請問各位，現(xiàn)在交易房子的稅費(fèi)是多少？謝謝！

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• 133****6863

  房屋買賣稅的計算公式
  買方：1、契稅：1.5%×總房價(普通住宅)非普通住宅3%×總房價
  2、交易手續(xù)費(fèi)：2.5元×建筑面積
  3、合同印花稅：0.05%×總房價
  4、中介費(fèi)：1%×總房價
  5、權(quán)證印花稅：5元
  6、登記費(fèi)：80元
  7、配圖費(fèi)：25元
  若需貸款：抵押登記費(fèi)公積金100元，商業(yè)或者組合貸款200元。
  若要公證：買賣合同公證0.3%以下×總房價。抵押合同公證貸款額×0.1%

  查看全文↓ 2018-08-08 16:30:00
• 145****0081

  看合同約定一般情況下，各付各的稅費(fèi)追問 上海市政府有專門的規(guī)定嗎？能否提供文件的鏈接？ 回答 上海市房產(chǎn)交易稅費(fèi)表同時滿足以下三個條件的視為普通住房（否則為非普通住房）：
  1、單套建筑面積140平方米以下，
  2、內(nèi)環(huán)線以內(nèi)套總價245萬元/套、內(nèi)環(huán)線和外環(huán)線之間140萬元/套、外環(huán)線以外98萬元/套以下，
  3、五層以上（含五層）的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等。上海房地產(chǎn)交易稅費(fèi)清單：合同公證費(fèi)出售方:總房款×0.3%購買方:總房款×0.3%備注：由引發(fā)方承擔(dān)合同印花稅出售方:總房款×0.05%購買方:總房款×0.05%雙方（暫免征收） 追問 上海有沒有明文規(guī)定：營業(yè)稅由賣房支付？ 回答 抵押登記費(fèi)出售方:------購買方:a.商業(yè)及組合200元/套b.純公積金100元/套配圖費(fèi)出售方:-------購買方:25元/張權(quán)怔印花稅出售方:-------購買方:5元/本契稅出售方:-------購買方:a.普通住宅：總房款×1.5%備注：對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%，首次購房證明由市房地產(chǎn)交易中心出具。b.非普通住宅：總房

  查看全文↓ 2018-08-08 16:29:50
• 148****4891

  房屋買賣稅費(fèi)買方的比例
  １.契稅，占房屋總價的比例是由房屋面積而定的，上限是１４０平米以上，下限是９０平米以下，比例分別是３％和１％，中間面積值得比例是１．５％．
  ２.房屋交易費(fèi)用是６元每平米的單價，占據(jù)房屋總價的比例是費(fèi)用總價除以房屋的交易價格，就是比例值。例如１００平米的房子，交易費(fèi)用是６００元，房屋交易單價是５０００元，總價是５０萬，交易費(fèi)用占據(jù)房屋交易總價的比例就是０．１２％．
  ３.房屋評估費(fèi)用占據(jù)的房屋交易總價的比例是０．５％．
  ４?登記費(fèi)是８０元，在算總的交易手續(xù)費(fèi)時這點(diǎn)小費(fèi)用可以不用算在其內(nèi)，因?yàn)樗挤课菘們r的比例太少了。
  如果假設(shè)買方購買的房屋交易的房屋建筑面積在１００平米，那么它需要繳納的過戶手續(xù)費(fèi)用就是這樣計算：１．５％＋０．１２％＋０．５％＝２．１２％，占據(jù)房屋總價的比例是２．１２％．其實(shí)與賣方?jīng)]有免稅的繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)低出很多，就算雜費(fèi)都由買方交，也不過房屋總價的３％．

  查看全文↓ 2018-08-08 16:29:41

相關(guān)問題

• 問 請問各位：現(xiàn)在的二手房交易稅費(fèi)是多少？
  答

  二手房交易需要交納的稅費(fèi)主要有：1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）2、 營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅。3、 個人所得稅，1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易費(fèi)：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費(fèi)都交了，也就是6元每平米）5、 測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定6、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二手房計稅基數(shù)是以房屋評估價，首套房是根據(jù)賣家是否首套房。滿5年，但是買方不是首套房，個人所得稅1%要繳納。

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• 問 請問深圳現(xiàn)在這樣一套房子交易的稅費(fèi)是多少？謝謝～
  答

  不嘗是補(bǔ)償?shù)姆孔舆€是現(xiàn)金，如果是現(xiàn)金，你現(xiàn)在就是有一套房子，就要交4%的契稅。交稅按評估價來交

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• 問 請問各位：別墅交易怎樣計算稅費(fèi)？謝謝！
  答

  首先是買方，在購買的時候需要繳納的稅費(fèi)包括契稅、印花稅、和交易手續(xù)費(fèi)，如果辦理二手房貸款業(yè)務(wù)，還要額外交評估費(fèi)，一般為評估價的0.1%，抵押登記費(fèi)200元，另有登記費(fèi)80元，配圖費(fèi)25元。契稅=合同成交價×3%；印花稅=合同成交價×0.05%；交易手續(xù)費(fèi)=房屋面積×2.5元/平方米。賣方需交稅費(fèi)買房需要交的費(fèi)用比買方所交的種類要多。1.印花稅=合同成交價×0.05%。2.交易手續(xù)費(fèi)=房屋面積×2.5元/平方米。3.營業(yè)稅=合同成交價×5.55%（各地方交易中心會有所調(diào)整，但總體相差不大），若房齡≥5年，營業(yè)稅=（合同成交價-上手價格）×5.55%。4.土地增值稅：土地增值額×稅率。其中：土地增值額＝合同成交價－扣除項目金額（其中扣除項目金額=上手價格+上手契稅+上手印花稅+交易手續(xù)費(fèi)+營業(yè)稅），稅率：增值額未超過扣除項目金額50％，稅額＝增值額×30％；增值額超過扣除項目金額50％、未超過100％，稅額＝增值額×40％－扣除項目金額×5％；增值額超過扣除項目金額100％，未超過200％，稅額＝增值額×50％－扣除項目金額×15％；增值額超過扣除項目金額200％以上，稅額＝增值額×60％－扣除項目金額×35％。

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• 問 本人現(xiàn)有一套房子，想轉(zhuǎn)讓給弟弟（但他是入了外籍的），能轉(zhuǎn)嗎？
  答

  買賣費(fèi)用相對就大了，贈予相對就會少很多費(fèi)用。

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• 問 請問各位：現(xiàn)在房產(chǎn)購置稅是多少？謝謝！
  答

  一、購新房只需要繳納契稅；二、購二手房需要繳納契稅、個稅、營業(yè)稅三、購置稅征收方式（一）契稅1、首次購普通住宅90平米以下：總價*1%，2、首次購普通住宅90-144平米（套內(nèi)120）：總價*1.5%3、144平米（套內(nèi)120）以上或非普通住宅或二套房以上：總價*3%、4、商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)：總價*3%5、2014年5月起，取消農(nóng)業(yè)戶口首購90平米以下住房全免契稅政策。

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