請(qǐng)問(wèn)夫妻更名是否屬于房屋贈(zèng)與，未來(lái)出售房屋稅費(fèi)怎么交

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• 141****7418

  夫妻之間住房更名過(guò)戶(hù)給一方，是析產(chǎn)，不是贈(zèng)與。

  查看全文↓ 2018-08-14 15:07:32
• 134****3960

  夫妻更名不算贈(zèng)與，不涉及稅費(fèi)，一般只有一個(gè)房本的工本費(fèi)。不會(huì)因?yàn)榉蚱薷脑蛟斐煞孔赢a(chǎn)生其他的稅費(fèi)

  查看全文↓ 2018-08-14 15:07:23
• 135****9952

  夫妻間更名不算贈(zèng)與，房產(chǎn)在抵押狀態(tài)下不可以辦理夫妻更名

  查看全文↓ 2018-08-14 15:07:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 夫妻婚內(nèi)房產(chǎn)更名屬于贈(zèng)與嗎
  答

  贈(zèng)與是一種無(wú)償?shù)呢?cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)蚱藁閮?nèi)房產(chǎn)更名不屬于贈(zèng)與，一般是夫妻雙方協(xié)議調(diào)整房產(chǎn)歸屬，在不改變房產(chǎn)所有權(quán)的前提下，由受讓方把原來(lái)的房產(chǎn)名字改給另一方。

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• 問(wèn) 出售房屋要交什么稅
  答

  首先是普通住宅，這類(lèi)住宅就是我們平常所說(shuō)的家庭住宅了，沒(méi)有任何的商用或其他功用，僅僅是用來(lái)居住的，這類(lèi)住宅在出售時(shí)如果是購(gòu)買(mǎi)期限滿(mǎn)五年并且是一家人唯一的房子的話(huà)，是不需要繳納任何的稅費(fèi)的，所得收入全部為自己所有。 如果滿(mǎn)五年但不是唯一的話(huà)要交個(gè)人所得稅的百分之一的稅費(fèi)，如果沒(méi)有滿(mǎn)五年，不管這是不是你唯一的房子都要交5。65%的營(yíng)業(yè)稅和1%的個(gè)人所得稅。 然后是非普通住宅，這類(lèi)住宅是指商用店鋪、倉(cāng)庫(kù)等房子。如果該房子購(gòu)買(mǎi)年數(shù)滿(mǎn)5年并且是戶(hù)主唯一的房子的話(huà)，出售時(shí)需要交相關(guān)5。65%的營(yíng)業(yè)稅，免個(gè)人所得稅

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• 問(wèn) 出售房屋要交什么稅
  答

  契稅：（買(mǎi)方交）首次購(gòu)買(mǎi)90平米（含）以下的普通住房，契稅稅率：1%；普通住房契稅1.5%；非普通住房3%；公司、其他組織買(mǎi)房：3%；設(shè)計(jì)用途非住宅：3%；贈(zèng)予3%

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• 問(wèn) 個(gè)人出售房屋要交契稅嗎
  答

  根據(jù)稅法規(guī)定，個(gè)人在購(gòu)買(mǎi)住房時(shí)要繳納契稅、印花稅。不過(guò)，《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》(財(cái)稅〔2008〕137號(hào))規(guī)定，對(duì)個(gè)人銷(xiāo)售或購(gòu)買(mǎi)住房暫免征收印花稅。因此，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房實(shí)際上只需繳納契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)房契稅，稅法根據(jù)不同情況給予了不同程度的減免。

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• 問(wèn) 夫妻房產(chǎn)更名需要交什么稅費(fèi)
  答

  夫妻雙方更名過(guò)戶(hù)只需交契稅就可以。

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