??大伙說(shuō)說(shuō)現(xiàn)在賣房子合適嗎

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• 143****1881

  手里面有錢，并且需要房子，那就是**好時(shí)機(jī)。
  若為了調(diào)整房子，現(xiàn)在買也是不錯(cuò)的時(shí)間。
  若為了買房子賺錢，現(xiàn)在還不明朗。
  縱觀中國(guó)改革開(kāi)放，中國(guó)房?jī)r(jià)速度，跟中國(guó)稅收同步，比GDP快，比存入銀行要好很多。

  查看全文↓ 2018-09-24 15:46:51
• 136****7120

  總體來(lái)看，房?jī)r(jià)肯定還會(huì)上漲。至于現(xiàn)在賣房子合不合適，得看你是在哪個(gè)城市。房?jī)r(jià)上漲是因?yàn)槌擎?zhèn)化的推進(jìn)。在農(nóng)村人口不斷轉(zhuǎn)為城市人口的過(guò)程中，房?jī)r(jià)是一定會(huì)被推高的，因?yàn)橛写罅康娜丝谟咳氤鞘校虝r(shí)間內(nèi)會(huì)造成樓市的供不應(yīng)求。不用太糾結(jié)于郊縣的大量空房，對(duì)于樓市來(lái)說(shuō)，所處的地塊很重要。一個(gè)地處城市中心區(qū)的樓盤，和一個(gè)在郊縣的樓盤，所擁有的交通、醫(yī)療、教育資源，完全不具備可比性。至于是否應(yīng)該現(xiàn)在賣房，前提都是已經(jīng)有了一套自住，另有一套用于投資。我覺(jué)得一二線城市，沒(méi)必要賣房，城市的發(fā)展?jié)摿€在，工資收入過(guò)兩年也可能會(huì)追上房?jī)r(jià)；三四線城市，本來(lái)就是棚改貨幣化推高的房?jī)r(jià)，上漲不具備可持續(xù)性，現(xiàn)在正是賣房的好時(shí)機(jī)。
  一線城市人口基數(shù)大，房子的需求量大，資金流入更集中，所以房?jī)r(jià)是從一線城市開(kāi)始上漲，達(dá)到一定幅度后趨于飽和，然后剩余資金就流向二三線城市，導(dǎo)致二三線房?jī)r(jià)的上漲，三線以外的城市，房?jī)r(jià)的上漲一是人民幣貶值，通貨膨脹自然房?jī)r(jià)就高了，二是城改后的貨幣安置，房?jī)r(jià)自然就推高，三是地方熱點(diǎn)傍身，比如亞太鐵路的修建，西雙版納房?jī)r(jià)暴漲，四是政策的導(dǎo)向，海南全域限購(gòu)了，廣西與云南旅游地產(chǎn)頓時(shí)火爆起來(lái)。
  房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？這是一個(gè)相對(duì)理論數(shù)學(xué)范疇的問(wèn)題。一是要看你所在的城市，總結(jié)一句話就是，有發(fā)展?jié)摿Φ娜丝趦袅魅氤鞘?，房?jī)r(jià)還有上漲的可能性；二是相對(duì)于貨幣本身來(lái)說(shuō)，社會(huì)發(fā)展的原動(dòng)力有適當(dāng)通貨膨脹的推動(dòng)力起作用，那么，在通貨膨脹的前提下，房?jī)r(jià)不動(dòng)，相對(duì)于及時(shí)購(gòu)買力來(lái)說(shuō)，就意味著房?jī)r(jià)上漲。至于說(shuō)，現(xiàn)在是不是需要買房子？這要看你的具體情況。如果你僅僅是居住的房子，那么你賣房子以后去哪兒住呢？如果你是一個(gè)炒房客，那么就要看你所在的城市，就是在同一個(gè)城市，還需要看你房子的位置，還要看你購(gòu)房時(shí)的價(jià)格，這些都是條件，條件不同，采取的措施方案也就不同。

  查看全文↓ 2018-09-24 15:46:38
• 145****8434

  還可以。現(xiàn)在的房子一線二線城市還好賣些，但三四線就不行了。
  雖然房產(chǎn)調(diào)控已經(jīng)納入某會(huì)報(bào)告，要維持房?jī)r(jià)穩(wěn)定，但是“穩(wěn)定”一定是房?jī)r(jià)穩(wěn)定上漲，而不是穩(wěn)定下降。就當(dāng)下而言，重壓調(diào)控下，房?jī)r(jià)仍然保持小幅上漲。根據(jù)2017年9月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況的數(shù)據(jù)顯示：
  1）熱點(diǎn)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比繼續(xù)全部下降或持平，同比漲幅全部回落
  70個(gè)大中城市中15個(gè)熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)保持穩(wěn)定。從環(huán)比看，新建商品住宅價(jià)格全部下降或持平；從同比看，漲幅均繼續(xù)回落，回落幅度在1.8至8.8個(gè)百分點(diǎn)之間。
  2）70個(gè)大中城市中一線城市房?jī)r(jià)環(huán)比繼續(xù)下降，二三線城市漲幅繼續(xù)回落或與上月相同
  一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比均下降0.2%。二線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，漲幅與上月基本相同；
  3）70個(gè)大中城市中一二三線城市房?jī)r(jià)同比漲幅繼續(xù)回落

  查看全文↓ 2018-09-24 15:46:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??想問(wèn)下大伙現(xiàn)在賣房子好賣嗎
  答

  應(yīng)該還可以，畢竟城鎮(zhèn)化的大潮進(jìn)行中。新房、二手房主要還是看價(jià)格、地理位置，價(jià)格合適好賣，價(jià)格離譜不好賣。 不管賣新房子還是二手房子，你只要有能力賣出去就能體現(xiàn)出你的價(jià)值

