其實也不是說所有的高層樓頂房價都是很貴的,只不過大部分的高層樓頂房價銷售比較貴而已。如果放在以前的話,不管你是多少層的房子,只要是樓頂這個樓層,價格都不會太貴,甚至是比較便宜的,因為**頂層的房子特別容易漏水,而且危險度也比較高一些。而**近這幾年高層樓頂已經(jīng)改善了以前的弊端,所以在房價上面也有所提升,慢慢的,高層樓頂?shù)膬r格已經(jīng)比其他底層的價格還要貴一些了,第一就是因為頂樓的采光好很多,第二就是風(fēng)景也好一些,視野也比較寬闊。
全部5個回答>為什么高層頂樓**貴
134****1034 | 2018-07-19 21:09:43
已有3個回答
-
134****1877
頂樓采光好,視野廣闊,風(fēng)景很好。
查看全文↓ 2018-07-19 21:10:26
但是頂樓房子存在以下問題:1、漏水 長時間以后,頂樓容易在風(fēng)吹日曬后開裂,滲水。2、暴曬 夏天,陽光直接暴曬,房間溫度很高。3、電梯噪聲 電梯**上端升降機所在位置為頂樓,一般噪聲會比較大。4、停電風(fēng)險 頂樓遭遇停電的話,需要爬樓梯。高層考慮,采光,視野方面的因素,15-25層為黃金樓層。
高層中**好的是次頂層,也就是倒數(shù)第二層,因為它采光好,又沒有頂樓那樣漏水、日曬、透風(fēng)的顧慮,所以一般次頂層是**貴的。 -
136****9795
高層住宅的優(yōu)點:
查看全文↓ 2018-07-19 21:10:19
1、視野佳、空氣好
高樓層視野、空氣好,噪音逐漸遞減、空氣質(zhì)量逐漸提高。通常來說,在12層以上,噪聲影響逐層遞減,而空氣質(zhì)量也隨之逐漸提高。住上面的人沒有明顯感覺空氣清新。
2、采光棒、通風(fēng)好
采光、通風(fēng)好,超高層住宅可以享受充分享受陽光的溫暖?!岸币磻粜偷脑O(shè)計和房主的保養(yǎng),但“夏涼”是一定的,因為超高層的通風(fēng)確實比一般樓層要好。
3、噪音小、污染少
高樓層的污染相對較少,房間干燥清潔,易于保持衛(wèi)生。同時樓高噪音小而少,一般每高一層樓,噪音就會減低約10分貝。
4、四害幾近于零
蚊蟲、老鼠等四害相對較少,高于20層以上蚊及老鼠基本上為零。 -
145****1553
次頂層一般都屬于復(fù)式別墅型的,17. 18層一起賣的還有就是整個樓頂都是你的可以在上面養(yǎng)花啊, 晚上在樓頂喝喝茶什么的 。當(dāng)然要貴了。
查看全文↓ 2018-07-19 21:10:07
頂樓采光好,視野廣闊,風(fēng)景很好
但是頂樓房子存在以下問題:
漏水 長時間以后,頂樓容易在風(fēng)吹日曬后開裂,滲水
暴曬 夏天,陽光直接暴曬,房間溫度很高
電梯噪聲 電梯**上端升降機所在位置為頂樓,一般噪聲會比較大
停電風(fēng)險 頂樓遭遇停電的話,需要爬樓梯
高層考慮,采光,視野方面的因素,15-25層為黃金樓層
高層中**好的是次頂層,也就是倒數(shù)第二層,因為它采光好,又沒有頂樓那樣漏水、日曬、透風(fēng)的顧慮,所以一般次頂層是**貴的。

相關(guān)問題