房產(chǎn)稅期限是多久有規(guī)定的時(shí)間限制的嗎

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• 138****2161

  1.納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),從建成之次月起,繳納房產(chǎn)稅。
  2.納稅人購(gòu)置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,繳納房產(chǎn)稅。
  3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起,繳納房產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2018-08-03 17:12:27
• 151****7554

  房產(chǎn)稅按照房屋所在地，如果納稅人的房產(chǎn)在不同地方，那么就要按照房屋不同的地點(diǎn)分別向稅務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行申報(bào)繳納。若房產(chǎn)稅是按照房屋的原值計(jì)算的，那么企業(yè)按季度

  查看全文↓ 2018-08-03 17:12:21
• 136****7860

  (1)房產(chǎn)稅按年征收，分兩期繳納，每年的四月、十月為房產(chǎn)稅的繳納期限。出租房產(chǎn)收取租金繳納房產(chǎn)稅的期限，按季或按月由所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)核定。
  (2)納稅人轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)或者在擴(kuò)建、改裝后變更原值的，應(yīng)于變更、轉(zhuǎn)移或竣工后三十日內(nèi)向房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)登記。
  (3)外商投資企業(yè)出租的房屋按年征收房產(chǎn)稅，分期繳納，其繳納期限，比照內(nèi)資企業(yè)，由當(dāng)?shù)氐胤蕉悇?wù)機(jī)關(guān)視具體情況核定，**長(zhǎng)不超過三個(gè)月。

  查看全文↓ 2018-08-03 17:12:14

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)稅的納稅期限一般是多久，怎么規(guī)定的呢？
  答

  房產(chǎn)稅征收期限可結(jié)合房屋情況咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T或稅務(wù)部門。房產(chǎn)稅征收時(shí)間是多少呢？根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第七條明確規(guī)定--- 房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。所以，各城市的征稅時(shí)間并不一致。房產(chǎn)稅征收對(duì)象房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們?cè)谄渲猩a(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂、居住或儲(chǔ)藏物資的場(chǎng)所。但獨(dú)立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)。 由于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言是一種產(chǎn)品，因此，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產(chǎn)稅；但對(duì)售出前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。 負(fù)有繳納房產(chǎn)稅義務(wù)的單位與個(gè)人。房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或使用人繳納。因此，上述產(chǎn)權(quán)所有人，經(jīng)營(yíng)管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱房產(chǎn)稅的納稅人。 1、產(chǎn)權(quán)屬國(guó)家所有的，由經(jīng)營(yíng)管理單位納稅；產(chǎn)權(quán)屬集體和個(gè)人所有的，由集體單位和個(gè)人納稅。 2、產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅。 3、產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅 4、產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅。 5、無租使用其他房產(chǎn)的問題。納稅單位和個(gè)人無租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，應(yīng)由使用人代為繳納房產(chǎn)稅。 6、產(chǎn)權(quán)屬于集體所有制的，由實(shí)際使用人納稅 外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)、外籍個(gè)人、海外華僑、港澳臺(tái)同胞所擁有的房產(chǎn)不征收房產(chǎn)稅。

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• 問 審房產(chǎn)稅有期限限制嗎？》
  答

  房產(chǎn)稅一般半年征收一次如福建省規(guī)定是每年的4月和10月，房產(chǎn)稅的征收是只要該房屋屬于經(jīng)營(yíng)用房，就要交，不存在到頭的問題。

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• 問 ??房產(chǎn)稅繳稅時(shí)間是如何規(guī)定的？
  答

