我父親去世，房子一半公證給我，母親也把一半贈與給我，要交什么稅，多少錢。如果母親一半賣給我要交多少稅？

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• 155****7205

  您好！下面從新房和二手房兩方面講解：
  買新房要交哪些稅：
  1.契稅：
  a、90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的， 減按1%稅率征收契稅,
  b、90`144平米普通住宅1.5%，
  c、超過144平米3%，非住宅3%。通常契稅跟著**款一起繳，開發(fā)商代收。交納相關(guān)費用，開發(fā)商會出具正式的購房發(fā)票；
  2.印花稅：總房款的0.05%
  3.銀行按揭費用：各銀行間有細微的差別
  a.抵押登記費：80元/戶
  b.權(quán)證印花稅：5元/戶
  c.保險費：財險保險費=總房款×年費率×年限系數(shù)。保險費一次交完。(保險費率大致為：1~5年為0.07%，6~10年為0.06%，11~15年為0.055%，16~20年為0.05%，20年以上為0.045%)

  查看全文↓ 2018-08-11 16:00:58
• 132****1010

  主要是公證費

  查看全文↓ 2018-08-11 16:00:11
• 143****6430

  這個 你爸爸愿意公證嗎
  如果公證 大概是500一份 但 建議你小心
  你爸爸會和對方生孩子 肯定有感情
  對小孩也有感情 你提出來 很容易傷害到你父親 也很容易傷害你們的感情
  如果不公證 在沒有結(jié)婚的情況下 你和他后面的孩子 一人一半
  但 如果打官司 認定是存在事實婚姻情況的話 估計對方也會有份額

  查看全文↓ 2018-08-11 16:00:01

相關(guān)問題

• 問 繼承一半房產(chǎn)如何計算標的？一半繼承一半贈與都上什么稅,如何計算？
  答

  繼承和贈與，都需要辦理公證，公證費是住房評估價格2%。評估費是千分之六。得到公證書，到房管，辦理過戶。繼承那一半產(chǎn)權(quán)，只要是直系親屬，免除稅費，只有幾百元手續(xù)費。贈與的那一半房產(chǎn)，需要交納全額契稅3%，手續(xù)費幾百元，就可以。

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• 問 ??繼承一半房產(chǎn)如何計算標的？一半繼承一半贈與都上什么稅,怎么計算？
  答

  繼承和贈與，都需要辦理公證，公證費是住房評估價格2%。評估費是千分之六。得到公證書，到房管，辦理過戶。繼承那一半產(chǎn)權(quán)，只要是直系親屬，免除稅費，只有幾百元手續(xù)費。贈與的那一半房產(chǎn)，需要交納全額契稅3%，手續(xù)費幾百元，就可以。

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• 問 ??求問能否贈與一半房產(chǎn)？
  答

  直接去產(chǎn)權(quán)處辦理,會要求你出具繼承和受贈相關(guān)的材料,按要求提供就可以.還有,你可以在去之前,拔打114問明產(chǎn)權(quán)處電話,然后電話中向其咨詢,提前帶好相關(guān)資料,辦理的效率還是可以的.不用煩惱.

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• 問 我想問下房子一半是繼承的一半是贈與的怎么交稅
  答

  繼承無需交納地稅,其他相同

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• 問 一半贈與一半繼承的房產(chǎn)過戶費用如何計算
  答

  贈送人沒有稅,受贈人要繳納3%的契稅。比一般的少個上家的營業(yè)稅,個稅。

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