超過多少平方才能算的起是豪宅啊豪宅稅怎么算

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• 145****0711

  產(chǎn)權(quán)面積大于144平就算豪宅了契稅都是按三個點交

  查看全文↓ 2018-07-30 11:25:49
• 158****9010

  當(dāng)建筑面積大于144平米的時候，稅率是4%（**高一檔的稅率），契稅=房價X4%。豪宅稅印花稅：成交價*0.05%。豪宅稅營業(yè)稅：成交價*5.6%。個人所得稅：豪宅（無年限制）按成交價的1%征收。轉(zhuǎn)讓受贈住房一律按差額的20%征收。

  查看全文↓ 2018-07-30 11:25:36
• 151****2596

  豪宅稅在全球發(fā)達(dá)國家是一項很完善的稅收，但是在中國是一種新型稅收，因為各地豪宅標(biāo)準(zhǔn)不一樣，導(dǎo)致各地豪宅稅征收標(biāo)準(zhǔn)也不一。在中國沒有豪宅稅這個稅種，只是將非普通住宅、商業(yè)房產(chǎn)、別墅作為一個種類收取比較高的稅。豪宅就像樓市中的奢侈品，奢侈品的價格高低對日常用品的價格并無影響。作為樓市中的“奢侈品”，真正意義上的豪宅雖然稀缺，卻一直備受市場的關(guān)注。豪宅，歷來被作為樓市中的風(fēng)向標(biāo)，但往往即使樓市低谷的時候，豪宅盤的價格卻往往是**堅挺的，因此豪宅有富人資產(chǎn)安全島之稱。國外對豪宅都會征稅，房子越貴，住得越好，交的稅越多。
  　　如果你買的是豪宅，可能在買的過程中契稅適用**高一檔稅率，當(dāng)建筑面積大于144平米的時候，稅率是4%（**高一檔的稅率），契稅=房價X4%。豪宅稅印花稅：成交價*0.05%。豪宅稅營業(yè)稅：成交價*5.6%。個人所得稅：豪宅（無年限制）按成交價的1%征收。轉(zhuǎn)讓受贈住房一律按差額的20%征收。

  查看全文↓ 2018-07-30 11:25:25

相關(guān)問題

• 問 多少面積算豪宅? 房產(chǎn)面積超過多少會有豪宅稅？
  答

  1，一般建筑面積在144平米以上的房子屬于非普通住宅，建筑面積小區(qū)144平米的屬于普通住宅。2，豪宅是指在特定地段，以度身定制的方式打造，具有鮮明建筑特色和歷史人文價值的，專門供給社會上具有相當(dāng)?shù)呢敭a(chǎn)、地位和權(quán)利的人居住的獨立式住宅。3，豪宅具有五大特征：一是區(qū)位優(yōu)越不可替代；二是環(huán)境幽雅，或者具有不可再生、得天獨厚的自然資源，或者具有歷史形成的人文資源；三是建筑精美不可復(fù)制；四是風(fēng)格各異難以仿造：五是人文價值無法再生。

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• 問 房子多少平方才算豪宅呢？怎么算呢？
  答

  1，一般建筑面積在144平米以上的房子屬于非普通住宅，建筑面積小區(qū)144平米的屬于普通住宅。2，豪宅是指在特定地段，以度身定制的方式打造，具有鮮明建筑特色和歷史人文價值的，專門供給社會上具有相當(dāng)?shù)呢敭a(chǎn)、地位和權(quán)利的人居住的獨立式住宅。3，豪宅具有五大特征：一是區(qū)位優(yōu)越不可替代；二是環(huán)境幽雅，或者具有不可再生、得天獨厚的自然資源，或者具有歷史形成的人文資源；三是建筑精美不可復(fù)制；四是風(fēng)格各異難以仿造：五是人文價值無法再生。

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• 問 房產(chǎn)面積超過多少會有豪宅稅？
  答

  看你說的是豪宅，應(yīng)該是144平方米以上的，這樣你應(yīng)該繳納的稅費是契稅3%，營業(yè)稅5.55%

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• 問 超過多少平方算是豪宅?？答案是什么？求解答？
  答

  豪宅是指在特定地段，以度身定制的方式打造，具有鮮明建筑特色和歷史人文價值的，專門供給社會上具有相當(dāng)?shù)呢敭a(chǎn)、地位和權(quán)利的人居住的獨立式住宅。

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• 問 豪宅稅怎么算??？
  答

  在征稅的過程中，豪宅稅征收標(biāo)準(zhǔn)的另外一個意思是非普通住宅稅收，什么是非普通住宅呢？1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下（不含1.0）。2、2012年單套建筑面積在144平方米以上（含144平方米，或者房屋交易銷售價160萬以上）；2013年國稅總局下發(fā)的通知要求從嚴(yán)區(qū)分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅降至120平方米以上。3、實際銷售價格高于該區(qū)市場指導(dǎo)價1.2倍以上（不含1.2倍）；以上三點只要符合一個，即為非普通住宅。反之則為普通住宅。普通住宅和非普通住宅（豪宅）稅費區(qū)別個人所得稅：銷售價*1%或者是差額的20%1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭少有住房，免征。2、豪宅（無年限制）按銷售價的1%征收。3、轉(zhuǎn)讓受贈住房一律按差額的20%征收。4、直系贈與，看老證，滿5年免征。營業(yè)稅：銷售價*5.6%1、普通住宅滿5年（含5年）免征。2、普通住宅未滿5年，全額征收。3、非普通住宅滿5年，差額征收。4、非普通住宅未滿5年，全征。契稅：1、銷售價*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是少有住房的按銷售價3%征收。2、銷售價*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實買方不是少有住房的按銷售價3%征收。3、銷售價*3%，（144平米以上含144平米）4土地收益金：銷售價*0.5%，房改房征收。土地增值稅：1、銷售價*1%，普通住宅免征。2、非普通住宅，全征（無年限制）、 “增值額”*30%征收。印花稅：銷售價*0.05%1、普通住宅類，暫免。2、贈與，非普通住宅，征收（雙方各0.05%）。轉(zhuǎn)讓手續(xù)費1、面積*2.5元/平方米，已購公房（房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房）。2、面積*6元/平方米，商品房。3、面積*8元/平方米，別墅及非普通住宅.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費1、80元/本，普通住宅及配套車庫.2、550元/本，非普通住宅及不配套車庫。

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