  一、房產(chǎn)稅和土地使用稅申報(bào)時(shí)間是怎么規(guī)定的?1、納稅申報(bào)和稅款繳納期限(一)按房產(chǎn)原值計(jì)繳的房產(chǎn)稅，以及應(yīng)繳的土地使用稅，實(shí)行按年征收，分期繳納。即：納稅人納稅申報(bào)及稅款繳納期限為每年的1月1日至12月31日止，繳納期數(shù)由各分局自行確定。對(duì)逾年度繳納的，按《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》有關(guān)規(guī)定處理。(二)按租金收入計(jì)征的房產(chǎn)稅，其納稅期限以及納稅申報(bào)和稅款的繳納期限按照營(yíng)業(yè)稅的納稅期限及申報(bào)繳納期限執(zhí)行。逾期繳納的，按《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》有關(guān)規(guī)定處理。2、市局《關(guān)于做好房產(chǎn)稅擴(kuò)面征收工作的通知》(東地稅發(fā)〔2002〕193號(hào))第五點(diǎn)中第(三)點(diǎn)、《轉(zhuǎn)發(fā)省地方稅務(wù)局關(guān)于明確營(yíng)業(yè)稅若干政策問題的通知》(東地稅發(fā)〔2003〕114號(hào))第五點(diǎn)，分別對(duì)房產(chǎn)稅、土地使用稅納稅期限的規(guī)定相應(yīng)停止執(zhí)行。3、根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》(國(guó)稅發(fā)〔2003〕89號(hào))有關(guān)規(guī)定，購(gòu)買的房屋，從交付使用(或簽發(fā)產(chǎn)權(quán)證書變更)之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅和土地使用稅。市局《轉(zhuǎn)發(fā)省地方稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步明確房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施計(jì)征房產(chǎn)稅有關(guān)問題的通知》(東地稅發(fā)〔2005〕199號(hào))第五點(diǎn)“購(gòu)買的房屋，從實(shí)際交付使用之月起征稅”的規(guī)定停止執(zhí)行。4、根據(jù)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于調(diào)整房產(chǎn)稅有關(guān)減免稅政策的通知》(財(cái)稅〔2004〕140號(hào))有關(guān)規(guī)定，廢止原東莞市稅務(wù)局《關(guān)于房產(chǎn)稅、車船使用稅有關(guān)問題的通知》(東稅政三〔87〕48號(hào))第二點(diǎn)“關(guān)于對(duì)已稅房屋在中途停租停用，報(bào)經(jīng)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的，連續(xù)停租停用一個(gè)月以上的，可退回停租停用期已納稅款”的規(guī)定。以上通知，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

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• 問 房產(chǎn)稅納稅申報(bào)期限是多久呢？
  答

  房產(chǎn)稅按照房屋所在地，如果納稅人的房產(chǎn)在不同地方，那么就要按照房屋不同的地點(diǎn)分別向稅務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行申報(bào)繳納。若房產(chǎn)稅是按照房屋的原值計(jì)算的，那么企業(yè)按季度，個(gè)人半年分期履行房產(chǎn)稅的繳納義務(wù)，并且要在期滿之日開始15天內(nèi)進(jìn)行申報(bào)納稅，如若是按房租進(jìn)行征收的，房產(chǎn)稅則需要按月進(jìn)行繳納稅款，時(shí)間為收取租金次月的十五日內(nèi)進(jìn)行。另外，在房產(chǎn)稅的計(jì)算問題上，也做出了明確規(guī)定。房產(chǎn)稅具體的實(shí)施辦法，要按照不同的省市，自治區(qū)或者直轄市的政府規(guī)定來進(jìn)行，不過大題都是一致的。房產(chǎn)稅的發(fā)生時(shí)間，如果納稅人將自己房屋進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用，那么該月起就要繳納。若納稅人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的房屋是自己建造的，那在建成之日的次月起開始繳納。若是納稅人委托企業(yè)建造的，要在辦理驗(yàn)收的次月起開始繳納，若該房屋納稅人在辦理驗(yàn)收前已經(jīng)對(duì)其進(jìn)行出租活動(dòng)，那么就要在出租或者出借的當(dāng)月開始，進(jìn)行房產(chǎn)稅的繳納。依法納稅是每個(gè)公民應(yīng)盡的職責(zé)，也是國(guó)家的強(qiáng)制規(guī)定，納稅人需要根據(jù)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)條例規(guī)定，按時(shí)進(jìn)行納稅申報(bào)，并如實(shí)填寫申報(bào)表

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• 問 公積金貸款的期限是多久？年齡歲數(shù)有什么限制？
  答

  用于購(gòu)買商品房或經(jīng)濟(jì)適用住房的**長(zhǎng)貸款期限不超過30年;用于購(gòu)買舊住房的**長(zhǎng)貸款期限不超過15年;用于購(gòu)買公有現(xiàn)住房或者翻建、大修自有住房的**長(zhǎng)貸款期限不超過10年。借款人的年齡與申請(qǐng)貸款年限之和原則上不得超過其法定離、退休年齡后5年。即男65歲、女60歲。