??你好，想了解下房產(chǎn)已經(jīng)過戶給妻子，費(fèi)用怎么算？

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• 145****7868

  夫妻之間過戶住房給對方，只有手續(xù)費(fèi)200元左右，沒有其他稅費(fèi)繳納。
  需要住房貸款還清，有房產(chǎn)證，契稅證明，土地證。
  夫妻一起持身份證，戶口簿，結(jié)婚證，住房三證，到住房所屬房管部門申請辦理。
  

  查看全文↓ 2018-08-07 17:56:34
• 147****1489

  需要雙方身份證，戶口簿，結(jié)婚證，住房房產(chǎn)證，契稅證，土地證。
  由雙方一起到住房所屬房管局申請辦理夫妻住房更名過戶，或者加名字。
  只要手續(xù)齊全，收費(fèi)200元左右，沒有任何稅費(fèi)。
  前提，住房貸款還清，無抵押，有房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2018-08-07 17:56:23
• 141****0048

  房子過戶給你妻子是可以的 不需要什么費(fèi)用 只需繳納比較少的工本費(fèi)而已
  
  如果你想享受7折優(yōu)惠政策 可以把房子更名給你妻子然后做個同名轉(zhuǎn)按揭就可以了

  查看全文↓ 2018-08-07 17:56:13

相關(guān)問題

• 問 你好，我想了解下房產(chǎn)過戶稅收怎么算？
  答

  企業(yè)方需要提交營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、公司章程、稅務(wù)登記證書、股東決議、法人的身份證明、被委托人的合法身份證明、房產(chǎn)證、地產(chǎn)證等；在費(fèi)用方面，企業(yè)過戶的時候會額外多出一個土地增值稅：如果是普通住宅類，預(yù)征率1.5%；如果是非普通住宅類，預(yù)征率3%；如果是非住宅類房地產(chǎn)，預(yù)征率5%。費(fèi)用是由雙方協(xié)議所決定的。

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• 問 你好，想了解下房產(chǎn)過戶費(fèi)包含哪些稅費(fèi)?
  答

  稅費(fèi)約為房產(chǎn)報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、增值稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計算）。

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• 問 你好，想了解下房屋過戶給父母，再買房算首套房嗎？
  答

  這要看過戶的房子是全款還是貸款。如果是貸款的話，在銀行都有記錄的。很多地區(qū)的銀行只認(rèn)貸不認(rèn)房，即使你過戶了，也是二套房。但如果是全款，過戶了，算首套房。　　房屋轉(zhuǎn)讓過戶的規(guī)定：　　投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。

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• 問 你好，想了解下房屋買賣未過戶是否有效？
  答

  合同和過戶時兩回事，合同合法就是有效的

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• 問 ??你好，想了解下已經(jīng)過戶給兒子的房子還能要回來嗎？（兒子媳婦對老人不好）
  答

  不能，除非過戶人同意

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