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請(qǐng)問(wèn)大家:現(xiàn)在國(guó)內(nèi)房產(chǎn)稅稅率是多少?謝謝!

155****3243 | 2018-08-07 16:11:50

已有5個(gè)回答

  • 146****0098

    房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象,按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。
    稅率分兩種情況
    1.按房產(chǎn)余值計(jì)征的,年稅率為1.2%;
    2.按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的,稅率為12%。從2001年1月1日起,對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房,用于居住的,可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。
    簡(jiǎn)單說(shuō)來(lái)就是自己的房子,按原值減除10%~30%后作為房產(chǎn)余值,乘以1.2%每年
    如果是出租的房子,按照租金的12%每年征收

    查看全文↓ 2018-08-07 16:13:05
  • 145****1519

    房產(chǎn)稅稅率是多少
      1、按房產(chǎn)原值一次減除10%--30%后的余值計(jì)征的,稅率為1.2%;
      2、按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的,稅率為12%;
      3、從2001年1月1日起,對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房,可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

    查看全文↓ 2018-08-07 16:12:56
  • 132****7739

    房產(chǎn)稅按年征收,分期繳納。納稅期限由省,自治區(qū),直轄市人民政府規(guī)定。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》,依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的,稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的,稅率為12%。
    根據(jù)財(cái)稅〔2008〕24號(hào)文件《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》,對(duì)個(gè)人出租住房,不區(qū)分用途,按4%的稅率征收房產(chǎn)稅;對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織按市場(chǎng)價(jià)格向個(gè)人出租用于居住的住房,減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。
    企業(yè)房產(chǎn)稅計(jì)算的計(jì)稅依據(jù)有兩種:一是房產(chǎn)的計(jì)稅余值,二是房產(chǎn)租金收入。從價(jià)計(jì)征的,其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值;具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。沒(méi)有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的,由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類(lèi)房產(chǎn)核定。從租計(jì)征的,以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。
    綜上,《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》和財(cái)稅〔2008〕24號(hào)文件規(guī)定了房產(chǎn)稅稅率是多少,依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的,稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的,稅率為12%,其中對(duì)個(gè)人出租住房,稅率為4%。

    查看全文↓ 2018-08-07 16:12:48
  • 131****5969

    房產(chǎn)稅稅率算出來(lái)后,敢去找政府要?
      目前國(guó)家也出政策公開(kāi)參與炒房,房產(chǎn)稅轉(zhuǎn)嫁到租金,看來(lái)國(guó)家是要打擊沒(méi)房住的人多掏租金去租房,目前是想逼老百姓都掏錢(qián)去買(mǎi)房。
      **終轉(zhuǎn)嫁到租房人,租金增高,加劇新一輪搶房潮投資出現(xiàn),房?jī)r(jià)繼續(xù)高漲,稅收增加,國(guó)家目的達(dá)到。政府轉(zhuǎn)嫁房產(chǎn)稅可暫時(shí)影響供求及保障矛盾,征收房產(chǎn)稅會(huì)使國(guó)家會(huì)更加強(qiáng)大,國(guó)富民弱會(huì)更加突出,但為了國(guó)家利益,老百姓犧牲一下個(gè)人利益吧。
      一但房產(chǎn)稅改革后,政府**怕有房的老百姓較真,都去找國(guó)家要土地增值那部份錢(qián),或老百姓都去找國(guó)家要回自己的土地所有權(quán),那國(guó)家麻煩就大了,呵呵。

    查看全文↓ 2018-08-07 16:12:39
  • 151****7973

    1、經(jīng)營(yíng)自用房產(chǎn)原值一次減除30%后的余額1.2%
    2、出租房屋房產(chǎn)租金收入12%
    3、個(gè)人出租住房房產(chǎn)租金收入4%
    注:房產(chǎn)稅的計(jì)稅公式為:
    1、從價(jià)計(jì)稅 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1—30%)×1.2%
    2、從租計(jì)稅 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×12%
    3、個(gè)人出租住房 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%
    政策依據(jù)參考《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》及財(cái)稅【2008】24號(hào)文

    查看全文↓ 2018-08-07 16:12:25

相關(guān)問(wèn)題

  • 房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的,年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的,年稅率為12%。房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況,其計(jì)算公式為:以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)

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  • 2014年1月1日起,對(duì)擁有2套住宅的家庭,人均建筑面積80㎡以上部分,視為奢侈性住宅消費(fèi),每年征收1%-3%的房產(chǎn)稅,且沒(méi)有減除額;家庭第3套住宅,每年征收4%-5%的房產(chǎn)稅,且沒(méi)有減除額;家庭第4套及以上住宅,每年征收10%的房產(chǎn)稅,且沒(méi)有減除額。

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  • 房產(chǎn)稅是根據(jù)房租租賃合同來(lái)核定的,如果租用的房子為非住宅,則繳納全年租金的百分之12,如果租用的房子為住宅,則繳納全年租金的百分之4,

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  • 房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象,按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況: ?。?)從價(jià)計(jì)征的,其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值;  (2)從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的),以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%?! 》慨a(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的,年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的,年稅率為12%。  房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況,其計(jì)算公式為: ?。?)以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的  應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%)  (2)以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的  應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入*稅率(12%)

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  • 2016房產(chǎn)契稅新政策。 2月19日,三部委聯(lián)合發(fā)布新政,從2月22日起,調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策。新契稅優(yōu)惠政策執(zhí)行時(shí)間,凡是于2016年2月22日及以后到稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納房地產(chǎn)交易契稅,符合新政規(guī)定稅收優(yōu)惠條件的,均可享受優(yōu)惠稅率。按照國(guó)家新政規(guī)定,對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。其中,家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭,購(gòu)買(mǎi)的家庭第二套住房。另外,個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房對(duì)外銷(xiāo)售的,全額征收營(yíng)業(yè)稅;個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上(含2年)的住房對(duì)外銷(xiāo)售的,免征營(yíng)業(yè)稅。

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