請問大家，房屋買賣稅費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是多少？有人知道不，謝謝！

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• 138****1990

  一、買房人需要交納的稅費(fèi)
  有交易就會有稅費(fèi)的產(chǎn)生，而作為一個公民我們買房的時候會涉及到一下的稅費(fèi)。
  1、印花稅：按照房款的0.05%交納。
  2、交易費(fèi)：按照房屋的面積，每平方米3元。
  3、測繪費(fèi)：測量你房屋的面積，一般輕快是1.3元/平方米。
  4、契稅：按照房款的1.5%來交納如果面積在144平方米以上的則需要交納3%的契稅如果面積在90平方米而且又是首套房屋的話可以只交納房款的1%的契稅。
  5、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元以內(nèi)，不過每個地方不一樣。

  查看全文↓ 2018-09-22 21:55:22
• 141****7451

  關(guān)鍵看房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房，買方是否首次購房，一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)：
  一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
  1、 契稅：首次購房評估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;
  2、 印花稅：房款的0.05%
  3、 交易費(fèi)：3元/平方米
  4、 測繪費(fèi)：1.36元/平方米
  5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。
  二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
  1、 印花稅：房款的0.05%
  2、 交易費(fèi)：3元/平方米
  3、 增值稅：全額的5.56%(房產(chǎn)證未滿2年的、普通房滿2年減免)
  4、 個人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。

  查看全文↓ 2018-09-22 21:55:08
• 148****8671

  １賣方出售的是普通房屋產(chǎn)權(quán)在五年以上沒有稅費(fèi)。但是出售的是特殊住房就有１０％的土地出讓金。
  ２賣方出售的普通房屋產(chǎn)權(quán)在五年以下，就有７．５％的稅費(fèi)總額要繳納，各種稅費(fèi)占據(jù)的比例分別是：個人所得稅１％，營業(yè)稅５．５％，土地增值稅１％．出售的是特殊住房，以政府當(dāng)時指定的特殊住房購入價格出售或是低于出售給符合特殊住房申請條件的個人或是家庭，沒有稅費(fèi)繳納，以后還可以再次申請?zhí)厥庾》俊?br/>３從親屬手里繼承過來的房產(chǎn)，首次辦理是走贈與程序，沒有按照買賣程序辦理的房屋，再次出售繳納的個人所得稅比例是２０％，其他一樣。

  查看全文↓ 2018-09-22 21:54:57

相關(guān)問題

• 問 請問大家，房屋房契稅收取標(biāo)準(zhǔn)是多少？有人知道不，謝謝！
  答

  契稅收取標(biāo)準(zhǔn)1、若購買普通住宅切該房屋是家庭的唯一住房：①戶型面積≤90平方米，契稅稅率為房款的1%②90平方米144平方米，契稅稅率為房款的3%~4%征收。2、若購房者購買非普通住房、二套及以上住房(非家庭唯一住房)、商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%~4%的稅率征稅。

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• 問 大家好！請問現(xiàn)在房屋買賣稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  新國八條新“國八條”明確,對個人購買住房不足5年轉(zhuǎn)手交易的,個人轉(zhuǎn)讓住房營業(yè)稅政策統(tǒng)一按銷售收入全額的征稅。 在此之前,即調(diào)控的趨勢重新收緊的2009年12月,根據(jù)財政部要求,個人將購買不足5年的非普通住房對外銷售的,全額征收營業(yè)稅;個人將購買超過5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房對外銷售的,按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅;個人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的,免征營業(yè)稅。

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• 問 房屋買賣協(xié)議有什么作用的？請問有人知道不，謝謝！
  答

  約束雙方的責(zé)、權(quán)、利。違約按照合同法規(guī)定雙倍返還。

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• 問 房屋買賣公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少？
  答

  房屋買賣公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：標(biāo)的額500000元以下部分，收取比例為0.3%，按比例收費(fèi)不到200元的，按200元收取；500001元至5000000元部分，收取0.25%；5000001元至10000000元部分，收取0.2%；10000001元至20000000元部分，收取0.15%；20000001元至50000000元部分，收取0.1%；50000001元至100000000元部分，收取0.05%；100000001元以上部分，收取0.01%。法律依據(jù)國家發(fā)展計劃委員會、司法部《關(guān)于調(diào)整公證服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》 計價費(fèi)[1998]814號

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• 問 ??房屋買賣公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少的啊？
  答

  房產(chǎn)證過戶交易的整個過程：首先房產(chǎn)證過戶大致分以下幾個階段:首先當(dāng)然要買房和賣方建立聯(lián)系起來,作為買方需要了解房子目前的現(xiàn)狀然后了解這座房子的所有權(quán),作為買方還可以要求賣方提供一些與這座房子有關(guān)的證件或者復(fù)印件等,包括房子的所有權(quán)和房子的土地使用證等；如賣方提供的房屋合法,可以上市交易,買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序),買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協(xié)商,對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及銷售價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后,雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同；買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請,接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后,管理部門要查驗有關(guān)證件,審查產(chǎn)權(quán),對符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù)。那么現(xiàn)在讓我們了解一下房產(chǎn)證過戶的那些費(fèi)用問題。房產(chǎn)過戶收費(fèi)：50 萬以下部分,收取比例為 0.3% ,按比例收費(fèi)不到 200 元的,按 200 元收取;50 萬元以上至 500 萬元部分,收取 0.25 ;500 萬元以上至 1000 萬元部分,收取 0.2% ;1000 萬元以上至 2000 萬遠(yuǎn) 3 部分,收取 0.15% ;2000 萬元部分,收取 0.1% ;5000 萬元以上 10000 萬元部分,收取 0.05% ;100000 萬元以上,收取 0.01 %。

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