??誰來說說，買房,130平米跟180平米,各種稅費的區(qū)別？

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• 148****7818

  130平米屬于普通住宅，超過144平米即屬于非普通住宅，所有稅費全部沒有優(yōu)惠。

  查看全文↓ 2018-09-16 22:53:06
• 144****0538

  房屋是否滿五年？是否唯一住房？是否首次購房？根據(jù)前面所問、評估價、面積等情況，繳納如下：
  1、測繪費1.36元/平方，買方；
  2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；　　
  3、契稅評估額1.5%，買方繳納;
  4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)，滿五年唯一住房減免；　
  5、交易費6/平方,雙方;　　
  6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；　　
  7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。
  

  查看全文↓ 2018-09-16 22:52:51
• 155****0935

  營業(yè)稅：：超過144平米，不滿五年交房價總額的5.5%，滿五年交差額的5.5%
  個稅：1%的個稅或差額20%的個稅。新政是非滿五年唯一住宅征收差額20%個稅（差額=現(xiàn)在網(wǎng)簽價-上一次網(wǎng)簽價-裝修款-合理費用，合理費用包括之前貸款的利息、之前房子成交所花的稅費等由于房子產(chǎn)生的費用，裝修款不得超過網(wǎng)簽價的10%），滿五年唯一住宅免征。
  契稅：144是非普住宅，是3%的契稅。
  （新政策實行時個稅差額20%征收，但具時可能不征收營業(yè)稅了，是可能……）

  查看全文↓ 2018-09-16 22:52:42

相關(guān)問題

• 問 誰來說說94平米房子怎么裝修
  答

  客廳的以淺色為主調(diào)，展現(xiàn)一個休閑的氛圍，墻面的墻板處理簡潔而富品味，現(xiàn)代的舒適感極強的布藝沙發(fā)是客廳的焦點所在，石材搭配鏡子、墻板、墻紙，使整個空間更有立體感。對比強烈的色調(diào)使居室充滿色彩的韻味，是快節(jié)奏都市生活的休恬的港灣?？蛷d是家居設(shè)計的核心區(qū)域，是我們長時間活動的區(qū)域，也是客人來訪時的主打區(qū)域?？蛷d設(shè)計的好壞對于家居整體的顏值有很大的影響。

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• 問 130平米
  答

  查看更多答案>>130平米1回答 48分鐘前 忽略問題 收起 提問者：熱心網(wǎng)友 提問時間：48分鐘前 一句話描述您的問題？（字?jǐn)?shù)在500個字以內(nèi)） 還可以輸入 500 字 提 交輸入內(nèi)容重復(fù)，請重新提交回答： 你好 你考慮130平米的房子嗎

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• 問 有誰來說說122平米的房子有多大？
  答

  正常。在10%幾左右?，F(xiàn)在的電梯房，公攤面積大概就是這個比例。

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• 問 180平米房屋裝修選擇哪種風(fēng)格好？
  答

  中檔裝修180平米一般都會在20萬以上。墻面基層：這個一個工序如果您家的基層非常好就考慮省下。墻面基層處理主要包括：走電線后的墻體彌補、墻縫隙處理、保溫層間隙彈性膩子、建筑門洞修補、對于特殊需要位置的整體掛布，每平米3元左右。如果要進行墻面找平修補，按照實際發(fā)生量計算。2. 墻面粉刷：墻體涂料粉刷墻襯加立邦漆，每平米29元左右，美巢加多樂士，每平米26元左右。如果使用底漆模式，可以使用821膩子，如果不是就不要使用821，容易氣泡脫落，而且顆粒也比較大。3. 地面：地磚每平米差不多115元(包括踢腳線，輔料為325.5普通水泥、白水泥、中砂、108膠，瓷磚價格有差異。)，地磚面積要考3%-8%的損率。地板使用強化復(fù)合地板80元/㎡左右，要考慮8%-10%損率，如果涉及到地面找平，每平米大約增加9元左右，按照實際發(fā)生量計算4. 廚衛(wèi)：廚衛(wèi)墻地磚大概75元/㎡左右，損率3%-8%。櫥柜(水晶板、亞克力、烤漆等，品牌會貴一些，還有龍頭、水池)每延米900元左右。衛(wèi)浴設(shè)備(坐便器、洗手盆、龍頭、洗浴套件、鏡子、紙盒、皂盒、毛巾桿、托盤、地漏、浴霸)建議在一些大眾品牌做活動的時候去買套餐，4000元左右，質(zhì)量也比較有保障。淋浴房價格根據(jù)面積而定，差不多4000元左右。5. 吊頂：吊頂材料要分區(qū)域而定，廚房要耐污耐熱抗潮的，衛(wèi)生間要抗潮，客廳餐廳等區(qū)域選擇性就比較大，價格根據(jù)材料而定，大約50元/㎡左右。6.門窗：套裝門建議選用復(fù)合實木門，差不讀1300元/套(含門鎖、合頁、門吸)，衛(wèi)生間門要放水，建議使用微分子結(jié)構(gòu)，850元/套左右(含門鎖、合頁、門吸)。7.防水：防水主要是在廚房和衛(wèi)生間，20元/㎡左右。8.水電改造：水路改造2000元左右，電路改造3000元左右，。9.陽臺：陽臺墻地磚價格60元/㎡左右，晾衣架(巧太太)250元/套左右。10.燈具：燈具(含鏡前燈、客廳大燈、臥室燈等)3000元左右。

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• 問 180平米房屋裝修選擇哪種風(fēng)格好？
  答

  1、古典風(fēng)格：在歐美或中國傳統(tǒng)式樣的基礎(chǔ)上進行的設(shè)計，具有華麗、寧靜、幽雅等特征。家具、照明、紡織品的圖案均以傳統(tǒng)風(fēng)格為基礎(chǔ)，色彩為深紅、絳紫、深綠色等。色調(diào)濃厚、深沉、莊嚴(yán)，裝飾性強。2、歐式風(fēng)格：這種風(fēng)格雍容大氣，更多的是意境和浪漫。通常在天花板上有復(fù)雜華美的造型設(shè)計、房間的門和各種柜門，既要突出凹凸感，又要有優(yōu)美的弧線，兩種造型相映感趣，通過美妙的曲線，精益求精的細節(jié)處理，帶給家人不盡的舒適觸感。3、港式風(fēng)格：多以金屬色和線條感營造金碧輝煌的豪華感，簡潔而不失時尚。室內(nèi)設(shè)計多以現(xiàn)代為主，大多色彩冷靜、線條簡單，客廳的以黃色為主色調(diào)，展現(xiàn)一個休閑的氛圍，客廳中自然的木質(zhì)色調(diào)使居室充滿休閑的氛圍，是快節(jié)奏都市生活的休憩的港灣。4、東南亞風(fēng)格：特點上突出的就是用色的大膽，室內(nèi)所用的材料多直接取自自然，采用天然的藤條、竹子、石材等材料來進行裝飾，突出一種純樸自然的美，多適宜喜歡靜謐與雅致。

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