房屋租賃合同的印花稅是按合同上的年租金還是月租金貼？

已有3個(gè)回答

• 154****0014

  按照稅法相關(guān)規(guī)定，房屋租賃合同，應(yīng)該按租賃合同記載金額的千分之一計(jì)算印花稅。
  1、購買印花稅票自行貼花、并劃線注銷。
  2、租賃合同如果只規(guī)定了月（或年、或日）租金標(biāo)準(zhǔn)而無租賃期限的，可在簽訂合同時(shí)先按定額5元貼花，以后結(jié)算時(shí)再按實(shí)際金額計(jì)稅，補(bǔ)貼印花。
  3、如果稅金在五百塊以上，或者要反復(fù)貼花的，去填納稅申報(bào)表。

  查看全文↓ 2018-08-09 15:47:03
• 146****5858

  所有印花稅沒有分期之說的。
  印花的意思就是合同生效的貼花，表示此合同有效。你一旦簽訂合同，應(yīng)稅行為就發(fā)生了，不能分期。

  查看全文↓ 2018-08-09 15:46:57
• 158****5879

  根據(jù)稅法的有關(guān)規(guī)定：
  1、財(cái)產(chǎn)租賃合同應(yīng)粘貼的印花稅稅花金額，應(yīng)當(dāng)按照租賃合同總額的0.1%計(jì)算。其中，租賃合同總額 = 月（或年、或日）租金 * 合同租賃月（或年、或日）數(shù)。
  2、財(cái)產(chǎn)租賃合同如果只規(guī)定了月（或年、或日）租金標(biāo)準(zhǔn)而無租賃期限的，可在簽訂合同時(shí)先按定額5元貼花，以后結(jié)算時(shí)再按實(shí)際金額計(jì)稅，補(bǔ)貼印花。
  因此，題中如果簽訂合同約定的租賃期限為一年的話，則應(yīng)貼花96元（8 000 * 12 * 0.1%）。

  查看全文↓ 2018-08-09 15:46:51

相關(guān)問題

• 問 什么是印花稅 房屋租賃合同如何貼印花稅
  答

  房屋租賃合同上要貼印花稅，以證明自己繳納過印花稅。如何在房屋租賃合同上貼印花稅呢？今天就為大家解答疑問。 1、貼花法： 由納稅人根據(jù)規(guī)定自行計(jì)算應(yīng)納稅額，購買印花稅票貼在應(yīng)稅憑證上，并在每枚稅票與憑證交接在騎縫處蓋戳注銷或畫銷。納稅人需要通過貼花形式完稅的，可到各區(qū)(市)地稅局辦稅服務(wù)廳購買印花稅票。(納稅人需要通過貼花形式完稅的，可到各區(qū)(市)地稅局辦稅服務(wù)廳購買印花稅票。 2、采用繳款書代替貼花法： 一份應(yīng)稅憑證應(yīng)納稅額超過五百元的，應(yīng)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申請用繳款書或者完稅證完稅，并將其中一聯(lián)粘貼在憑證上或由稅務(wù)機(jī)關(guān)在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花。對已辦理網(wǎng)上報(bào)稅的納稅人，印花稅可在省網(wǎng)報(bào)稅系統(tǒng)的“納稅申報(bào)-其他-非核定稅種申報(bào)(適用于偶然發(fā)生且稅務(wù)機(jī)關(guān)未核定稅種進(jìn)行的納稅申報(bào))”中進(jìn)行申報(bào)。 3、按期匯總繳納法。 同一種類應(yīng)納稅憑證，需頻繁貼花的，納稅人可以根據(jù)實(shí)際情況自行決定是否采用按期匯總繳納印花稅的方式。匯總繳納的期限為一個(gè)月。采用按期匯總繳納方式的納稅人應(yīng)事先告知主管稅務(wù)機(jī)關(guān)。繳納方式一經(jīng)選定，一年內(nèi)不得改變。 4、代扣代繳法。 依據(jù)印花稅方面的規(guī)定，繳納印花稅采用繳款書代替貼花法：一份應(yīng)稅憑證應(yīng)納稅額超過五百元的，應(yīng)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申請用繳款書或者完稅證完稅，并將其中一聯(lián)粘貼在憑證上或由稅務(wù)機(jī)關(guān)在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花。采用該種方法的，可在省網(wǎng)報(bào)稅系統(tǒng)的“納稅申報(bào)-其他-非核定稅種申報(bào)”選擇印花稅進(jìn)行申報(bào)。

• 問 房屋租賃合同要貼印花稅嗎？
  答

  印花稅暫行條例附件印花稅稅目稅率表5、財(cái)產(chǎn)租賃合同 按租賃金額千分之一貼花。《中華人民共和國印花稅暫行條例》第一條 在中華人民共和國境內(nèi)書立、領(lǐng)受本條例所列舉憑證的單位和個(gè)人，都是印花稅的納稅義務(wù)人(以下簡稱納稅人)，應(yīng)當(dāng)按照本條例規(guī)定繳納印花稅。因此出租方和承租方都是書立和領(lǐng)受人，都應(yīng)該各自繳納印花稅。因此，雙方都應(yīng)按合同金額各自繳納千分之一的印花稅。

  全部4個(gè)回答>
• 問 企業(yè)續(xù)簽房屋租賃合同需要貼印花稅嗎？
  答

  需要的。房屋租賃合同的租賃方和承租方都需要貼印花稅每方交的房屋租賃合同印花稅是按財(cái)產(chǎn)租賃合同額的 1‰計(jì)繳印花稅

  全部3個(gè)回答>
• 問 企業(yè)續(xù)簽房屋租賃合同需要貼印花稅嗎？
  答

  1. 應(yīng)按租金一次性繳納印花稅。　　2. 根據(jù)《印花稅暫行條例》規(guī)定，財(cái)產(chǎn)租賃合同應(yīng)當(dāng)在合同簽訂時(shí)按租賃金額千分之一貼花?！　?. 比如，一次性簽訂三年的房屋租賃合同，應(yīng)當(dāng)按照三年租金一次性繳納印花稅。

  全部4個(gè)回答>
• 問 房屋租賃合同的印花稅由誰承擔(dān)?
  答

  國家規(guī)定是出租方，但是羊毛總出在羊身上！

  全部4個(gè)回答>