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• 問(wèn) ??大伙覺(jué)得賣房子好不好？
  答

  還可以?，F(xiàn)在的房子一線二線城市還好賣些，但三四線就不行了。雖然房產(chǎn)調(diào)控已經(jīng)納入某會(huì)報(bào)告，要維持房?jī)r(jià)穩(wěn)定，但是“穩(wěn)定”一定是房?jī)r(jià)穩(wěn)定上漲，而不是穩(wěn)定下降。就當(dāng)下而言，重壓調(diào)控下，房?jī)r(jià)仍然保持小幅上漲。根據(jù)2017年9月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況的數(shù)據(jù)顯示：1）熱點(diǎn)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比繼續(xù)全部下降或持平，同比漲幅全部回落70個(gè)大中城市中15個(gè)熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)保持穩(wěn)定。從環(huán)比看，新建商品住宅價(jià)格全部下降或持平；從同比看，漲幅均繼續(xù)回落，回落幅度在1.8至8.8個(gè)百分點(diǎn)之間。2）70個(gè)大中城市中一線城市房?jī)r(jià)環(huán)比繼續(xù)下降，二三線城市漲幅繼續(xù)回落或與上月相同一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比均下降0.2%。二線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，漲幅與上月基本相同；3）70個(gè)大中城市中一二三線城市房?jī)r(jià)同比漲幅繼續(xù)回落

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• 問(wèn) ??想問(wèn)問(wèn)大伙怎樣賣房子快？
  答

  一、怎么賣房子**快1、通過(guò)廣告宣傳廣告分為多種如戶外廣告、報(bào)紙廣告、電視廣告等。戶外廣告的視覺(jué)效果好，但是維護(hù)成本高，所以基本上開(kāi)發(fā)商售樓使用較多，個(gè)人使用較少。報(bào)紙廣告曾經(jīng)是人們主要的買房賣房的途徑，但是隨著網(wǎng)絡(luò)的興起，報(bào)紙廣告也逐漸沒(méi)落。這是因?yàn)槿绻肴〉酶玫男Ч?，就必須?gòu)買更多的版面，這也就意味著需要更高的成本，當(dāng)然報(bào)紙廣告也有一定的，例如地域性較強(qiáng)。電視廣告的覆蓋范圍較廣，當(dāng)然費(fèi)用也是當(dāng)中貴的。除了上述三種“正式”廣告之外，還有我們經(jīng)?？吹降男V告，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)這種廣告的真實(shí)性較弱。2、網(wǎng)上賣房很多大型房地產(chǎn)網(wǎng)站或者生活服務(wù)類網(wǎng)站都可以免費(fèi)發(fā)布賣房信息，快速便捷，日漸成為人們的首選。業(yè)主可以在進(jìn)行網(wǎng)上賣房時(shí)通過(guò)網(wǎng)絡(luò)查詢周邊出售房屋的信息，可以通過(guò)對(duì)比了解到自己的房屋出售的價(jià)格是否符合市場(chǎng)價(jià)格要求。除此之外，網(wǎng)上賣房還有其他優(yōu)點(diǎn)。優(yōu)點(diǎn)一、網(wǎng)站流量多、用戶族群廣泛。優(yōu)點(diǎn)二、操作便捷。業(yè)主無(wú)需東奔西走，只需一臺(tái)可以上網(wǎng)的電腦或智能手機(jī)即可。優(yōu)點(diǎn)三、費(fèi)用較低。一般網(wǎng)站發(fā)布此類信息都是免費(fèi)的。網(wǎng)上買賣房產(chǎn)縱然優(yōu)點(diǎn)很多，但是業(yè)主也需要注意不能太輕信網(wǎng)絡(luò)上的內(nèi)容，謹(jǐn)防受騙。3、通過(guò)中介出售由于二手房交易過(guò)程時(shí)間長(zhǎng)，流程多，通過(guò)中介賣房是省心的方式。中介一般有著豐富的房產(chǎn)交易經(jīng)驗(yàn)，手里的客源也多，到中介登記房產(chǎn)出售信息，中介會(huì)為售房者匹配適合的交易對(duì)象，促成雙方交易。但業(yè)主也需要警惕一些風(fēng)險(xiǎn)，盡量通過(guò)正規(guī)合法、口碑好、服務(wù)質(zhì)量?jī)?yōu)的大中介。當(dāng)然，通過(guò)中介出售需要支付成交價(jià)2～3％的中介費(fèi)。4、個(gè)人出售通過(guò)個(gè)人出售主要包括尋找親屬、朋友等方式。這樣做的好處是大家知根知底，交易風(fēng)險(xiǎn)較小。但一旦出現(xiàn)糾紛就會(huì)傷及感情。不通過(guò)中介進(jìn)行二手房交易要仔細(xì)了解二手房買賣的程序、手續(xù)、所需材料等常識(shí)，不然很難順利完成全部買賣過(guò)程。

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• 問(wèn) ??現(xiàn)在賣房子是否合適？為什么現(xiàn)在的房子不好賣?
  答

  有幾種情況1 沒(méi)看上，客套一下2 看上了，需要和家人商量，算算自己的買房總費(fèi)用，是砍砍價(jià)還是直接拿下等等3 看上了，需要和看的別的房子作比較

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• 問(wèn) ??請(qǐng)大伙說(shuō)下賣房子要注意什么細(xì)節(jié)？
  答

  挑選一個(gè)好中介非常重要，他們雖然收傭金，但是會(huì)幫你把事情處理的妥妥當(dāng)當(dāng)?shù)?，甚至可以幫助你賣得更高，買得更低。

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