??買方交稅錢都是買方出的，為什么納稅人寫的是賣方的名字

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• 142****9136

  營業(yè)稅、個(gè)稅按法律規(guī)定應(yīng)為出賣人承擔(dān)，所以稅票體現(xiàn)的是賣方的名字，但按行情業(yè)主報(bào)價(jià)均為凈得，所以錢由買方出。

  查看全文↓ 2018-07-26 09:54:26
• 141****1130

  本來買方在買方時(shí)就沒有繳納個(gè)人的義務(wù)；你替上家代扣代繳，寫的是上家名字。

  查看全文↓ 2018-07-26 09:54:10
• 146****7455

  因?yàn)閲乙?guī)定屬于賣方的稅費(fèi)，如個(gè)人所得稅、增值稅，就會(huì)出賣方名字的發(fā) 票。
  但錢是誰交的不管。有錢收到就可以了。

  查看全文↓ 2018-07-26 09:53:59

相關(guān)問題

• 問 契稅的納稅人是賣方還是買方??？
  答

  契稅的納稅義務(wù)人是境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人。境內(nèi)是指中華人民共和國實(shí)際稅收行政管轄范圍內(nèi)。土地、房屋權(quán)屬是指土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。單位是指企業(yè)單位、事業(yè)單位、國家機(jī)關(guān)、軍事單位和社會(huì)團(tuán)體以及其他組織。個(gè)人是指個(gè)體經(jīng)營者及其他個(gè)人，包括中國公民和外籍人員。

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• 問 1契稅的納稅人是指什么
  答

  納。前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人（以下簡稱納稅人）。”23-3契稅，是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。

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• 問 ??我想問下房子稅費(fèi)是賣方出還是買方出
  答

  法律規(guī)定：契稅是房產(chǎn)過戶時(shí)，由買家交。但房產(chǎn)買賣時(shí)，可協(xié)商。要是賣家肯包稅賣房子，那也可以賣方承擔(dān)。不過現(xiàn)在賣房賣家都是實(shí)收價(jià)，通常不會(huì)出稅費(fèi)錢。就算賣家肯出，房管局出的契稅完稅證，即通常說的契稅發(fā)票，也是開買家的名字。

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• 問 房屋評估費(fèi)是買方還是賣方出?
  答

  房屋評估費(fèi)是買方出，評估公司對相對房產(chǎn)做出的市場評估價(jià)格，買方如需貸款則要由銀行指定的評估公司對物業(yè)進(jìn)行評估，從而確定可貸款數(shù)額，由買方支付。如果雙方有另外的約定，可以按照約定來執(zhí)行。

• 問 ??如果作為買賣土地的中間人，傭金由買方出的，進(jìn)入談判之前我需要跟買方或者賣方簽什么協(xié)議呢？
  答

  一般來說,你與中介方訂立的合同為委托代理合同或居間合同.注意事項(xiàng):1,明確中介方收取的費(fèi)用:如中介費(fèi),權(quán)證代辦費(fèi),按揭代辦費(fèi)及其金額.同時(shí)應(yīng)該讓中介方申明不再收取任何其他費(fèi)用,以防中介方事后追加費(fèi)用.2,交由中介方繳納稅費(fèi)的代繳費(fèi)用,應(yīng)由中介方承擔(dān)保管責(zé)任.3,應(yīng)明確權(quán)證及貸款手續(xù)的辦理期限,以及超過期限中介方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任.4,各種交由中介方辦理手續(xù)的權(quán)證及資料,需由中介方出具清單并承擔(dān)保管責(zé)任.5,對交易及貸款過程中各種款項(xiàng)的劃付,中介方承擔(dān)保管責(zé)任.

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