外地戶口沒有保險沒交個人所得稅，能買房嗎？

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• 138****9497

  主要你在哪兒買房，

  查看全文↓ 2018-07-25 18:59:00
• 132****8327

  天津目前的限購政策是“在本市3年內(nèi)連續(xù)繳納2年以上社會保險或個人所得稅證明”，也是就要有社?；騻€人中的一個滿足條件就可以，政策沒有強(qiáng)調(diào)一定要有社保，如果您個稅滿足連續(xù)繳納兩年，這兩年不存在補(bǔ)繳的，那么就可以買房。

  查看全文↓ 2018-07-25 18:58:56
• 135****5803

  暫停在上海市向其售房的情況即以下情況不能在上海買房了：
  (1)在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭;
  (2)擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭;
  (3) 非本市戶籍居民家庭持社會保險繳納證明購買住房的，繳納社會保險須符合“自購房之日起算的前2年內(nèi)累計繳納滿12個月”，補(bǔ)繳的不予認(rèn)可。
  如果是外地戶籍的沒有交社保，不能提供社保證明或個稅證明就不能買房；如果是本地戶籍，名下沒有房子或者有一套房就可以在上海買房，本地人沒有社保要求。
  上海戶籍指：
  1、 購買人本身的戶籍在上海;
  2、 如果是已婚人士，配偶中一人有上海戶口就可以視整個家庭為上海戶籍。
  3、對于單身的上海戶籍的人買房子的政策是，本市戶籍居民家庭的子女成年后，因婚姻等需要、且該子女無產(chǎn)權(quán)住房的，才可以在本市限購1套住房。

  查看全文↓ 2018-07-25 18:58:49

相關(guān)問題

• 問 外地戶口沒有保險沒交個人所得稅，能買房嗎？
  答

  異地購房辦按揭購房手續(xù)中需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即**和貸款利率可能提高；貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話就要衡量資金承受能力。各個銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機(jī)關(guān)提供的戶籍證明、所在單位開據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等 ；

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• 問 買房要交個人所得稅嗎？
  答

  180平米的房子肯定不是普通住宅了不管是在內(nèi)環(huán)中環(huán)還是外環(huán)買房都是要交3%的契稅至于上家滿五年在不同的區(qū)域交營業(yè)稅和個人所得稅是不一樣的（要看的是房東方要賣的房子是不是他們家庭所持有的唯一一套商品房，是唯一差額的營業(yè)稅免交個人所得稅。不是唯一一套有些區(qū)是要差額的營業(yè)免征個人所得稅但是有些區(qū)是要交的）

• 問 賣房交個人所得稅嗎？為什么賣方要交個人所得稅？
  答

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：1.當(dāng)個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

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• 問 買房要交個人所得稅嗎？
  答

  目前沒有稅是交給銀行的,都是交給國家的!

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• 問 公積金買房要交個人所得稅嗎？
  答

  公積金免征個人所得稅。單位或企業(yè)為員工所繳納的部分可以在稅前列支。公積金的貸款利率為五年以下2.75%，五年以上為3.25%，同比商業(yè)貸款要少不少。員工個人按本人工資額的5%至12%范圍內(nèi)繳存，單位按同等比例補(bǔ)貼。所以說，員工個人按規(guī)定繳存住房公積金后，資金將翻一番。