婚后我爸出全資買房,登記在我一人名下,是否屬于我個人財產(chǎn)?

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• 134****8436

  您好，婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第
  (三)項：“遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)”的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)

  查看全文↓ 2018-10-09 11:26:51
• 136****4862

  不一定，具體還需結合您父親的出資意思表示，實際居住使用情況等做出進一步判斷

  查看全文↓ 2018-10-09 11:26:45
• 147****8910

  屬于您的個人財產(chǎn)，《婚姻法解釋三》第七條規(guī)定，婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第
  （三）項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。<

  查看全文↓ 2018-10-09 11:26:43
• 158****3257

  看是婚前買的房，還是婚后買的房，如果婚前買的房，婚前財產(chǎn)登記的話，結婚后對方是沒有份的。如果婚前是男方父母給的首期，然后兩夫妻婚后一起供房，離婚時妻子也只能拿回當時供房的那一部分錢，房子還是歸男方。

  查看全文↓ 2018-10-09 11:26:21
• 132****4878

  屬于父母對子女的贈予，屬于個人財產(chǎn)。不屬于夫妻共同財產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-10-09 11:26:15

相關問題

• 問 婚后父母將房子簽贈予合同贈予我一人，屬于夫妻共同財產(chǎn)還是屬于我的個人財產(chǎn)？
  答

  如果你的父母明確把房子贈與你個人的話，房子就屬于你個人財產(chǎn)

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• 問 婚后怎樣買房才屬于個人財產(chǎn)? 婚后如何買房才屬于個人財產(chǎn)?
  答

  你好，婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)?；楹筚I房的注意事項共同買房需要特別留意的有四個方面。如簽約、房貸申請以及交易過戶等環(huán)節(jié)，都需要夫妻雙方到場。此外，夫妻共同買房在證件準備工作等方面，以及申請房貸等事宜，也需要提前研究。1、簽約雙方親自到場在買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。除了簽訂房產(chǎn)買賣合同之外，申請房貸、辦理過戶手續(xù)時，也需要雙方親自到場。專家解釋說，在申請房貸時，有些時候會以夫妻名義共同申請，因此銀行方面需同時考察兩人的資質，辦理相關手續(xù)時也必須同時簽字。另外，辦理過戶手續(xù)時，原則上要求同時到場，因為根據(jù)《物權法》規(guī)定，夫妻共同購置的房產(chǎn)，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現(xiàn)出來，進而在房產(chǎn)證上載明，因此需要雙方到場簽字確認。但如果無法到場，也必須辦理公證收取委托手續(xù)，并將相關事宜交代清楚。2、證件準備是關鍵夫妻共同買房，需要提供的證件比較多，而且一件都不能少。在夫妻共同申請房貸時，需要提供夫妻兩人的收入證明，如果兩人為非本地居民，還需提供雙方提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明，否則按照非本地居民貸款政策對待。當然，在辦理按揭貸款時，如果其中一人收入較高，通過資質審批不成問題，另外一方的收入證明則無需提供。

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• 問 婚后父母將房子贈予我一人，是屬于夫妻共同財產(chǎn)還是個人財產(chǎn)？
  答

  屬于個人財產(chǎn)， 不屬于夫妻共同財產(chǎn)。

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• 問 婚前取得登記在個人名下的房產(chǎn)證和婚后取得登記在個人名下的房產(chǎn)證，離婚時是否應有區(qū)別，如何分割？
  答

  處理一方婚前貸款買房，婚后以夫妻共同財產(chǎn)還貸，離婚時分割房產(chǎn)還應結合不動產(chǎn)物權的取得時間，即一方在婚前已經(jīng)取得登記在個人名下的房產(chǎn)證，即使雙方在婚后進行了共同還貸，另一方也不應參與房屋的增值部分的分割，因為此種情況下與婚前一方全部付款是沒有實質性區(qū)別的，對于出賣人來講，買受人已完成了合同的全部義務，買受人償還銀行的貸款是另外一種債權關系，不影響物權的取得，在分割離婚財產(chǎn)時應當折算另一方的共同還貸部分的金錢價值。而在一方雖然婚前貸款買房，婚后以夫妻共同財產(chǎn)還貸，婚后才取得房屋所有權證的情況下，另一方應有權參與不動產(chǎn)物權增值部分的分配，因為物權的取得包含了另一方共同還貸的參與。當然上述分割方法并不絕對，還需要具體情況具體分析?！痘橐龇ㄋ痉ń忉屓返谑畻l規(guī)定，“夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時應根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權登記一方對另一方進行補償。

• 問 離婚后買房**屬于個人財產(chǎn)嗎
  答

  1、父母給**，夫妻婚后買房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，得取決于產(chǎn)權登記在誰的名下。若只登記在出資人子女名下的，視為一方的個人財產(chǎn)，而非共同財產(chǎn)?！　?、《**高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》　　第七條：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)?！　∮呻p方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

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