)銷售比較貴而已。如果放在以前的話,不管你是多少層的房子,只要是樓頂這個(gè)樓層,價(jià)格都不會(huì)太貴,甚至是比較便宜的,因?yàn)?*頂層的房子特別容易漏水,而且危險(xiǎn)度也比較高一些。而**近這幾年高層樓頂已經(jīng)改善了以前的弊端,所以在房?jī)r(jià)上面也有所提升,慢慢的,高層樓頂?shù)膬r(jià)格已經(jīng)比其他底層的價(jià)格還要貴一些了,第一就是因?yàn)轫敇堑牟晒夂煤芏?,第二就是風(fēng)景也好一些,視野也比較寬闊。

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  • 貴氣沖天,視野開闊,無(wú)空氣及噪音污染

    全部3個(gè)回答>
  • 它得加電梯費(fèi),樓道的燈費(fèi)什么的

    全部3個(gè)回答>
  • 有電梯就貴,沒電梯。沒人要

    全部5個(gè)回答>
  • 因?yàn)樾「邔禹敇堑姆孔硬晒馐呛芎玫?而且在房子的視野也是整棟樓里**好的,**重要的是頂樓的房子是很清凈的,所以這也是為什么頂樓的房子貴的原因。

    全部3個(gè)回答>