房子還沒有交工，但是已經(jīng)住進(jìn)去了，契稅可以交嗎？在哪里交？

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• 155****9832

  除非開發(fā)商答應(yīng)幫你們版更名手續(xù)，否則沒法加了，可以等到房產(chǎn)證下來以后拿著結(jié)婚證到建委辦理加名手續(xù)，80塊錢工本費(fèi)

  查看全文↓ 2018-08-25 09:12:02
• 137****2465

  　1、不可以。2016年2月22日以后簽訂的正式購房合同執(zhí)行新政。
  　　2、契稅的繳納時間:
  　　《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規(guī)定：“契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間，為納稅人簽定土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天”。
  　　第九條規(guī)定：“納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)交納稅款”

  查看全文↓ 2018-08-25 09:11:53
• 157****0747

  只要有產(chǎn)權(quán)證就可以辦理過戶手續(xù)，沒有產(chǎn)權(quán)證的話就是不能辦理過戶手續(xù)的。
  
  一般契稅發(fā)票辦理出來了，產(chǎn)權(quán)證也就差不多辦理下來了，建議先核實(shí)產(chǎn)權(quán)證是否辦理下來了，如果沒有辦理下來還是要購買的話流程如下：
  
  1.簽訂買賣合同并約定產(chǎn)權(quán)證辦理下來后多久辦理過戶手續(xù)費(fèi)
  2.帶上合同到公證處辦理合同公證
  3.等產(chǎn)權(quán)證下來后在辦理過戶手續(xù)

  查看全文↓ 2018-08-25 09:11:43
• 148****9902

  房產(chǎn)過戶需要攜帶的材料
  1、去交易中心辦理過戶手續(xù)，帶上房產(chǎn)證原件，復(fù)印件，身份證，復(fù)印件；
  2、去辦理過戶手續(xù)需要原房主夫妻雙方到場：帶上身份證、戶口本、房證、契證、結(jié)婚證（單身的需要單身證明）買的人只要帶上身份證就可以申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
  （1）登記申請書；
  （2）申請人身份證明；
  （3）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；
  （4）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；
  （5）其他必要材料。
  前款第（4）項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
  所以，契稅未交，房產(chǎn)證未辦是不可以過戶的。

  查看全文↓ 2018-08-25 09:11:35
• 154****8942

  一、不同地方的地稅局對購房者繳納契稅的時間也是不一樣的，具體可以電話咨詢當(dāng)?shù)氐牡囟惥植块T。
  二、契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括:土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
  三、買契稅指房屋買賣行為發(fā)生后，由房屋產(chǎn)權(quán)承受人憑當(dāng)事人雙方訂立的合同，辦理繳納契稅和房屋變更登記手續(xù)的行為。在實(shí)際執(zhí)行過程中，對不同情況作如下處理：
  （1）先買房后拆料，屬于房屋買賣行為，應(yīng)按成交價格繳納契稅。
  （2）買房后未繳契稅即將房屋翻建的，應(yīng)按購買房屋的成交價格繳納契稅。
  （3）以房抵債或以實(shí)物交換房屋，實(shí)質(zhì)上也是買賣關(guān)系，應(yīng)由產(chǎn)權(quán)承受人按房屋現(xiàn)值繳納買契稅。

  查看全文↓ 2018-08-25 09:11:26

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• 問 房子還沒有住進(jìn)去，要提前交物業(yè)費(fèi)嗎？
  答

  肯定是要交的啊

  全部3個回答>
• 問 已經(jīng)申請契稅了,但是還沒有過戶,房子是否可以賣?
  答

  只要有產(chǎn)權(quán)證就可以辦理過戶手續(xù)，沒有產(chǎn)權(quán)證的話就是不能辦理過戶手續(xù)的。一般契稅發(fā)票辦理出來了，產(chǎn)權(quán)證也就差不多辦理下來了，建議先核實(shí)產(chǎn)權(quán)證是否辦理下來了，如果沒有辦理下來還是要購買的話流程如下：1.簽訂買賣合同并約定產(chǎn)權(quán)證辦理下來后多久辦理過戶手續(xù)費(fèi)2.帶上合同到公證處辦理合同公證3.等產(chǎn)權(quán)證下來后在辦理過戶手續(xù)

  全部3個回答>
• 問 我們還沒有住進(jìn)去，開發(fā)商那邊昨天催收房的時候就說要交采暖費(fèi)，可以拒交嗎？
  答

  一般情況，對物業(yè)公司代收的取暖費(fèi)，買房人在供暖開始前繳納即可，不一定要在入住前繳納，并有權(quán)拒絕繳納辦理入住手續(xù)前的供暖費(fèi)。

  全部3個回答>
• 問 新買的房子我還沒住進(jìn)去需要交物業(yè)管理費(fèi)嗎
  答

  要交的，物業(yè)管理是針對整個物業(yè)的公共事務(wù)管理服務(wù)行為，并不因你的不入住而減少服務(wù)項(xiàng)目或降低服務(wù)質(zhì)量。

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• 問 新房還沒有交樓可以轉(zhuǎn)賣的嗎？
  答

  可以，只不過要交稅而已

  全部20個回答>