經(jīng)濟(jì)適用房的繼承，稅費(fèi)多少？有誰(shuí)知道？謝謝回答。

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• 156****3926

  根據(jù)相關(guān)經(jīng)濟(jì)適用房可以繼承，經(jīng)濟(jì)適用房繼承也不受5年限制上市年限的限制，但經(jīng)濟(jì)適用房繼承后仍保持經(jīng)濟(jì)適用房的性質(zhì)不變。即再次上市仍需符合首次取得經(jīng)濟(jì)適用房的房產(chǎn)證之日起滿5年條件。

  查看全文↓ 2018-08-07 14:58:00
• 138****1321

  1、繼承人的不管是第幾位都是不用向稅務(wù)部門(mén)繳納任何稅費(fèi)的，也可以說(shuō)是一個(gè)更名手續(xù)，只有工本費(fèi)。但是前提是不在買(mǎi)賣(mài)。如果進(jìn)行了買(mǎi)賣(mài)，繳納的稅費(fèi)要高出一半左右，因?yàn)橹皇抢U納的個(gè)人所得稅有房屋總價(jià)的20%之多。
  2、進(jìn)行正常的買(mǎi)賣(mài)手續(xù)的話，繳納的費(fèi)用就沒(méi)有那么多了，主要有：工本費(fèi)100元;契稅，房屋評(píng)估出來(lái)的總價(jià)值的1.5%;印花稅，評(píng)估值的0.05%;房屋評(píng)估費(fèi)用，評(píng)估出來(lái)的價(jià)值的1%，還有公證的費(fèi)用。
  3、在繳納的稅費(fèi)里，契稅是視繼承人位置的，如果是首位位法定繼承人就不用繳納契稅。

  查看全文↓ 2018-08-07 14:57:49
• 144****3030

  你爺爺活著沒(méi)？如果活著你只能走買(mǎi)賣(mài)活著贈(zèng)與 費(fèi)用少不了 你要是勸說(shuō)你爺爺做遺囑的話 那么你這個(gè)費(fèi)用會(huì)少不少 遺囑公證費(fèi)500 （人死后辦理繼承 只收你房屋評(píng)估價(jià)格的百分之二，但是手續(xù)很復(fù)雜）不過(guò)省那么多錢(qián)值了

  查看全文↓ 2018-08-07 14:57:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)政策有沒(méi)有誰(shuí)知道的？求指點(diǎn)，謝謝！
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)政策,購(gòu)買(mǎi)此類(lèi)已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房的客戶(hù)，首先必須滿足普通經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)買(mǎi)條件;其次購(gòu)房人還需辦理經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)資格審核手續(xù)。若所購(gòu)置的已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房超過(guò)核定**高購(gòu)房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)以外部分，則需補(bǔ)交10%的綜合地價(jià)款并所購(gòu)房屋仍按經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)管理。

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• 問(wèn) 廈門(mén)在哪里申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房?有誰(shuí)知道不?謝謝.
  答

  您可以去戶(hù)口所在地的街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn)).

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• 問(wèn) ??有誰(shuí)的經(jīng)濟(jì)適用房回購(gòu)了嗎？誰(shuí)知道呢？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用住房政府回購(gòu)主要包括以下三種類(lèi)型：一是經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人未滿5年年限，因各種原因確需轉(zhuǎn)讓的，可以向市住房保障管理部門(mén)申請(qǐng)回購(gòu)。二是《關(guān)于規(guī)范杭州市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易和回購(gòu)管理的實(shí)施意見(jiàn)(試行)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《實(shí)施意見(jiàn)》）施行后購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，在5年內(nèi)通過(guò)購(gòu)置、繼承、受贈(zèng)等方式獲得其他住房，不再符合經(jīng)濟(jì)適用住房保障條件的，已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)向市住房保障和房產(chǎn)管理部門(mén)按規(guī)定回購(gòu)。三是《實(shí)施意見(jiàn)》施行后購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，滿5年后通過(guò)購(gòu)置、繼承、受贈(zèng)等方式獲得其他住房，不再符合經(jīng)濟(jì)適用住房保障條件的，已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房可由市住保房管部門(mén)按規(guī)定回購(gòu)，或補(bǔ)交土地收益等價(jià)款后取得完全產(chǎn)權(quán)。通過(guò)繼承取得經(jīng)濟(jì)適用住房的所有權(quán)人，如5年內(nèi)又通過(guò)購(gòu)置、受贈(zèng)、繼承等方式取得其他住房，原經(jīng)濟(jì)適用住房不列入強(qiáng)制回購(gòu)范圍。

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• 問(wèn) 有誰(shuí)知道買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房怎么貸款?
  答

  如何買(mǎi)賣(mài)尚未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房賣(mài)方：購(gòu)買(mǎi)5年之內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房必須按照該套房屋的原始價(jià)格出售給具有買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的人，如果審批的價(jià)格大于或者小于實(shí)際成交價(jià)格，則該經(jīng)濟(jì)適用房再上市交易的稅費(fèi)只有：契稅（按成交價(jià)的1.5%繳納）和印花稅（按成交價(jià)的0.05%繳納），售后的房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)仍是經(jīng)濟(jì)適用房。買(mǎi)方：購(gòu)買(mǎi)此類(lèi)已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房，首先必須滿足普通經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)買(mǎi)條件；其次購(gòu)房人還需辦理經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)資格審核手續(xù)。若所購(gòu)置的已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房超過(guò)核定**高購(gòu)房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)以外部分，則需補(bǔ)交10%的綜合地價(jià)款并所購(gòu)房屋仍按經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)管理。

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• 問(wèn) ??鄭州經(jīng)濟(jì)適用房可以繼承嗎？誰(shuí)知道呢？
  答

  目前西安二手房過(guò)戶(hù)涉及費(fèi)用如下：1、交易手續(xù)費(fèi)：(1)住宅6元/平米;(2)非住宅10元/平米;（3）經(jīng)濟(jì)適用房、房改房、安居工程3元/m2;2、土地收益金：房改房按成交價(jià)格的1%征收土地收益金；經(jīng)濟(jì)適用房按經(jīng)濟(jì)適用房面積部分相應(yīng)價(jià)款的15%征收土地收益金；安居工程按成交價(jià)格的2%；3、登記費(fèi)：(1)住宅：80元/套;(2)非住宅：550元/宗。4、核檔費(fèi)：私產(chǎn)50元/證;單位產(chǎn)100元/證。5、營(yíng)業(yè)稅：根據(jù)財(cái)稅【2011】12號(hào)文件規(guī)定，自2011年1月28日起，對(duì)個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足5年的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅;個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)超過(guò)5年(含5年)的非普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，按照其銷(xiāo)售收入減去購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅;個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)超過(guò)5年(含5年)的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，免征營(yíng)業(yè)稅。

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