二手房水電過戶要交錢嗎？

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• 145****5394

  1.結(jié)清水表賬單
  
  大多數(shù)的房產(chǎn)上下家不需要辦理水表過戶手續(xù)。但在交房時(shí)根據(jù)買賣合同的約定，雙方須要進(jìn)行抄表讀數(shù)，并按實(shí)際的抄表數(shù)由業(yè)主結(jié)清所欠費(fèi)用。
  
  2.告知電表狀況
  
  相關(guān)部門規(guī)定，凡發(fā)現(xiàn)私自裝拆電表箱、私自開啟封印、擅自改變計(jì)量裝置等行為均屬違章行為，違者按違章用電處理。因此，在交房時(shí)建議買房親自查驗(yàn)電表是否有移動(dòng)改裝的痕跡。在實(shí)際操作中，現(xiàn)新建商品房的電表戶名基本為業(yè)主本人或是開發(fā)商名字。在辦理交房手續(xù)時(shí)除雙方核對(duì)電表讀數(shù)外，還須雙方攜帶本人身份證件、房產(chǎn)證、私章等前往所在地電力營(yíng)業(yè)廳辦理電表過戶更名手續(xù)，并結(jié)清該電表的所有欠費(fèi)。

  查看全文↓ 2018-09-06 16:55:34
• 134****0345

  需要業(yè)主本人或者委托代理人攜帶不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件、代理人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書以及水電氣卡，到房屋所屬地電力公司、供水公司和燃?xì)夤芾碚巨k。
  
  辦理水電氣過戶，需要攜帶相關(guān)資料去房屋所屬地對(duì)應(yīng)的各營(yíng)業(yè)廳辦理。若沒有水電氣卡可以現(xiàn)場(chǎng)直接補(bǔ)辦。多個(gè)產(chǎn)權(quán)人的情況，只需要其中一人攜帶本人資料辦理就好。
  
  業(yè)主本人辦理需要攜帶：
  
  1、身份證原件以及復(fù)印件。
  
  2、房產(chǎn)證復(fù)印件。
  
  3、水電氣卡原件。
  
  受托人辦理需要攜帶：
  
  1、業(yè)主本人身份證復(fù)印件，受托人身份證原件以及復(fù)印件。
  
  2、房產(chǎn)證復(fù)印件。
  
  3、水電氣卡原件。
  
  4、委托書原件

  查看全文↓ 2018-09-06 16:55:29
• 158****1935

  很簡(jiǎn)單，帶新出的房產(chǎn)證，買賣雙方去供電局和自來(lái)水公司直接過戶，買方這邊帶本扣費(fèi)的銀行卡就可以了

  查看全文↓ 2018-09-06 16:55:23
• 158****0165

  電一般都是插電卡的，很少有上門收電費(fèi)的了。原房主把電卡留下，新房主交錢沖卡就可以了。如果想過戶，則拿著新房產(chǎn)證和身份證到供電局辦理。
  水市自來(lái)水公司收的，不過大部分小區(qū)都是委托物業(yè)公司來(lái)上門收取，每三個(gè)月一次。收水費(fèi)不看房本，不用把關(guān)系過戶。
  二手房過戶之前，買方應(yīng)該向賣方索取物業(yè)結(jié)清證明，表明此房的所有費(fèi)用都已經(jīng)結(jié)清，確認(rèn)費(fèi)用都結(jié)清了再過戶。水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶上網(wǎng)費(fèi)、供暖費(fèi)等都應(yīng)有結(jié)清證明。
  當(dāng)買方交過契稅，拿到新房產(chǎn)證或者領(lǐng)證通知單后，可拿著房產(chǎn)證或者契稅完稅證明到物業(yè)公司、供暖公司，注銷原房主與他們簽的協(xié)議，以新的房屋產(chǎn)權(quán)人的名也簽訂新的物業(yè)合同和供暖協(xié)議。

  查看全文↓ 2018-09-06 16:55:18

相關(guān)問題

• 問 二手房水電過戶要交錢嗎？
  答

  您好。買二手房做物業(yè)交割的時(shí)候需要更改水電氣的戶名，更改方法如下：水：水一般是由物業(yè)代收，這個(gè)直接在物業(yè)處更改名字就可以了。電：電的話是一張電卡，在辦理變更水名字的時(shí)候順便問下這個(gè)小區(qū)的電卡是在哪里辦理的，然后帶上產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、身份證、到電力局更改就可以了。氣：氣的話有些是名字，有些則是戶號(hào)，戶號(hào)就不需要改了，如果是名字的話一樣的帶上身份證、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件到燃?xì)夤巨k理就可以了。

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• 問 二手房水電過戶要交錢嗎？
  答

  購(gòu)買二手房后需要辦理交接，物業(yè)、水電煤都需要交接，為了以后使用方便。 新業(yè)主攜帶身份證、不動(dòng)產(chǎn)證可自行辦理，但有的需要原業(yè)主身份證復(fù)印件，所以老業(yè)主陪同過戶非常方便，這也是老業(yè)主 的責(zé)任跟義務(wù)。

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• 問 ??二手房水電過戶要交錢嗎？
  答

  水電過戶是不用花錢的拿上你的房證 身份證去水局 電局去過戶就行了

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• 問 二手房、水電過戶要交錢嗎？
  答

  很簡(jiǎn)單，帶新出的房產(chǎn)證，買賣雙方去供電局和自來(lái)水公司直接過戶，買方這邊帶本扣費(fèi)的銀行卡就可以了

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• 問 二手房水電過戶要交錢嗎？
  答

  電一般都是插電卡的，很少有上門收電費(fèi)的了。原房主把電卡留下，新房主交錢沖卡就可以了。如果想過戶，則拿著新房產(chǎn)證和身份證到供電局辦理。水市自來(lái)水公司收的，不過大部分小區(qū)都是委托物業(yè)公司來(lái)上門收取，每三個(gè)月一次。收水費(fèi)不看房本，不用把關(guān)系過戶。二手房過戶之前，買方應(yīng)該向賣方索取物業(yè)結(jié)清證明，表明此房的所有費(fèi)用都已經(jīng)結(jié)清，確認(rèn)費(fèi)用都結(jié)清了再過戶。水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶上網(wǎng)費(fèi)、供暖費(fèi)等都應(yīng)有結(jié)清證明。當(dāng)買方交過契稅，拿到新房產(chǎn)證或者領(lǐng)證通知單后，可拿著房產(chǎn)證或者契稅完稅證明到物業(yè)公司、供暖公司，注銷原房主與他們簽的協(xié)議，以新的房屋產(chǎn)權(quán)人的名也簽訂新的物業(yè)合同和供暖協(xié)議。

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