你好，我想咨詢一下：熱門商鋪出售稅率是多少？求指教！謝謝！

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• 132****2813

  一 （評(píng)估價(jià)-原購(gòu)價(jià)）*20% 二 評(píng)估價(jià)*1.5% 兩種方法，哪一種便宜就用哪一種

  查看全文↓ 2018-09-02 16:58:22
• 136****6297

  費(fèi)用：（免征營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅）公證費(fèi)：40元/平米產(chǎn)權(quán)證面積契稅：征收全額契稅測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平米總額=1.36元/平米實(shí)際測(cè)繪面積二手房交易手續(xù)費(fèi)：住宅6元/平米實(shí)際測(cè)繪面積，非住宅10元/平米登記費(fèi)：（工本費(fèi)）80元共有權(quán)證:20元。

  查看全文↓ 2018-09-02 16:58:10
• 131****9296

  走差額總共29.6%的稅，走全額是11%的稅，具體詳細(xì)稅費(fèi)打電話！

  查看全文↓ 2018-09-02 16:57:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 你好，我想咨詢一下：門面房出售費(fèi)用是多少？求指教！謝謝！
  答

  １．門面房就是位于道路一側(cè)的臨街的獨(dú)立式房屋，特指用于商業(yè)用途的房屋。門面房路邊的具有獨(dú)立的門面的房間，是房屋的一部分，并且必須是一層的房間或者包括一層的房間的成套的房間。這也是我們經(jīng)常說(shuō)道的門面房的意思：臨街底層房間。２．當(dāng)然，房屋的使用性質(zhì)或者土地性質(zhì)不是定義門面房的因素。門面房，僅是口頭用語(yǔ)，沒(méi)有嚴(yán)格的法律含義或者專業(yè)的術(shù)語(yǔ)解釋，是約定俗成的說(shuō)法。３．按照租金收入交納5％的營(yíng)業(yè)稅；按營(yíng)業(yè)稅額的7％交城維稅，按營(yíng)業(yè)稅額的3％交費(fèi)附加；地方附加2％，這個(gè)各地可能會(huì)有差別。至于營(yíng)業(yè)稅的附加稅（城建稅和費(fèi)附加、地方附加）；據(jù)現(xiàn)行的城市維護(hù)建設(shè)稅法，“納稅人所在地為市區(qū)的，稅率為7％”。４．按照租金收入交納12％的房產(chǎn)稅；按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅，根據(jù)現(xiàn)行的房產(chǎn)稅規(guī)定，房屋出租，按租金收入的12％計(jì)征房產(chǎn)稅；同時(shí)該租金收入屬營(yíng)業(yè)稅應(yīng)稅收入，按５％交納營(yíng)業(yè)稅，這是全國(guó)統(tǒng)一的。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)，我想知道下現(xiàn)在的商鋪出售稅率是多少？求解答，求指教，謝謝！
  答

  個(gè)人出售非住房取得收入，需要繳納營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、印花稅、土地增值稅和個(gè)人所得稅。1、營(yíng)業(yè)稅：銷售時(shí)按其售房收入減去購(gòu)買房的價(jià)款后的差額，按5.55%征收營(yíng)業(yè)稅及附加。2、印花稅：適應(yīng)“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)”?！爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)”稅目稅率為萬(wàn)分之五，計(jì)稅依據(jù)為書(shū)據(jù)中所載的金額。3、個(gè)人所得稅：個(gè)人轉(zhuǎn)讓非居住用房時(shí)，如果能夠提供完整、準(zhǔn)確的住房原值憑證，能夠正確計(jì)算應(yīng)納稅所得額的，應(yīng)按照“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項(xiàng)目征收個(gè)人所得稅，適用比例稅率，稅率為20%。其應(yīng)納稅額按下列公式計(jì)算：應(yīng)納稅額＝應(yīng)納稅所得額×20%應(yīng)納稅所得額＝轉(zhuǎn)讓住房的收入額-住房原值和合理費(fèi)用

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• 問(wèn) 你好，我想咨詢一下：市區(qū)城鎮(zhèn)土地出售需要交稅不？求指教，謝謝！
  答

  （1）契稅。（相關(guān)行業(yè)具有）建筑用地在承接出讓土地時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商需向土地管理部門繳納3％～5％稅率的契稅。2）營(yíng)業(yè)稅。（相關(guān)行業(yè)具有）自建建筑物出售，按建筑業(yè)3％稅率計(jì)繳營(yíng)業(yè)稅，出售建筑物，按銷售不動(dòng)產(chǎn)的5％稅率計(jì)繳營(yíng)業(yè)稅。

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• 問(wèn) 你好，我想咨詢一下：門面房出售要注意什么？求指教！謝謝！
  答

  第一：關(guān)于土地年限，土地法明確了，只有在國(guó)家依法征收并給予補(bǔ)償，回收土地改變用途后，年限才可以發(fā)生變化。如果是轉(zhuǎn)讓，實(shí)際上就是一個(gè)二手房轉(zhuǎn)讓行為，轉(zhuǎn)讓后的使用年限為：總使用年限減去已經(jīng)使用的年限第二：買賣二手房（含門面房）一般存在的風(fēng)險(xiǎn)主要有：1，房屋本身是否合法；2，房屋是否歸賣方依法所有；3，房屋是否存在糾紛等不適宜買賣、過(guò)戶的情況；4，是否存在一房多賣等行為；5，房屋本身是否存在問(wèn)題以及后期可能存在的糾紛；6，房屋買賣完畢后的風(fēng)險(xiǎn)。

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• 問(wèn) 你好，我想咨詢一下：個(gè)人店鋪出售報(bào)價(jià)是多少？有誰(shuí)了解的嗎，謝謝！
  答

  這也不算什么事的。找淘店鋪。那邊有全新真實(shí)資料開(kāi)店的資料，也有新開(kāi)安全的成品店鋪，3個(gè)月以上的心店，鉆店，冠店都有的。 我前幾天買了一家一鉆的店鋪，挺安全的，又能綁定自己的手機(jī)號(hào)碼、你可以找q,9 6 - 9 4 - 3 9 9- 9 3好吧。 就這樣了。

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