買房個人所得稅怎么算

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• 158****1329

  買房子不需要交個人所得稅，需要交契稅。
  
  賣房子需要交個人所得稅,若房子滿5年,且唯一就免征。
  
  若不符合這個條件,就交合同價的1%或者是差價(賣出價減去買進價)的20%。
  
  買房交易稅費：
  
  印花稅：稅率為1‰，買賣雙方各0.5‰。公證費：費率為房款的3‰，計費前提為合同公證之時，繳納人為買受人。 律師費：費率為房款的2.5‰-4‰，計費前提為簽署房屋預售合同時，繳納人為買受人。
  
  

  查看全文↓ 2018-09-19 22:32:41
• 143****3600

  買二手房，不交印花稅。印花稅（萬分之五）是買一手房繳納的，你頂多交一個印花稅票5塊錢。

  查看全文↓ 2018-09-19 22:32:36
• 132****2840

  購房中的個稅是指個人所得稅，在賣方為個人的存量房（俗稱二手房）交易中才有此項稅種，此稅原則上應由賣方繳納，但由于現(xiàn)在交易中大多數(shù)售房方都選擇的凈收價，也就表示買賣雙方的稅都應由買方承擔。
  個人所得稅
  1、普通住宅：總價*1%或（總價-成本）*20%
  2、受贈或繼承所得按總價*20%征收
  3、購買滿5年且為家庭唯一生活用房的，免交

  查看全文↓ 2018-09-19 22:32:31

相關問題

• 問 買房個人所得稅怎么算
  答

  個人所得稅繳稅公式參照一：1.有原值憑證的房屋應繳個稅=應納稅所得額×20％（注：稅法規(guī)定，財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的個人所得稅按20％的固定比例征收）應納稅所得額=轉(zhuǎn)讓房屋所得－房屋原值－合理費用（裝修、手續(xù)費等）2.無原值憑證的房屋應繳個稅=住房轉(zhuǎn)讓收入×1％

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• 問 個人所得稅怎么算！
  答

  個人所得稅的免征額是不交稅的，所以按現(xiàn)在800計算的話：2400-800=1600元，就是你的應納稅所得額，再根據(jù)此去查個人所得稅的稅率及速算扣除數(shù)就可以了應納稅所得額 稅率 速算扣除數(shù)500↓ 5% 0500-2000 10% 252000-5000 15% 1255000-20000 20% 37520000-40000 25% 137540000-60000 30% 337560000-80000 35% 637580000-100000 40% 10375100000↑ 45% 15375你的應納稅所得額為1600元，也就是在500-2000之間，則稅率10%，速算扣除數(shù)取25。應納個人所得稅=1600*10%-25=135元。如果以后按1600為免征額，則你的應納稅所得額為2400-1600=800元，在500-2000之間，稅率仍為10%，速算扣除數(shù)取25。應納個人所得稅=800*10%-25=55元。

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• 問 個人所得稅稅怎么算？
  答

  一次取得表演收入200000元屬于勞務報酬所得，個人應納所得稅稅額=應納稅所得額*適用稅率-速算扣除數(shù)=200000*（1-20%）*40%-7000=57000（元

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• 問 個人所得稅怎么算
  答

  個人所得稅在我們房屋買賣的過程當中是比較常見的稅收類型，購買新房的話是不需要繳納個人所得稅的，只有在購買二手房的時候，出售房屋的房東才需要繳納個人所得稅。如果房子不是業(yè)主滿五年唯一的房子，需要按照總房價的1%征收個人所得稅，或者是兩次房屋買賣差額的20%進行征收，繳稅基數(shù)不能低于上手過戶價和最低指導價，所以大多數(shù)的人們都是按照房屋總額的1%進行征收。所售房屋是??家庭在唯?住宅，而且所出售的房屋已經(jīng)超過5年，也就是房屋所有產(chǎn)權(quán)證上的時間已經(jīng)超過5年，是可免征個?所得稅的，在二手房買賣的過程當中，除了個人所得稅之外，還需要征收增值稅和契稅，滿足兩年并且是唯一的住房，可以免征增值稅，像是增值稅和個人所得稅都是需要賣家進行承擔的。

• 問 個人所得稅怎么算
  答

  個人所得稅是二手房交易過程當中比較重要的稅收部分，根據(jù)我國現(xiàn)行的政策，如果轉(zhuǎn)讓自有住房并且是擁有房屋所有產(chǎn)權(quán)5年以上的住房，會免征個人所得稅，否則需要按照稅率交易總額1%或兩次交易差的20%賣方繳納。檢查是否產(chǎn)權(quán)滿足5年，除了是要按照房屋所有產(chǎn)權(quán)證上的時間進行計算之外，也可以依照做繳納契稅的時間，所以滿5唯一的房子在二手市場上比較受歡迎。但需要注意的一點是，如果所出售的房屋是非住宅類的房產(chǎn)，賣家是必須要繳納個人所得稅的。

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